ທີ່ດິນເອກະຊົນ: ໄດ້ nuances ແລະນະໂຍບາຍ

ໃນສະພາບຕົ້ນຕໍສໍາລັບການຈົດທະບຽນສົບຜົນສໍາເລັດຂອງທີ່ດິນ - ແມ່ນຢູ່ໃນຕຶກອາຄານດັ່ງກ່າວມັນໄດ້ເຊັນໂຄງສ້າງ, ອາຄານ, ເຊັ່ນ: ຄຸນສົມບັດໄດ້. ມັນເປັນມູນຄ່າບອກວ່າວັດຖຸການຜິດຖຽງກັນປະກອບມີ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ຍັງບໍ່ແລ້ວ. ວັດຖຸກໍ່ສ້າງທີ່ບໍ່ແມ່ນນະຄອນຫຼວງ (ສະໂດຍບໍ່ມີການພື້ນຖານ), ໂຄງສ້າງຊົ່ວຄາວ (kiosks, huts, ຫຼົ່ນລົງ,) ແມ່ນວັດຖຸ, ພາຍໃຕ້ການທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບການເອກະຊົນບັງຄັບ (ອາດໄດ້ຮັບການສະຫນອງໃຫ້ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂອື່ນໆ). ໃນເວລາດຽວກັນສະຖານທີ່ loading ທາງລົດໄຟເປັນໂຄງສ້າງ, ແລະເອກະຊົນຂອງທີ່ດິນພາຍໃຕ້ເຂົາເຈົ້າຍັງສາມາດໄດ້ຮັບການເຮັດໂດຍບໍ່ມີການປາກົດຕົວຂອງຕຶກອາຄານອື່ນໆ. A garage ແລະພຣະອົງໄດ້ສ້າງຫ້ອງແມ່ນບໍ່ນິຕິບຸກຄົນແຍກຕ່າງຫາກ, ແລະແຜ່ນດິນໂລກຊຶ່ງເປັນຢູ່ພາຍໃຕ້ເຂົາເຈົ້າ, ອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນເປັນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະປະສົມປະສານທີ່ມີໂຄງສ້າງອື່ນໆ, ມີໃຜພວກເຂົາເຈົ້າແລກປ່ຽນການຫຼືກໍາແພງທີ່ຈະຕິດ.

ໃນສະພາບທີ່ສໍາຄັນທີ່ສອງ - ມັນເປັນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ບໍ່ສາມາດຈະແປຮູບຂອງທີ່ດິນພາຍໃຕ້ການຄຸນສົມບັດວິຊາ, ມີການປ່ຽນແປງທີ່ສໍາຄັນ (ການຟື້ນຟູ) ຕ່ໍາກວ່າ samostroem. ໃນກໍລະນີທໍາອິດ, ທ່ານທໍາອິດທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຖືກກົດຫມາຍກໍ່ສ້າງການປ່ຽນແປງໃດໆເຮັດກັບມັນ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄດ້ເອກະຊົນຂອງທີ່ດິນພາຍໃຕ້ເຮືອນເອກະຊົນ.

ໄດ້ກໍານົດວ່າຈຸດປະສົງແມ່ນການກໍ່ສ້າງນະຄອນຫຼວງ, ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄຸນສົມບັດຢ່າງບໍ່ຫວັ່ນໄຫວ, ບໍ່ມີເອກະສານທີ່ຢັ້ງຢືນສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງໃນການມັນ, ທ່ານສາມາດດໍາເນີນການກັບຂັ້ນຕອນທີສອງ. ຕໍ່ໄປ, ພວກເຮົາຕ້ອງມີຄວາມລະອຽດທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງສິ່ງທີ່ມັນແມ່ນຕໍ່ຂອງທີ່ດິນຄວາມກັງວົນຄຸນສົມບັດຢູ່ເທິງມັນມີຄຸນສົມບັດໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນ ຄຸນສົມບັດຂອງເທດສະບານ, ໃນການບໍລິຫານຂອງໂຮງຮຽນເມືອງໄດ້ສົ່ງຄໍາຖະແຫຼງການໄຖ່.

ຫຼັງຈາກການດໍາເນີນຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງເບື້ອງຕົ້ນສາມາດເລີ່ມຕົ້ນການແປຮູບຂອງທີ່ດິນພາຍໃຕ້ເຮືອນໄດ້. ລະບຽບການນີ້ໄດ້ແບ່ງອອກເປັນໄລຍະຄື:

- ສະກັດຈາກຄໍາສັ່ງຂອງພະແນກສິນຄ້າທີ່ອໍານາດການປົກ inventory ດ້ານວິຊາການກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດ immovable ໄດ້;

- ຄໍາສັ່ງໄຫຼມາຊິກລັດ unified ຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ;

- ສັ່ງໃຫ້ເປັນບົດລາຍງານດ້ານວິຊາການ (ການວັດແທກ) ຂອງທີ່ດິນໄດ້ (ໃນອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ສະຫນອງການບໍລິການສໍາລັບການສໍາຫຼວດທີ່ດິນ).

ຄໍາສັ່ງແລະໄດ້ຮັບເອກະສານທັງຫມົດທີ່ລະບຸໄວ້, ກະລຸນາຕິດຕໍ່ຫາອົງການຈັດຕັ້ງອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດວາງກໍາລັງຂອງທີ່ດິນ (ເຈົ້າຂອງປັດຈຸບັນຂອງທີ່ດິນ). ໃນຕົວຂອງມັນເອງຈະຖະແຫຼງກ່ຽວກັບການກະກຽມຂອງການສະຖານທີ່ເວັບໄຊດັ່ງກ່າວໄດ້.

ພາຍຫລັງໄດ້ຮັບຂອງໂຄງການນີ້ແລະການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການອະນຸມັດຂອງຕົນໄດ້ຖືກສັ່ງແຜນການສໍາຫຼວດ, ແລະແຜ່ນດິນໄດ້ຖືກບັນຈຸຢູ່ໃນ ການຈົດທະບຽນ cadastral. ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບ ຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ດິນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສະຫມັກຂໍການບໍລິຫານທີ່ມີກໍານົດໄວ້ເອກະສານແລະຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການໄຖ່ຂອງທີ່ດິນໄດ້.

ໃນເມື່ອກ່ອນທີ່ດິນຢືນອອກບົນພື້ນຖານໃດຫນຶ່ງ (ເອກະຊົນຂອງທີ່ດິນໃນຕະຫຼອດຊີວິດການຄອບຄອງທີ່ສືບທອດ, ການນໍາໃຊ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງບໍ່ຈໍາກັດ), ຫຼັງຈາກນັ້ນເວັບໄຊນີ້ແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງຍ້າຍເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນການຕັດສິນໃຈໃນ ການຈັດສັນຂອງທີ່ດິນ ໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຈະໄດ້ຮັບການອະນຸສໍາລັບການສະຫນອງການທີ່ດິນ. ໃນກໍລະນີນີ້ທັງສອງຕັດສິນໃຈ - ມັນເປັນການແປເຕັມໄປດ້ວຍທີ່ດິນ.