ການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ - ທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຂອງບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງ

ການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ - ການລົງທຶນໃນຫຼາຍໆ ຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນປະຈຸບັນ, ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍແລະທາງດ້ານການເງິນ. ຮູບແບບຂອງການລົງທຶນນີ້ແມ່ນຈັດລຽງຕາມລັກສະນະສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.

ວຽກງານການບັນຊີ ໃນການດໍາເນີນການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວສາມາດໄດ້ຮັບການສະແດງເປັນ:

- ສະບັບສົມບູນ, ຖືກຕ້ອງແລະທັນເວລາທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງໃນຂໍ້ກໍານົດຂອງຊະນິດພັນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຈັດປະເພດຂອງວັດຖຸເຫຼົ່ານີ້;

- ເພື່ອຮັບປະກັນການຄວບຄຸມໃນໄລຍະການດໍາເນີນການຂອງການກໍ່ສ້າງແລະການປະຕິບັດການວ່າຈ້າງຂອງສະຖານທີ່ການຜະລິດແລະວັດຖຸອື່ນໆຂອງຊັບສົມບັດຄົງທີ່;

- ການຄິດໄລ່ທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງຄ່າສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາຫຼືການສ້າງຕັ້ງຂອງເຂົາເຈົ້າເອງຄົງແລະຊັບສິນບໍ່ມີຕົວຕົນ. ນີ້ອາດຈະປະກອບວັດຖຸທໍາມະຊາດ (ຕົວຢ່າງ:, ທີ່ດິນ);

- ອອກກໍາລັງກາຍຄວບຄຸມໃນໄລຍະການນໍາໃຊ້ການສະຫນອງທຶນສໍາລັບການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວໄດ້.

ການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຮັດໃຫ້ບັນຊີທີ່ບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຫວັດສາດແລະມີການຖ່າຍໂອນຄວາມເປັນຈິງຂອງກອງທຶນ:

- ໃນການກໍ່ສ້າງທັງຫມົດແລະຈຸດປະສົງສ່ວນບຸກຄົນຂອງຕົນ (ໃນສະພາບການຂອງອາຄານແລະໂຄງສ້າງ);

-. ສໍາລັບລາຍການສ່ວນບຸກຄົນຂອງສິນຊັບຖາວອນ, ທີ່ດິນ, ຊັບສິນບໍ່ມີຕົວຕົນແລະຈຸດປະສົງຂອງທໍາມະຊາດ

ການຈັດປະເພດຂອງການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນສາມາດໄດ້ຮັບການເປັນຕົວແທນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ເຂົ້າຮ່ວມໃນການສ້າງຕັ້ງຂອງນະຄອນຫຼວງນິຕິບັນຍັດຂອງວິສາຫະກິດອື່ນໆ (ອົງການຈັດຕັ້ງ) ໄດ້, ເຊັ່ນດຽວກັນໃນການສ້າງບໍລິສັດຍ່ອຍ;

- ຫຼັກຊັບຂອງລັດຖະບານເທດສະບານ;

- ບັນທຶກສັນຍາ, ຮຸ້ນແລະຫຼັກຊັບອື່ນໆຂອງວິສາຫະກິດແລະອົງການຈັດຕັ້ງ (ນີ້ຍັງສາມາດໄດ້ຮັບການສະ, ແລະຫນີ້ສິນ);

- ສະຫນອງ ກອງທຶນເງິນກູ້ ;

- ການປະກອບສ່ວນກັບເງິນຝາກ;

- ການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວອື່ນໆ.

ໃນຖານະເປັນການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບການຊື້ຂອງຊັບສິນຕ່າງໆໄດ້, ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງແມ່ນປະຕິບັດ:

- ຈໍານວນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຈາກການເຮັດສັນຍາສະຫຼຸບໄດ້ມີຜູ້ຂາຍ;

- ຈ່າຍໂດຍວິສາຫະກິດ, ອົງການຈັດຕັ້ງສໍາລັບລວມຍອດຂອງທີ່ປຶກສາຂໍ້ມູນຂ່າວສານການບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຢຶດຈ່ອງຂອງຊັບສິນເຫລົ່ານີ້ໄດ້. ໃນກໍລະນີຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, ການບໍລິການໃຫ້ຄໍາປຶກສາໄດ້ສຸມໃສ່ການປະຕິບັດຕົວຈິງຂອງການລົງທຶນ, ແລະໃນກໍລະນີນີ້ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເວລາດັ່ງກ່າວການຕັດສິນໃຈໄດ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ຄວນໄດ້ຮັບການສະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຕິບັດການ ;

- ຄ່າຕອບແທນທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບຄົນກາງທີ່ບໍລິການແມ່ນສົ່ງເສີມການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນ.

ກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂຶ້ນຕົວຈິງໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ອາດຈະຫຼຸດລົງ (ຫຼືເພີ່ມຂຶ້ນ) ໃນປະລິມານຂອງ ຄວາມແຕກຕ່າງແລກປ່ຽນ, ເຊິ່ງດໍາເນີນງານທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງທຸລະກໍານີ້ໄດ້ມາໃນສະກຸນເງິນອື່ນອື່ນທີ່ບໍ່ແມ່ນ ruble ໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໄດ້ປະກາດຮັບບັນຊີໃນຄວາມເປັນຈິງໄດ້ຮັບການດໍາເນີນໃນ rubles.

ມີ nuances ເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງສໍາລັບການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນໃນຊັບສິນອື່ນໆຂອງບໍລິສັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າຫາກວ່າຮຸ້ນທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ກ່ຽວກັບການແລກປ່ຽນຫຼັກຊັບຫຼືປະມູນ, ແລະ quote ນີ້ເປັນຜູ້ປະກອບສ່ວນປົກກະຕິ, ບັນຊີຄວນໄດ້ຮັບການສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນຂໍ້ກໍານົດປະຈໍາປີທາງດ້ານການເງິນ (ໂດຍສະເພາະໃນງົບດຸນ), ການລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ຢູ່ໃນມູນຄ່າຕະຫຼາດຖ້າຫາກວ່າມູນຄ່າດັ່ງກ່າວແມ່ນຕ່ໍາກ່ວາຫນັງສືໄດ້. ແລະຄວາມແຕກຕ່າງໄດ້ຖືກປັບໂດຍຈໍານວນຂອງສະຫງວນ, ຊຶ່ງສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງແຕ່ລະປີຂອງຜົນໄດ້ຮັບທາງດ້ານການເງິນຕໍ່ໄປໄດ້.

ການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມສ່ຽງສູງຕໍ່ການສູນເສຍເງິນໃນປັດຈຸບັນ, ສະນັ້ນວິສາຫະກິດເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນພາກສະຫນາມນີ້ແລະການວິເຄາະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງສໍາລັບການຕິດຕາມກວດກາຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງຂໍ້ມູນໃນບໍລິເວນນີ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ວຽກງານການວິເຄາະພື້ນຖານຂອງການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນປະກອບມີ:

- ການວິເຄາະທິດທາງຂອງການຂອງການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນໃນໄລຍະຍາວຂອງວິສາຫະກິດດັ່ງກ່າວ;

- ການວິເຄາະຂອງໂຄງສ້າງແລະອົງປະກອບຕົ້ນຕໍຂອງເຂົາເຈົ້າ;

- ການວິເຄາະຂອງ ທີ່ມາຂອງເງິນທຶນສໍາຫລັບ ການລົງທຶນໃນອະນາຄົດ;

- ການປະເມີນຜົນປະສິດທິຜົນຂອງຮູບແບບຂອງການລົງທຶນນີ້, ການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ.