ພາສີຊັບສິນຂອງອົງກອນ: ເສັ້ນຕາຍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຂອງການຊໍາລະເງິນລ່ວງຫນ້າ

ໃນບັນດາຄ່າທໍານຽມໃນບໍ່ເທົ່າໃດປະມານຂອງລັດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ, ຊຶ່ງສາມາດຈັດປະເພດເປັນລະດັບພາກພື້ນ, - ພາສີຊັບສິນ. ມັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າບໍລິສັດທັງລັດເຊຍແລະຕ່າງປະເທດ. ຈະເປັນແນວໃດໂດຍສະເພາະແມ່ນພາສີນີ້ໄດ້? ແນວໃດກໍຖືກນັບໄວ້ໃນການປະຕິບັດ? ແນວໃດມັກທຸລະກິດຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດໃຫ້ໄດ້ sums ທີ່ສອດຄ້ອງກັນກັບຄັງເງິນແຫ່ງລັດໄດ້?

ໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວຂອງພາສີ

ພາສີຊັບສິນແມ່ນຫຍັງ? ການຊໍາລະເງິນຂອງງົບປະມານທີ່ມັນແມ່ນ obligatory ສໍາລັບການທຸລະກິດທັງຫມົດຫຼືພຽງແຕ່ກັບນິຕິບຸກຄົນພາຍໃຕ້ມາດຖານທີ່ແນ່ນອນ? ພາສີຊັບສິນຖືກຈັດເປັນລະດັບພາກພື້ນ.

ມັນແມ່ນກໍານົດໄວ້ຢູ່ໃນລະດັບຂອງຂໍ້ກໍານົດຂອງລະຫັດສ່ວຍສາອາກອນແລະເປັນການບັງຄັບສໍາລັບບໍລິສັດທີ່ກໍາລັງປະຕິບັດໃນອານາເຂດຂອງວິຊາຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍໄດ້. ຜູ້ຈ່າຍເງິນຂອງປະເພດຂອງຄ່າທໍານຽມນີ້ - ມີບໍລິສັດລັດເຊຍແລະຕ່າງປະເທດທີ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນລັດເຊຍ.

ການຊໍາລະເງິນຂອງພາສີຊັບສິນພາຍໃຕ້ລະບົບພາສີແບບງ່າຍແມ່ນດໍາເນີນການພຽງແຕ່ໃນຊທີ່ແທ້ຈິງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສະພາບທີ່ ພື້ນຖານພາສີທີ່ ກ່ຽວກັບການວາງຮາກຖານພື້ນຖານຂອງບໍລິສັດໄດ້ຖືກກໍານົດເປັນທີ່ກໍານົດໄວ້ກັບມູນຄ່າ cadastral ຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້.

ຈຸດປະສົງຂອງການເກັບພາສີ

ຈຸດປະສົງຂອງການເກັບພາສີສໍາລັບອົງການຈັດຕັ້ງພາຍໃນການຄິດໄລ່ຂອງການເກັບກໍາໄດ້, ມັນທີ່ເປັນແມ່ນຫຍັງ? ໃນສອດຄ່ອງກັບບົດບັນຍັດຂອງລະຫັດສ່ວຍສາອາກອນທີ່ມັນໄດ້ຖືກຮັບຮູ້ເປັນດັ່ງກ່າວທັງສອງ movable ແລະ immovable ຄຸນສົມບັດ (ລວມທັງທີ່ໂອນກັບບໍລິສັດໂດຍວິທີການຂອງການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ), ເຊິ່ງກວມເອົາໃນງົບດຸນເປັນສິນຊັບຄົງທີ່. ກ່ຽວກັບບໍລິສັດຕ່າງປະເທດໃນດ້ານກ່ຽວກັບພວກເຂົາຈຸດປະສົງຂອງການເກັບພາສີທີ່ມີ - ມັນເປັນພຽງແຕ່ຄຸນສົມບັດ. ຮຽນຮູ້ລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນທີ່ລັກສະນະພາສີຊັບສິນ (ການຈ່າຍເງິນ, ຂໍ້ກໍານົດ). ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາໄດ້ກວດຕົວຢ່າງບາງສ່ວນຂອງການຄິດໄລ່ຂອງການຊໍາລະເງິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຄຸນນະສົມບັດຂອງການຄິດໄລ່ແລະຈ່າຍເງິນຂອງຄ່າທໍານຽມ

ຫຼັກການຂອງການຄິດໄລ່ແລະການຊໍາລະເງິນຂອງການຮັບຜິດຊອບໄດ້, ເປັນພາສີຊັບສິນ? ການຊໍາລະເງິນຈະດໍາເນີນການໃນ correlative ງົບປະມານຂອງຕົນກັບພາສີແລະການບັນຊີຕາມກົດຫມາຍໄລຍະເວລາ. ໂດຍສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນຫຍັງ?

ໄລຍະເວລາອາກອນ, ເປັນປະເພດອື່ນ ໆ ທີ່ສຸດຂອງພາສີໃຫ້ງົບປະມານລັດເຊຍ, ໃນກໍລະນີນີ້ - ປີປະຕິທິນໄດ້. ກ່ຽວກັບການລາຍງານໄລຍະທີ່ມີແມ່ນໄຕມາດທໍາອິດ, ໄລຍະຫົກເດືອນ, ແລະ 9 ເດືອນຂອງປີ.

ສະເພາະລະດັບພາກພື້ນ

ການຄິດໄລ່ຂອງການເກັບກໍາຢູ່ໃນຄໍາຖາມ, ປະຕິບັດຢູ່ໃນອັດຕາພາສີທີ່ອະນຸມັດໂດຍອໍານາດການປົກນິຕິບັນຍັດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ. ສະຫງວນຄຸນຄ່າຂອງເຂົາເຈົ້າບໍ່ຄວນເກີນ 22%. ໃນສອດຄ່ອງກັບບົດບັນຍັດຂອງລະຫັດສ່ວຍສາອາກອນໄດ້, ອໍານາດການປົກພາກພື້ນອາດຈະໃຊ້ວິທີການແຕກຕ່າງກັນກັບຄໍານິຍາມຂອງຂະຫນາດຂອງທີ່ສອດຄ້ອງກັນໄດ້ ອັດຕາພາສີ. ການ criterion ນີ້ສາມາດປະເພດຜູ້ເສຍພາສີ, ຫຼືໂດຍສະເພາະແມ່ນຄຸນສົມບັດທີ່ເປັນວິຊາການເກັບພາສີໄດ້.

ຜົນປະໂຫຍດ

ຈະເປັນແນວໃດຄວາມແຕກຕ່າງກ່ຽວກັບການຄິດໄລ່ແລະຄຸນລັກສະນະການຈ່າຍເງິນພາສີຊັບສິນອື່ນໆ? ການຊໍາລະເງິນຂອງງົບປະມານຂອງປະລິມານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງອາດຈະນໍາໃຊ້ແນວພັນຂອງຜົນປະໂຫຍດ. ປະເພດຂອງຄວາມຕ້ອງການນີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການກໍານົດໄວ້ຢູ່ໃນລະດັບຂອງຂໍ້ກໍານົດຂອງລະຫັດສ່ວຍສາອາກອນ, ແລະແຫຼ່ງຂໍ້ມູນລະດັບພາກພື້ນຂອງກົດຫມາຍໄດ້. ການຍົກເວັ້ນການນໍາໃຊ້ກໍານົດໄວ້ໃນກົດຫມາຍລັດຖະບານກາງແລະຜູ້ໄດ້ຮັບຮອງເອົາໃນຂົງເຂດພາກລັດເຊຍ, ສາມາດຕິດຕໍ່ກັນ.

ສູດສໍາລັບການຄິດໄລ່ເກັບກໍາຂໍ້ມູນ

ການຄິດໄລ່ປະຕິບັດຂອງການເກັບກໍາໃນການຄັງຂອງ, ໃນຄໍາຖາມ, ຜູ້ເສຍພາສີປະຕິບັດຂອງເຂົາເຈົ້າເອງ, ໃນທັນທີທີ່ເປັນໄລຍະເວລາອາກອນສິ້ນສຸດລົງ. ສູດສໍາລັບການກໍານົດມູນຄ່າຂອງພາສີໄດ້ແມ່ນງ່າຍດາຍ: ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະວີຜົນປະໂຫຍດອັດຕາການອະນຸມັດໂດຍອໍານາດການປົກພາກພື້ນ, ກ່ຽວກັບຄ່າເງິນພື້ນຖານ. ແຕ່ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຈໍານວນເງິນທີ່ຈະໂອນໃຫ້ຄັງເງິນ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຂະຫນາດຂອງຜະລິດໃນໄລຍະການຊໍາລະເງິນລ່ວງຫນ້າໄລຍະເວລາອາກອນໄດ້. ຄຸນນະສົມບັດທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ເຊິ່ງແມ່ນສະໂດຍພາສີຊັບສິນຂອງອົງການຈັດຕັ້ງ - ການຊໍາລະເງິນໃນງົບປະມານທີ່ມັນແມ່ນດໍາເນີນການສໍາລັບການໃນແຕ່ລະສາຂາຂອງ ພະແນກແຍກຕ່າງຫາກ ຂອງບໍລິສັດແຍກກັນ (ຖ້າຫາກວ່າມັນມີເອກະສານສະການດຸ່ນດ່ຽງຂອງຕົນເອງ).

ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ການຊໍາລະເງິນພາສີ ແລະລະບຽບການຊໍາລະສະສາງກັບການບໍລິການພາສີລັດຖະບານກາງ

ລັກສະນະສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງວິສາຫະກິດການຕັ້ງຖິ່ນຖານແລະສະຖານະການສໍາລັບການພາສີໃນຄໍາຖາມ, - ທີ່ເປັນໄປໄດ້. ພວກເຮົາສຶກສາໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບາງ nuances ປະຕິບັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊໍາລະເງິນຂອງຄ່າທໍານຽມທີ່ເຫມາະສົມໄດ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ລັກສະນະສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ characterizes ພາສີຊັບສິນ, - ວັນທີຂອງການຈ່າຍເງິນຂອງຕົນ. ພວກເຂົາເຈົ້າກໍາລັງມີການສ້ອມແຊມໃນກົດຫມາຍ, ຮັບຮອງເອົາຢູ່ໃນລະດັບຂອງວິຊາ RF ໄດ້.

ຂ້າງເທິງນີ້ພວກເຮົາສັງເກດເຫັນວ່າການເກັບກໍາ, ຄໍາຖາມ, ໄລຍະເວລາອາກອນໄດ້ກໍານົດໄວ້. ໃນຂອບຂອງເຂົາເຈົ້າທຸລະກິດຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະເງິນລ່ວງຫນ້າ. ນີ້ແມ່ນຄຸນນະສົມບັດທີ່ສໍາຄັນທີ່ characterizes ພາສີຊັບສິນ. ເສັ້ນຕາຍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຂອງການຊໍາລະເງິນລ່ວງຫນ້າ - ປະຈໍາໄຕມາດ, ໃນທັນທີຫຼັງຈາກທີ່ສໍາເລັດການໄລຍະເວລາອາກອນໄດ້. ວິສາຫະກິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການໂອນເຂົ້າຄັງ 1/4 ຂອງພາສີ, ເຊິ່ງໄດ້ນັບວ່າເປັນຂອງມື້ 1 ຂອງເດືອນ, ທີ່ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ທັນທີຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາການລາຍງານໄດ້. ການຊໍາລະເງິນຂອງພາສີຊັບສິນສໍາລັບປີແມ່ນຈົນກ່ວາ 30 ເດືອນມີນາປີຕໍ່ໄປ.

ມັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ບໍລິສັດໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະເຮັດວຽກໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍຂອງປີ. ໃນກໍລະນີນີ້ຈະໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍກັບພາສີຊັບສິນຂອງລັດໄດ້? ເສັ້ນຕາຍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຂອງຄ່າທໍານຽມຕ່ໍາກວ່າ script ທີ່ເຫມາະສົມ - ທັນທີຫຼັງຈາກທີ່ສໍາເລັດຂອງການລະບຽບການຈົດທະບຽນຂອງລັດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຮັບຮອງເອົາລະບຽບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງຄຸນສົມບັດກອບເປັນຈໍານວນພື້ນຖານພາສີໄດ້.

ໃນບາງກໍລະນີ, ການບໍລິການພາສີລັດຖະບານກາງສາມາດມີພັນທະບໍລິສັດເພື່ອຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເມື່ອບໍລິສັດຈະເລີ່ມຕົ້ນປະຕິບັດງານສິນຊັບຖາວອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງມີປະສິດທິ. ມັນເປັນທະນາຍຄວາມແນະນໍາທີ່ຈະຈ່າຍເອົາໃຈໃສ່ເປັນພິເສດຕໍ່ວິຊາທີ່ຈ່າຍພາສີຊັບສິນ. ເສັ້ນຕາຍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຂອງຄ່າທໍານຽມທີ່ສອດຄ້ອງກັນໄດ້, ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈ. ໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ພວກເຮົາພິຈາລະນາຕົວຢ່າງພາກປະຕິບັດບາງສ່ວນຂອງການຄໍານວນທີ່ມີວິສາຫະກິດຂອງລັດຂອງພາສີໃນຄໍາຖາມ.

ຕົວຢ່າງຂອງການຄິດໄລ່ພາສີ

ສົມມຸດວ່າຈໍາກັດ "ອຸດສາຫະກໍາ Suite" ໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ກຸມພາ 11, 2014. ໃນເວລາຂອງການເຂົ້າມາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອົງການຈັດຕັ້ງໃນການລົງທະບຽນຂອງລັດທີ່ເຫມາະສົມຂອງຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວນີ້ແມ່ນຢູ່ໃນປະລິມານ 1.5 ລ້ານ rubles ງົບດຸນຂອງບໍລິສັດດັ່ງກ່າວ. ສົມມຸດວ່າຕົວເລກທີ່ສອດຄ້ອງກັນ 1 ມີນາ 2014 ເພີ່ມຂຶ້ນ 17 ລ້ານ, 1 ເມສາ - 18 ລ້ານ, 1 ພຶດສະພາ - ເຖິງ 2 ລ້ານແລະ 1 ມິຖຸນາ - ປະມານ 2.5 ລ້ານ rubles. ອັດຕາພາສີຊັບສິນຄິດໃນພາກພື້ນບ່ອນທີ່ບໍລິສັດໄດ້ດໍາເນີນການ, ຄື 22%.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນສອດຄ່ອງກັບບົດບັນຍັດຂອງລະຫັດສ່ວຍສາອາກອນໄລຍະເວລາອາກອນໃນການນັບຖືຂອງການເກັບກໍາໄດ້, ໃນຄໍາຖາມ, ແມ່ນປີປະຕິທິນ, ແລະການລາຍງານ - ໄຕມາດ I, ຫົກເດືອນ, ແລະ 9 ເດືອນຂອງປີ. ດັ່ງທີ່ພວກເຮົາບັນທຶກໄວ້ຂ້າງເທິງ, ໄດ້ "ອຸດສາຫະກໍາ Suite" ໄດ້ລົງທະບຽນໃນວັນທີ 11 ກຸມພາ, ທີ່, ຫຼັງຈາກການເລີ່ມຕົ້ນຂອງປີປະຕິທິນໄດ້. ໃນສອດຄ່ອງກັບບົດບັນຍັດຂອງລະຫັດສ່ວຍສາອາກອນ, ສໍາລັບໄລຍະເວລາອາກອນຂອງບໍລິສັດແມ່ນໃຊ້ເວລາຈາກວັນທີຂອງການລົງທະບຽນຈົນກ່ວາໃນຕອນທ້າຍຂອງປີດັ່ງກ່າວໄດ້.

RF Code ສ່ວຍສາອາກອນໄດ້ສັ່ງວ່າຈໍາກັດ "ອຸດສາຫະກໍາ Suite" ຈົນກ່ວາ 30 ກໍລະກົດຫາ submit ສໍາເລັດໃນລັກສະນະທີ່ຫມໍສັ່ງກ່ຽວກັບການຊໍາລະເງິນລ່ວງຫນ້າເປັນເວລາຫົກເດືອນ. ເຊັ່ນດຽວກັນໃນສອດຄ່ອງກັບບົດບັນຍັດຂອງກົດລະບຽບຂອງບໍລິສັດດັ່ງກ່າວຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະເງິນລ່ວງຫນ້າສໍາລັບການເກັບກໍາຂໍ້ມູນ, ໃນຄໍາຖາມ. ມູນຄ່າຂອງຖານພາສີຂອງອົງການຈັດຕັ້ງດັ່ງກ່າວຈະມີຄວາມເທົ່າທຽມກັບສະເລ່ຍມູນຄ່າສຸດທິປະຈໍາປີຂອງຊັບສິນໃນງົບດຸນ. ການຄິດໄລ່ມັນ, ແບ່ງປະລິມານການສົ່ງຜົນໃຫ້ຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງນອກຈາກນັ້ນຂະຫນາດຂອງມູນຄ່າທີ່ດິນແຂງຂອງຄຸນສົມບັດເປັນຂອງມື້ 1 ຂອງໄລຍະເວລາອາກອນແລະວັນທີ 1 ຂອງເດືອນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໄລຍະຫ່າງທີ່ເຫມາະສົມ, ຈໍານວນທັງຫມົດຂອງເດືອນ, ເຊິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນ 1 ໄດ້ໄດ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາທໍາອິດສະຫຼຸບຕົວເລກທີ່ພວກເຮົາມີ: 15 + 17 + 18 + 25 + 2 (ນີ້ແມ່ນມູນຄ່າຕາມບັນຊີຂອງຄຸນສົມບັດຂອງ OOO "ອຸດສາຫະກໍາ Suite" ສໍາລັບເດືອນມີນາ, ເມສາ, ພຶດສະພາ, ມິຖຸນາແລະເດືອນກໍລະກົດ 2014 mln.), ມັນ turns ໃຫ້ເຫັນ 95 ລ້ານ rubles. ນັບຕັ້ງແຕ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງໄລຍະຜ່ານມາ 6 ເດືອນ, ພວກເຮົາຕື່ມອີກ 1. ມັນ turns ໃຫ້ເຫັນວ່າມູນຄ່າສະເລ່ຍບໍ່ຫຼຸດຄຸນສົມບັດຂອງ "ອຸດສາຫະກໍາ Suite" ນັ້ນມີປະມານ 1,357 ລ້ານ rubles. ມີຈໍານວນດັ່ງກ່າວນີ້, ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຄ່າການຈ່າຍເງິນລົງ. ເຂົາຄິດໄລ່ເປັນ 1/4 ຂອງປະລິມານທັງຫມົດຂອງອາກອນໂດຍສອດຄ່ອງກັບການອະນຸມັດໂດຍອໍານາດການປົກພາກພື້ນມີຄວາມສົນໃຈ. ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາ - ມັນເປັນ 22%. ທີ່ 22% ຂອງ 1,357 ລ້ານ - ເປັນ 29 000 854 rubles. ເອົາ 1/4 ຂອງມູນຄ່າດັ່ງກ່າວນີ້, ມັນ turns ໃຫ້ເຫັນ 7463 rubles. 50 kopecks. ນີ້ຈະເປັນການຈ່າຍເງິນລົງສໍາລັບການ "ອຸດສາຫະກໍາ Lux".

ອາກອນຊັບສິນ: nuances

ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາພິຈາລະນາຄຸນນະສົມບັດທີ່ສໍາຄັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບພາສີຊັບສິນເຊັ່ນດຽວກັບຕົວຢ່າງການຄໍານວນຂອງການຈ່າຍເງິນລ່ວງຫນ້າຂອງຄ່າທໍານຽມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້. ພວກເຮົາໄດ້ຮຽນຮູ້ວ່ານິຕິກໍາສາມາດໄດ້ຮັບການກໍານົດເປັນທົ່ວໄປກັບດິນແດນທັງຫມົດຂອງ criterion ສະຫະພັນລັດເຊຍທີ່ characterizes ພາສີຊັບສິນ - ເສັ້ນຕາຍສໍາລັບການຊໍາລະເງິນ (ກູ, ທີ່ St Petersburg ແລະ Nizhny Novgorod - ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຢູ່ໃນຄວາມຖີ່ດຽວກັນ), ແລະອັດຕາການ, ການແກ້ໄຂສໍາລັບແຕ່ລະຂົງເຂດ ແຍກຕ່າງຫາກ, ຄືມູນຄ່າອັດຕາການ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຈໍານວນຂອງຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສໍາຄັນຫຼາຍອື່ນໆທີ່ພັນທະໃນຄໍາຖາມທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການດໍາເນີນການໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການໃນສະຫະພັນລັດເຊຍ. ຄວາມຈິງທີ່ວ່າກົດຫມາຍລັດຖະບານກາງແລະລະດັບພາກພື້ນການຄຸ້ມຄອງການຄິດໄລ່ແລະຈ່າຍເງິນຂອງພາສີຊັບສິນ, ມັກຈະໄດ້ຮັບການລາຍງານໂດຍທົ່ວໄປກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຂອງການພົວພັນທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ແນ່ນອນວ່າ, ຂໍ້ກໍານົດທີ່ສໍາຄັນຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງແລະແຫຼ່ງຂໍ້ມູນຂອງກົດຫມາຍໃນຂົງເຂດພາກລັດເຊຍໄດ້, ກ່ຽວຂ້ອງກັບສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ຄວາມຖີ່ຂອງການຊໍາລະເງິນກັບວິສາຫະກິດຂອງລັດ, ແລະມີເຫດຜົນທີ່ຈະແຈ້ງ. ໂດຍສະເພາະ, ພວກເຮົາສັງເກດເຫັນວ່າເສັ້ນຕາຍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຂອງພາສີຊັບສິນໃນກູ, ຄືກັນກັບໃນພາກພື້ນອື່ນໆ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະຕິບັດຂອງບໍລິສັດປະຕິບັດພາລະຫນ້າທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການບໍລິການພາສີລັດຖະບານກາງກໍາຫນົດສະແດງໃນກົດຫມາຍລັດຖະບານກາງແລະລະດັບພາກພື້ນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ໄດ້ເປັນແຫຼ່ງຕົ້ນຕໍຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລະບຽບການສໍາລັບພວກເຮົາ. ອັນໃດຂ້າພະເຈົ້າຄວນເອົາໃຈໃສ່ພິເສດ?

ຄວາມສໍາຄັນຂອງການນໍາໃຊ້ຕົວຈິງຂອງຊັບສິນ

ໃນບັນດາການສັງເກດທີ່ສຸດການກະທໍາຍ່ອຍກົດຫມາຍໃນຄໍາຖາມ, - ກະຊວງການເງິນ Letter № 03-06-01-02 / 28. ມັນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຂໍ້ສະເຫນີແນະຂອງອໍານາດການປົກກ່ຽວກັບການຊໍາລະເງິນຂອງພາສີຊັບສິນໃນກອງທຶນທີ່ບໍລິສັດບໍ່ໄດ້ລົງທະບຽນໃນລັກສະນະທີ່ຫມໍສັ່ງໄດ້. ເອກະສານນີ້ອະທິບາຍວ່າການນໍາສະເຫນີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສິນຊັບຖາວອນຂອງບໍລິສັດໃນການລົງທະບຽນຂອງລັດໄດ້ - ບໍ່ໄດ້ criterion ຕົ້ນຕໍໃນການສ້າງພາລະຜູກພັນຂອງບໍລິສັດທີ່ຈະຕ້ອງຈ່າຍພາສີທີ່ສອດຄ້ອງກັນໄດ້, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າການຈົດທະບຽນຊັບສິນໄດ້ຖືກຕ້ອງ.

ຖ້າຫາກວ່າຊັບສົມບັດຄົງເຫຼົ່ານີ້ຫຼືອື່ນໆໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໃນການຜະລິດ, ພວກເຂົາເຈົ້າຄວນຈະຖືກເອົາເຂົ້າໃນຖານພາສີຂອງອົງການຈັດຕັ້ງ, ແລະພວກເຂົາເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຄຸນສົມບັດທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການບັນທຶກໄວ້ໃນບັນທຶກການບັນຊີຂອງ 08 ການປະຕິເສດໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຂໍ້ສະເຫນີແນະທີ່ຄ້າຍຄືກັນອາດຈະໄດ້ຮັບການປະເມີນເປັນ evasion ອາກອນການບໍລິການພາສີລັດຖະບານກາງ.

ພາສີຈະຖືກຈ່າຍໃຫ້ໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດ

ກວດສອບລາຍລະອຽດຂອງລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນຂອງການພັນທະດັ່ງເຊັ່ນດຽວກັບພາສີເປັນຄຸນສົມບັດ (ການຈ່າຍເງິນ, ຂໍ້ກໍານົດ), ພວກເຮົາສາມາດສໍາຫລວດຄຸນນະສົມບັດຂອງຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນບັນລຸໄດ້ໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດ.

ຖານພາສີໃນກໍລະນີນີ້ແມ່ນສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນພຽງແຕ່ຢູ່ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້. ມັນບໍ່ໄດ້ສໍາຄັນບໍ່ວ່າຈະເປັນໃນອານາເຂດຂອງກິດຈະກໍາຕົວຈິງຂອງບໍລິສັດຕ່າງປະເທດໃນລັດເຊຍຫຼືຢູ່ນອກມັນເປັນ.

ການຄິດໄລ່ອາກອນຊັບສິນຖ້າຫາກວ່າມັນມີບໍລິສັດຕ່າງປະເທດ, ແມ່ນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນທີ່ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຂອງຕົນ ຄ່າສິນຄ້າຄົງຄັງ ຢູ່ໃນຕອນຕົ້ນຂອງປີປະຕິທິນໄດ້. ຂໍ້ມູນນີ້ຄວນໄດ້ຮັບການຕິດຕໍ່ກັບການບໍລິການພາສີລັດຖະບານກາງຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ປະຕິບັດການສິນຄ້າຄົງຄັງວິຊາການຂອງວັດຖຸຂອງປະເພດທີ່ເຫມາະສົມ. ຄວາມກ້າວຫນ້າການຊໍາລະເງິນກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍບໍລິສັດຕ່າງປະເທດ, ການຄາດຄະເນຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະເວລາການລາຍງານເປັນ 1/4 ຂອງມູນຄ່າຂອງຄ່າສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງຄຸນສົມບັດຄູນດ້ວຍການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ bet ກົດຫມາຍລະດັບພາກພື້ນໄດ້.

ຖ້າຫາກວ່າ ສິດທິຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ ປະເພດທີ່ເຫມາະສົມຂອງຊັບສິນໄດ້ຖືກລົງທະບຽນພາຍຫລັງຫນຶ່ງປີປະຕິທິນໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນ, ຂະບວນການຂອງການຄິດໄລ່ການຊໍາລະເງິນລ່ວງຫນ້າການປະຕິບັດເຂົ້າໃນບັນຊີຂອງໄລຍະເວລາທີ່ແທ້ຈິງຂອງການນໍາໃຊ້ໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງຂອງກອງທຶນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້. ຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າສິ່ງທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບການນິຕິກໍາໄດ້ - ບໍ່ແມ່ນຄວາມເປັນຈິງທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນການນໍາສະເຫນີຂອງຄຸນສົມບັດຂອງບໍລິສັດຕ່າງປະເທດເຂົ້າໄປໃນການລົງທະບຽນຂອງລັດຂອງຂໍ້ມູນ, ແລະທີ່ອົງການຈັດຕັ້ງຂອງການນໍາໃຊ້ປະຕິບັດຂອງຊັບພະຍາກອນທີ່ມີ.

ມັນອາດຈະໄດ້ຮັບການຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າ, ພຽງແຕ່ເປັນໃນກໍລະນີທີ່ມີບໍລິສັດລັດເຊຍ, ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດຄວນຈະເດີນຂະບວນທີ່ພາລະຜູກພັນຂອງເຂົາເຈົ້າພາຍໃຕ້ການພາສີຊັບສິນບົນພື້ນຖານຂອງໄລຍະເວລາອາກອນໄດ້, ເຊິ່ງເທົ່າກັບປີປະຕິທິນເຊັ່ນດຽວກັບການເຮັດວຽກພາຍໃນໂຄງຮ່າງການຂອງໄລຍະການລາຍງານດັ່ງກ່າວ, ເຊັ່ນ: ໄຕມາດ I, ເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງປີ ແລະ 9 ເດືອນຂອງປີ. ໄລຍະຂອງການຈ່າຍເງິນຂອງພາສີຊັບສິນສໍາລັບປີທີ່ເປັນກໍລະນີທີ່ມີບໍລິສັດລັດເຊຍ, ສິ້ນສຸດລົງເມື່ອວັນທີ່ 30 ເດືອນມີນາຂອງປີຕໍ່ໄປນີ້.

ຄວາມສໍາຄັນຂອງສະຖານທີ່ຄຸນສົມບັດທີ່ແທ້ຈິງ

ເປັນຄໍາເຕືອນທີ່ສໍາຄັນ: ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດຕ້ອງໂອນພາສີແລະການລ່ວງຫນ້າໄດ້ຈ່າຍເງິນໃຫ້ກັບງົບປະມານລະດັບພາກພື້ນສໍາລັບການສະຖານທີ່ຕົວຈິງຂອງສະຖານທີ່ຂອງຄຸນສົມບັດທີ່, ຊຶ່ງເຂົາເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງ. ໃນຕອນທ້າຍຂອງພາສີຫຼືການບັນຊີໄລຍະເວລາດັ່ງກ່າວບໍລິສັດຕ້ອງສົ່ງກັບການບໍລິການພາສີລັດຖະບານກາງໃນງົບດຸນແຍກຕ່າງຫາກຫຼືສະຖານທີ່ຫ້ອງການສາຂາ, ມີ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຂອງແຕ່ລະຄົນຈ່າຍເງິນພາສີຊັບສິນ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຈໍານວນເງິນຂອງການຊໍາລະເງິນລ່ວງຫນ້າໄດ້. ພັນທະອື່ນຂອງບໍລິສັດ - ການສ້າງຕັ້ງຂອງການປະກາດໃນຮູບແບບກໍາຫນົດແລະສົ່ງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໄປຍັງ IRS.

ໃນເວລາທີ່ບໍລິສັດຕ່າງປະເທດບໍ່ໄດ້ດໍາເນີນການທຸລະກິດໃນລັດເຊຍ, ມັນຍັງຈະຕ້ອງຈ່າຍພາສີຊັບສິນ, ຖ້າກອງທຶນທີ່ເຫມາະສົມມັນເປັນເຈົ້າຂອງໃນສະຫະພັນລັດເຊຍທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງເຈົ້າຂອງ.

ການຊໍາລະເງິນຂອງພາສີຊັບສິນກ່ຽວກັບການຄາດຄະເນປະຈໍາໄຕມາດເຮັດໄດ້ໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງບໍລິສັດຕ່າງປະເທດຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຂອງສະຖານທີ່ຄຸນສົມບັດທີ່ແທ້ຈິງໄດ້. ໄລຍະເວລາ, ເປັນແມ່ນກໍລະນີທີ່ມີບໍລິສັດລັດເຊຍ, ຖືກບັນທຶກໃນລະບຽບກົດຫມາຍຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍໄດ້.