ການຈົດທະບຽນ cadastral

ການຈົດທະບຽນ cadastral ແມ່ນຫນຶ່ງໃນຂົງເຂດຕົ້ນຕໍຂອງການບໍລິຫານຊັບສິນ. ຫນ່ວຍງານຂອງຕົນມີເຂດປົກຄອງ, ເມືອງແລະໄກ້ຄຽງ. ມີສາມປະເພດຂອງສິນຄ້າມີດັ່ງນີ້:

- ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນສິດທິໃນການວັດຖຸສ່ວນບຸກຄົນ, ເປັນອະສັງຫາຮິມ;

- ງົບປະມານ, ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍມູນຄ່າຂອງສະຖານທີ່ໄດ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມຈໍາເປັນສໍາລັບການເກັບກໍາຖານຂໍ້ມູນຂອງພາສີໄດ້;

- ເປັນຫຼາຍຈຸດປະສົງ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຂໍ້ມູນທັງຫມົດທີ່ມີຢູ່ໃນທັງສອງລະບົບທໍາອິດໃນຄຽງຄູ່ກັບການຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະການວາງແຜນ.

ການຈົດທະບຽນ cadastral ແມ່ນເປັນເງື່ອນໄຂທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບການສ້າງຕັ້ງຂອງການລົງທຶນຕະຫຼາດຕ່າງໆແລະຊທີ່ແທ້ຈິງ. ຈຸດປະສົງຂອງມັນແມ່ນຄວາມຮັບປະກັນສິດທິຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ.

ການສໍາຫຼວດພູມີປະເທດ, ຊຶ່ງແມ່ນຜະລິດໃນລະບົບງົບປະມານ, ຕິດຕາມກວດກາການເກັບພາສີຂອງວັດຖຸ immovable ໄດ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສັນຍາເຊົ່າໄດ້. ພຣະອົງຮູ້ຈັກແລະໂອນເງິນ, ເຊິ່ງຈະດໍາເນີນການກ່ຽວກັບການປະຕິບັດງານກັບທີ່ດິນ. ລະບົບ cadastre ງົບປະມານກໍານົດພື້ນຖານສໍາລັບເກັບພາສີອາກອນ. ມັນສະຫນອງການຄາດການ, ກິດຈະກໍາການຄວບຄຸມ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂັ້ນຕອນຄິດໄລ່ໄດ້ຈາກອັດຕາສ່ວນຂອງທີ່ດິນແລະການຈ່າຍເງິນສໍາລັບການເຊົ່າຂອງນາງໄດ້.

ພ້ອມດຽວກັນກັບການງົບປະມານໄດ້ມີການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນແລະຈົດທະບຽນ cadastral ກົດຫມາຍ. ຄວາມຈໍາເປັນຂອງຕົນໄດ້ເກີດຂຶ້ນເນື່ອງຈາກມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດຂອງສິນຄ້າ, ຊທີ່ແທ້ຈິງ, ການຮ້ອງຂໍເງິນຄຸນສົມບັດທີ່ຄວນຈະເປັນການບັງຄັບໃນເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍໄດ້. ເພື່ອປະຕິບັດເງື່ອນໄຂນີ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງໃນແຕ່ລະແມ່ນສ້າງ ໄຟລ໌ບົ່ງບອກເຂດແດນ, ຊຶ່ງເນັ້ນການລົງທະບຽນຂອງລັດຂອງກົດລະບຽບຂອງການດໍາເນີນ. ເອກະສານນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນລະບົບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນແລະໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງການຮ່ວມມືແບບຂອງອານາເຂດຂອງ.

ການຈົດທະບຽນ cadastral ຂອງພາຍໃນຂອບເຂດທີ່ດິນແມ່ນຢູ່ໃນຊຸດສະເພາະຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານລະບົບປະກອບດ້ວຍສະຫນັບສະຫນຸນໂດຍເອກະສານໄດ້ໃນໄລຍະການບັນຊີສາທາລະນະໄດ້. ພວກເຂົາເຈົ້າປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ແລະການນໍາໃຊ້ວັດຖຸປະສົງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ ສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງ ເຂດດິນແດນ. ຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແລະປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວັດຖຸທີ່ມີຢູ່ໃນດິນໄດ້. ຂໍ້ມູນເຫຼົ່ານີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນພຽງແຕ່ຜູ້ນິຕິບຸກຄົນທຸລະກິດທີ່ມີຄວາມສໍາພັນທີ່ເຂັ້ມແຂງກັບເຂົາເຈົ້າ.

ການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດຂອງເຂດທີ່ດິນແມ່ນຄໍາອະທິບາຍຂອງທີ່ດິນໄດ້. ຂໍ້ມູນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຮວມຢູ່ໃນແບບຄົບວົງຈອນລົງທະບຽນ. ຂໍ້ມູນການຈົດທະບຽນ cadastral ອະນຸຍາດໃຫ້ກັບຄຸນລັກສະນະທີ່ດິນ. ເຂດດິນແດນຕ່າງໆ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງໄດ້ຮັບການປະເມີນຜົນທາງເສດຖະກິດແລະຄຸນນະພາບ. ພວກເຂົາເຈົ້າເຂົ້າໄປໃນຮ່າງກາຍທົ່ວໄປພາຍໃຕ້ການສ່ວນບຸກຄົນ ຈໍານວນ cadastral.

ຂໍ້ມູນພື້ນຖານທີ່ມີຢູ່ໃນສະຖານະ cadastre ຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດກ່ຽວກັບຈຸດປະສົງ. ລົງທະບຽນປະກອບດ້ວຍ:

- ຄໍາອະທິບາຍປະເພດຂອງວັດຖຸຊທີ່ແທ້ຈິງ (ອາຄານຫຼືການກໍ່ສ້າງ, ທີ່ດິນຫລືອາຄານ);

- ຈໍານວນໃນລະບົບການຈົດທະບຽນ cadastral ເຊັ່ນດຽວກັນກັບວັນທີຂອງການເຂົ້າຂອງຕົນໃນຖານຂໍ້ມູນ;

- ສະຖານທີ່ຂອງຂົນສົ່ງທາງບົກໄດ້;

- ສະຖານທີ່ຂອງການກໍ່ສ້າງຫຼືໂຄງປະກອບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເຂດດິນແດນທີ່ມັນຕັ້ງຢູ່;

- ຈໍານວນໃນລະບົບການຈົດທະບຽນ cadastral;

- ພື້ນທີ່ຊທີ່ແທ້ຈິງ.

ການຈົດທະບຽນຂອງລັດ, ນັບຕັ້ງແຕ່ການສ້າງຂອງວັດຖຸຫຼືນິຕິບຸກຄົນດັ່ງກ່າວ. ໃນການສິ້ນສຸດການທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງຕົນໄດ້ deregistration. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີການປ່ຽນແປງໃນມູນຄ່າປະເມີນ, ປະເພດຂອງທີ່ດິນ, ປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້, ແລະອື່ນໆ ໃນການສໍາຫຼວດພູມີປະເທດປະກອບສ່ວນຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນ, ລະບຽບການສໍາລັບການລວມຂອງຄຸນສົມບັດໃນລະບົບການຈົດທະບຽນ cadastral ແລະການຍົກເວັ້ນຈາກມັນໄດ້ແມ່ນພາຍໃນໄລຍະເວລາທີ່ບໍ່ເກີນຊາວວັນລັດຖະການໄດ້. ມັນແມ່ນໄດຈາກວັນທີຂອງການອໍານາດສາທາລະນະເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນແລະຂໍ້ກໍານົດ.