ການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງແມ່ນຫຍັງ? ປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ. ໄລຍະເວລາ payback

ການພັດທະນາທຸລະກິດກ່ຽວຂ້ອງກັບທິດທາງປົກກະຕິຂອງການລົງທຶນກິດຈະການ: ບໍ່ມີການເຫຼົ່ານີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການແຈກຢາຍກ່ຽວກັບຫຼາກຫຼາຍຫົວຂໍ້, ໂດຍອີງຕາມບູລິມະສິດທີ່ກໍານົດໃນການຄຸ້ມຄອງແລະການເງິນຂອງບໍລິສັດໄດ້. ການລົງທຶນທີ່ເຫມາະສົມສາມາດມີສະຖານະພາບຂອງນະຄອນຫຼວງ. ສິ່ງທີ່ຈະເປັນການສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າ? ວິທີການປະເມີນຜົນປະສິດທິຜົນຂອງການລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ແນວໃດ?

ສິ່ງທີ່ມີການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ?

ການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ - ເປັນເງິນລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງ, ການສ້ອມແປງຫຼືການຊື້ຂອງຊັບພະຍາກອນສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການສະສິນຊັບຖາວອນຫຼືຊັບສິນບໍ່ມີຕົວຕົນ. ຂຶ້ນຢູ່ເທິງເວທີການພັດທະນາທຸລະກິດ, ການຈໍານວນລວມຂອງບາງປະເພດຂອງການລົງທຶນອາດຈະແຕກຕ່າງກັນ. ດັ່ງນັ້ນ, ແນວໂນ້ມປົກກະຕິຖືວ່າເປັນການເພີ່ມຂຶ້ນເທື່ອລະກ້າວໃນມູນຄ່າຂອງການລົງທຶນໃນການຟື້ນຟູແລະຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ການຫຼຸດລົງໃນສ່ວນແບ່ງຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກໍ່ສ້າງແລະການຊື້ຊັບສົມບັດຄົງ: ນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກປະໂຫຍດຫຼາຍກວ່າເກົ່າໃນການຮັກສາການທໍາງານຂອງຊັບພະຍາກອນເຫຼົ່ານີ້ກ່ວາການໄດ້ມາຫລືການສ້າງບໍ່ໃຫມ່. ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບວິສາຫະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່, ເຊິ່ງແມ່ນສະໂດຍການຊື້ຫນຶ່ງທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງຊັບສິນການຜະລິດມີລາຄາແພງ.

ການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ - ເປັນເງິນສົດ, ຊຶ່ງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສະສົມໃນເປົ້າຫມາຍຂອງກອງທຶນຂອງອົງກອນຫຼືໃນບັນຊີທະນາຄານສ່ວນບຸກຄົນຂອງບໍລິສັດ. ຊັບພະຍາກອນ, ໂດຍຜ່ານການເຊິ່ງຂໍ້ມູນກອບເປັນຈໍານວນຫມາຍຄວາມວ່າສ່ວນໃຫຍ່ມັກຈະແມ່ນ:

• ລາຍຕົນເອງຂອງບໍລິສັດ;
• ການລົງທຶນ;
• ເງິນກູ້;
• ລາຍໄດ້.

ວິທີການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງໃນສິນຊັບຖາວອນ

ມີ 2 ວິທີການຕົ້ນຕໍຂອງການລົງທຶນໃນມີ ສິນຊັບຖາວອນຂອງ ບໍລິສັດ.

ປະການທໍາອິດ, ມີວິທີການແບບລວມສູນ. ເຂົາຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າການລົງທຶນຕົ້ນຕໍແມ່ນສອດຄ່ອງໃນລະດັບຂອງໂຄງສ້າງການບໍລິຫານທີ່ສໍາຄັນວິສາຫະກິດໄດ້. ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ -. ຄະນະກໍາມະການບໍລິສັດຫຼືບໍລິສັດແມ່, ຖ້າຫາກວ່າບໍລິສັດແມ່ນຢູ່ໃນການພົວພັນກັບລູກສາວຂອງນາງ

ອັນທີສອງ, ມີວິທີການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນຂອງບໍລິສັດ. ເຂົາຊີ້ໃຫ້ເຫັນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນກອງທຶນໃນລະດັບຂອງໂຄງສ້າງການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ: - ການພັດທະນາບໍລິການແລະທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງການຜະລິດພາຍໃນປະເທດ.

ຂຶ້ນຢູ່ກັບຂະຫນາດພືດ, ລັກສະນະປະຕິບັດລະບຽບການພາຍໃນ, ວັດທະນະທໍາຂອງອົງກອນ, ທີ່ເດັ່ນໃນຫນຶ່ງຫຼືວິທີການອື່ນໆຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງບໍລິສັດໃນສິນຊັບຖາວອນ.

ທີ່ໃຊ້ເວລາ payback ແລະ ປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງ ການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ

ໄລຍະເວລາ payback ຂອງການລົງທຶນໃນກອງທຶນນະຄອນຫຼວງແມ່ນ uneven ຫຼາຍເມື່ອປຽບທຽບປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດລະຫວ່າງບໍລິສັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ມັນເປັນຫຼາຍຫນ້ອຍໃນທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍກ່ວາໃນຂະຫນາດໃຫຍ່. ການປັບປຸງ ສິນຊັບຖາວອນ ໂຮງງານຜະລິດຂະຫນາດນ້ອຍກ່ຽວຂ້ອງກັບການລົງທຶນ, ເຊິ່ງປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນ recouped ພາຍໃນ 3-4 ປີ. ພືດຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີຄວາມທັນສະໄຫມທີ່ຄ້າຍຄືກັນຄວນຈະເຮັດວຽກ, ເປັນລະບຽບນັ້ນ, ປະມານ 10 ປີກ່ອນທີ່ຈະກອງທຶນຈະໄດ້ຮັບການກັບຄືນໃນຮູບແບບຂອງກໍາໄລຢູ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງມູນຄ່າເພີ່ມໄດ້.

ພິຈາລະນາວິທີການທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດເພື່ອປະເມີນປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ. ຕົວຈິງແລ້ວ, ວິທີການຢ່າງວ່ອງໄວຈະໄດ້ຜົນກະທົບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຕັດສິນກໍານົດຜົນສໍາເລັດແລະສາມາດແຂ່ງຂັນຂອງບໍລິສັດ.

ພາຍໃຕ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະສິດທິພາບຂອງການລົງທຶນພິຈາລະນາໂດຍທົ່ວໄປຫມາຍເຖິງອັດຕາສ່ວນລະຫວ່າງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກໍ່ສ້າງ, reconstruction ຫຼືຊື້ສິນຊັບຖາວອນ, ແລະຜົນໄດ້ຮັບ - ໃນຮູບແບບຂອງກໍາໄລ. ບາງຄັ້ງຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນເປັນ criterion ຕົ້ນຕໍສໍາລັບການປະເມີນປະສິດທິຜົນຂອງການລົງທຶນໃນການ ສົມທຶນຖາວອນ ແມ່ນປະກອບດ້ວຍຕົວຊີ້ວັດອື່ນໆ. ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ - ການຂະຫຍາຍຕົວການເຄື່ອນໄຫວຂອງມີຍີ່ຫໍ້, ການຮັບຮູ້ຂອງຕົນໃນຂະແຫນງການຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໄດ້. ແນວໂນ້ມທັງສາມາດສັງເກດແລະບໍ່ໄດ້ປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດທີ່ຍັງຄ້າງຄາຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ໃນທຸກກໍລະນີ, ຜົນມາຈາກການລົງທຶນໂດຍກົງໃນສິນຊັບຖາວອນໄດ້ - ແມ່ນເພື່ອເພີ່ມທະວີການຜະລິດຂອງບໍລິສັດຫຼືການປ່ຽນແປງດ້ານຄຸນນະພາບ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າບໍລິສັດສາມາດຜະລິດເປັນປະລິມານຫຼາຍກວ່າເກົ່າຂອງສິນຄ້າຫຼືຜະລິດຕະພັນເຕັກໂນໂລຊີຫຼາຍ. ຄໍາຖາມກໍຄືວ່າມັນຈະໄດ້ຮັບການປະກອບໂດຍການຫຼຸດລົງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້. ຄວາມຈິງທີ່ວ່າການລົດຕົ້ນທຶນບໍ່ສະເຫມີໄປຂຶ້ນກັບບູລິມະສິດການຄຸ້ມຄອງຂອງບໍລິສັດໃນແງ່ຂອງການຕໍ່ອາຍຸຂອງສິນຊັບຖາວອນ. ໃນຖານະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງກິດຈະກໍານີ້ເປັນຕົວຊີ້ວັດທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ: ການຜະລິດແຮງງານໃນບໍລິສັດ, ໃນລະດັບຂອງການອະນຸລັກຊັບພະຍາກອນປະສິດທິພາບນ້ໍາມັນຂົນສົ່ງ, ເຕັກໂນໂລຊີພື້ນຖານໂຄງລ່າງສາມາດເຂົ້າເຖິງ.

ຕົວຊີ້ວັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງບໍ່ສະເຫມີມີເກິດໂດຍກົງກ່ຽວກັບການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ. ປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ, ດັ່ງນັ້ນ, ຄວນຈະໄດ້ຮັບການປະເມີນຜົນພາຍຫຼັງທີ່ດັດປັບສໍາລັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າຈໍານວນຫຼາຍຂອງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງສະພາບທຸລະກິດບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບບໍລິມາດແລະຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງການລົງທຶນທີ່ສອດຄ້ອງກັນໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງບໍ່ສາມາດບໍ່ສົນໃຈຄວາມຕ້ອງການກັບການກໍ່ສ້າງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້ຮູບແບບການລົງທຶນສົມດູນກັນທັງສິນຊັບຖາວອນ. ພິຈາລະນາເງື່ອນໄຂພື້ນຖານສໍາລັບການແກ້ໄຂບັນຫານີ້.

ມາດຕະຖານທີ່ສໍາຄັນເພື່ອຮັບປະກັນປະສິດທິຜົນຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ

ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ລະບຸບັນຊີລາຍຊື່ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຂອງເກນໃນຄໍາຖາມ:

• ການວາງແຜນການລົງທຶນມີປະສິດທິ;
• ຄົ້ນຫາສໍາລັບບັນດາໂຄງການເຕັກໂນໂລຊີທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງການກໍ່ສ້າງແລະການຟື້ນຟູຊັບສົມບັດຄົງ, ແກ້ໄຂບັນຫາແບບພິເສດໃນເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນປະຈຸບັນສໍາເລັດຮູບ;
• ບູລິມະສິດຄວາມເປັນໄປໄດ້ທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນ;
• ຮຽນປະສົບການຂອງທຸລະກິດອື່ນໆ;
• ການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານການໃນເວລາທີ່ເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນ.

ແຕ່ລະເກນຄັດເລືອກໄດ້ເປັນສິ່ງສໍາຄັນ. ວຽກງານຂອງການບໍລິຫານຂອງບໍລິສັດ - ບໍ່ເລີຍຜູ້ທີ່ແມ່ນອີງໃສ່ການສະເພາະຂອງການຜະລິດປາກົດມັດທະຍົມ. ຖ້າຫາກວ່ານີ້ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຫຼີກເວັ້ນໄດ້, ແຕ່ໃນເວລາດຽວກັນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າກິດຈະກໍາຂອງເຂົາເຈົ້າເກນນີ້ສາມາດແຂ່ງຂັນທາງທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າຈະພັດທະນາຫຼາຍຢ່າງສໍາເລັດຜົນ, paribus ceteris.

ປະເພດຂອງປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນ

ຊ່ຽວຊານລະບຸຈໍານວນຂອງວິທີການໂດຍຜ່ານທີ່ທ່ານສາມາດວິເຄາະຜົນໄດ້ຮັບຂອງພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວຂອງດ້ານການເງິນ, ການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ. ປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ເປັນ 2 ປະເພດຕົ້ນຕໍ. ມັນແມ່ນຫຍັງ? ຊ່ຽວຊານລະບຸສິດທິຜົນຂອງ: absolute, ປຽບທຽບ. ໃຫ້ພວກເຮົາສຶກສາລັກສະນະຂອງພວກເຂົາແຕ່ລະໃນລາຍລະອຽດ.

ການລົງທຶນປະສິດທິພາບຢ່າງແທ້ຈິງ

ດັ່ງນັ້ນ, ມີປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຢ່າງແທ້ຈິງຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ. ໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວຂອງມັນແມ່ນເພື່ອລະບຸຕົວເລກການ, ຊຶ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນອັດຕາສ່ວນຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຜະລິດເປັນຕາຫນ່າງກັບການປັບປຸງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສິນຊັບຖາວອນໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຜະລິດຕະພັນໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍການນໍາໃຊ້ຂອງຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນປະຈຸບັນ, ສະນັ້ນການລົງທຶນໃນຄໍາຖາມມັກຈະພິຈາລະນາໃນພາກສະຫນາມແທນທີ່ຈະແຄບ - ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນບໍລິເວນທຸລະກິດການຜະລິດ. ຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າການລົງທຶນ, ກອງທຶນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕັດຈໍາຫນ່າຍປະມານ, ຍັງບໍ່ໄດ້ພິຈາລະນາໃນການກໍານົດປະສິດທິຜົນຂອງການລົງທຶນພາຍໃຕ້ພິຈາລະນາ.

ລາຍລະອຽດອື່ນ: ການຄິດໄລ່ຂອງປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດໄດ້ ຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງຄວນໄດ້ຮັບການເຮັດມີການປ່ຽນແປງທີ່ໄດ້ປະຕິບັດຫນ້າທີ່ເຫມາະສົມຂອງການຕິດຕາມຊັບສົມບັດຄົງທີ່ຖືກປະຕິບັດເປັນອິດສະຫຼະ. ໃນຂອບເຂດທີ່, ແລະເຮັດໃຫ້ການ, ມັນແມ່ນປະສິດທິພາບ, ມັນອາດຈະບໍ່ມີຄວາມສໍາພັນໂດຍກົງກັບຄຸນນະພາບຂອງການລົງທຶນໃນການຜະລິດ. ເຖິງແມ່ນວ່າ, ເປັນລະບຽບນັ້ນ, ຕົວກໍານົດການທັງສອງລັກສະນະຮ່ວມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ຢູ່ໃນໃຈວ່າປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດໂດຍລວມຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ, ໃນເງື່ອນໄຂຂອງຊະນິດຢ່າງແທ້ຈິງຂອງຕົນພິຈາລະນາແຍກຕ່າງຫາກຈາກຜົນຕອບແທນຈາກຊັບສິນໄດ້. ເຖິງແມ່ນວ່າແນວໂນ້ມໃນທາງບວກທີ່ລັກສະນະຂອງຕົວຊີ້ວັດທໍາອິດ, ໂດຍທົ່ວໄປອະນຸຍາດໃຫ້ການປະເມີນຜົນຂອງວິນາທີໄດ້.

ປະສິດທິພາບປຽບທຽບການລົງທຶນ

ມີປະສິດທິພາບປຽບທຽບຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນແມ່ນ. ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນພິຈາລະນາເພື່ອຕັດສິນກໍານົດການບໍລິຫານທີ່ດີທີ່ສຸດ, ໄດ້ embodiment ປຽບທີ່ສຸດຂອງການຕັດສິນໃຈບໍລິຫານສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການອັບເດດຖານຂໍ້ມູນບໍລິສັດຜະລິດ. ປຽບທຽບ ຕົວຊີ້ວັດຂອງປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດ ຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງທີ່ສາມາດກວດສອບທີ່ຂອງໂຄງການທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໃຫ້ເກີດການຕັດສິນໃຈບໍລິຫານໄດ້ຖືກສະໂດຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມຕ້ອງການຕ່ໍາສໍາລັບການສະພາບຄ່ອງ. ນີ້ອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຊອກຫາປະສົມປະສານທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງຕົວກໍານົດການເຫຼົ່ານີ້.

ລັກສະນະອີກອັນຫນຶ່ງຂອງປະສິດທິພາບປຽບທຽບຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນ - ປຽບທຽບຜົນໄດ້ຮັບຂອງການລົງທຶນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະການລົງທຶນຂອງໂຄງລ່າງພື້ນຖານວິສາຫະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນໄດ້. ຂ້າງເທິງນີ້ພວກເຮົາສັງເກດເຫັນວ່າຄວາມທັນສະໄຫມຂອງກອງທຶນດັ່ງກ່າວແມ່ນບໍ່ສະເຫມີໄປຕັດສິນກໍານົດການຈັດຕໍາແຫນ່ງຂອງຮູບແບບທຸລະກິດຊັ້ນນໍາ, ເພາະວ່າບໍລິສັດອາດຈະກໍາຫນົດແຂ່ງຂັນເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພື້ນທີ່ຂອງການເຮັດວຽກທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງກັບການຜະລິດ. ຮູບແບບການປະເມີນຜົນທີ່ສົມບູນແບບຂອງປະສິດທິພາບຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນກ່ຽວຂ້ອງກັບການວິເຄາະລາຍລະອຽດຂອງການບໍລິຫານຂອງກິດຈະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະການຮັບຮອງໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າມີຄວາມຈໍາເປັນ, ການແກ້ໄຂເພີ່ມປະສິດທິຂະບວນການທຸລະກິດໃນພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວ.

ຄ່າສໍາປະສິດຂອງປະສິດທິພາບຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນ

ມັນເກີດຂຶ້ນທີ່ຫນຶ່ງໂຄງການໄດ້ຖືກສະໂດຍຄວາມສາມາດທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດກ່ຽວກັບການລົງທຶນ, ການອື່ນໆ - ເພື່ອບັນລຸການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສໍາຄັນໃນການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ທ່ານອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສະຫມັກຂໍເອົາບາງຕົວຊີ້ວັດມາດຕະຖານ, ຊຶ່ງສາມາດໄດ້ຮັບການນໍາພາໃນການຄັດເລືອກຂອງຮູບແບບສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ໃນບັນດາຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງເຂົາເຈົ້າ - ຕົວຄູນຂອງປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ. ມັນສາມາດໄດ້ຮັບການຕິດຕັ້ງສໍາລັບການບໍລິສັດສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ອຸດສາຫະກໍາຫລືເສດຖະກິດໂດຍລວມ. ນັກເສດຖະສາດບາງຄົນຕ້ອງການທີ່ຈະພິຈາລະນາມັນເປັນຕົວຊີ້ວັດເສດຖະກິດສໍາລັບການປະເມີນການພັດທະນາຂອງບໍລິສັດ, ການຄໍານຶງເຖິງສະຖານະການໃນເສດຖະກິດແຫ່ງຊາດ.

ຄ່າສໍາປະສິດເບິ່ງສໍາລັບຂະແຫນງການອາດຈະຕໍ່ເນື່ອງຕ່ໍາກວ່າຫຼືສູງກວ່າລະດັບຊາດວ່າອັນເນື່ອງມາຈາກປັດໄຈເສດຖະກິດສະເພາະມີອິດທິພົນໃນຕອນໂດຍສະເພາະ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໃນອັດຕາສ່ວນປະສິດທິພາບການຜະລິດອຸດສາຫະກໍາຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງແມ່ນໂດຍທົ່ວໄປຕ່ໍາກ່ວາສິ່ງທີ່ລັກສະນະການກໍ່ສ້າງຫຼື, ຍົກຕົວຢ່າງ, ເຕັກໂນໂລຊີຂໍ້ມູນຂ່າວສານ. ຫນຶ່ງຂອງອັດຕາສ່ວນທີ່ສູງທີ່ສຸດ - ໃນການຄ້າຂາຍຍ່ອຍ. ນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າຕອນນີ້ - ເປັນຫນຶ່ງໃນກໍາໄລຫຼາຍທີ່ສຸດ. ROI ມັນເກີດຂຶ້ນພົບທົ່ວໄປຢ່າງວ່ອງໄວ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເພື່ອຮັກສາການທໍາງານຂອງຕົວແບບທຸລະກິດອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລະດົມທຶນໃນປະລິມານຂະຫນາດໃຫຍ່ຫຼາຍ.

ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາສົນທະນາກ່ຽວກັບລັກສະນະເສດຖະກິດປະສິດທິພາບຂອງການລົງທຶນໃນກອງທຶນດັ່ງກ່າວ, ຕົວຊີ້ວັດລັກສະນະການລົງທຶນສາມາດນໍາມາປຽບທຽບກັບຕົວຄູນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງພາວະເງິນຝືດແລະ indikatorami.Tak ທາງດ້ານການເງິນ, ການຍອມຮັບໂດຍທົ່ວໄປໃນການທີ່ປະສິດທິຜົນຂອງຕົວຊີ້ວັດທາງເສດຖະກິດໃນທ້ອງຖິ່ນເມື່ອທຽບກັບອັດຕາເງິນເຟີ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບອັດຕາການ refinancing ຂອງທະນາຄານກາງ .

ຖ້າຫາກວ່າປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດປະຈໍາປີຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງສໍາຄັນຂ້າງເທິງຕົວຊີ້ວັດທັງສອງ, ມັນອາດຈະເປັນຕົວຊີ້ວັດຂອງຄຸນະພາບສູງຂອງການຄຸ້ມຄອງວິສາຫະກິດໃນການ. ແຕ່ມັນເປັນຄວາມປາຖະຫນາວ່າຕົວຊີ້ວັດທີ່ສອດຄ້ອງກັນແມ່ນອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ສູງຂຶ້ນ. ພຽງແຕ່ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຈະມີຄວາມຮູ້ສຶກຈາກຈຸດເສດຖະກິດຂອງເບິ່ງ, ການພັດທະນາທຸລະກິດ. ແນ່ນອນວ່າ, ບໍລິສັດສາມາດປະຕິບັດງານທີ່ມີຂອບຂະຫນາດນ້ອຍຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ, ແລະປະຕິບັດຢູ່ໃນບັນຫາທາງສັງຄົມທີ່ສໍາຄັນ. ແຕ່ໃນກໍລະນີນີ້ມັນເປັນແນວໂນ້ມທີ່ຈະຕ້ອງການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງລັດຖະບານ - ໃນຮູບແບບຂອງເງິນອຸດຫນຸນງົບປະມານຫຼື, ຍົກຕົວຢ່າງ, ການປ່ອຍເງິນກູ້ທີ່ຍອມຮັບໄດ້.

ເງື່ອນໄຂສໍາລັບການປະເມີນຜົນຈຸດປະສົງຂອງປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນ

ໃນເວລາທີ່ການປະເມີນແລະການວິເຄາະປະສິດທິຜົນຂອງການຄຸ້ມຄອງບໍລິສັດການລົງທຶນພິຈາລະນາຄວນຈ່າຍເອົາໃຈໃສ່ເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບການສຶກສາຂອງຄວາມທ່ຽງທໍາຂອງຜົນໄດ້ຮັບຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນໄດ້. ສໍາລັບຈຸດປະສົງນີ້, ການຄິດໄລ່ອາດຈະໃຊ້ເວລາມາດຕະຖານເຊັ່ນ:

• ເປັນການວິເຄາະປະສິດທິພາບຂອງການລົງທຶນ, ການກິນເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງ inertia ຂອງຂະບວນການທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍ (ການປະເມີນຜົນຄວນຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດບໍ່ທັນທີຫຼັງຈາກການຕັດສິນໃຈທີ່ສໍາຄັນກ່ຽວກັບການຊີ້ນໍາໃນການຜະລິດເສດຖະກິດ, ແລະຫຼັງຈາກທີ່ໃຊ້ເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງ - ໃນວິສາຫະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່ຜົນໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ສາມາດປາກົດຂື້ນຫຼັງຈາກປະມານ 2-3 ປີຫຼັງຈາກການປະຕິບັດການລົງທຶນໄດ້) ;
• ບັນຊີທຸລະກິດອຸດສາຫະກໍາສະເພາະ (ຄົນພື້ນເມືອງໄດ້ປະສິດທິພາບສູງຂອງການລົງທຶນໃນກອງທຶນ - ການຕັດສິນໃຈຂອງກໍາໄລແລະຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງການພັດທະນາທຸລະກິດ, ໃນຄົນອື່ນມັນອາດຈະເປັນດັດຊະນີມັດທະຍົມ);
• ການທົບທວນຄືນຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຮູບແບບດຽວຂອງບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດ - ຄຽງຄູ່ກັບພະນັກງານ, ນະໂຍບາຍທາງດ້ານການເງິນ, ການຕະຫຼາດ, ການສົ່ງເສີມຍີ່ຫໍ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ການປະເມີນຜົນຈຸດປະສົງຂອງປະສິດທິຜົນຂອງການລົງທຶນໃນສິນຊັບຖາວອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບພິຈາລະນາປັດໄຈທີ່ອາດຈະດ້ານວິຊາການບໍ່ສາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງກັບຊັບສົມບັດຄົງທີ່. ໃນເວລາດຽວກັນໃນອຸດສາຫະກໍາຈໍານວນຫນຶ່ງຈະເປັນການສໍາຄັນທີ່ຈະມີປັດໄຈບາງຢ່າງໃນສ່ວນອື່ນໆ - ອື່ນໆ, ຍ້ອນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງນະໂຍບາຍດ້ານແລະເນື້ອໃນຂອງຂະບວນການທາງເສດຖະກິດໃນບໍລິສັດຕ່າງໆໄດ້.

ບັນຊີສໍາລັບການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ

ພິຈາລະນາລັກສະນະດັ່ງກ່າວນີ້, ເປັນບັນຊີຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ. ມັນແມ່ນສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້?

ຫນ້າທໍາອິດຂອງການທັງຫມົດ, ການຄຸ້ມຄອງຂອງບໍລິສັດຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຄວບຄຸມວິທີການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະການໃຊ້ຈ່າຍທຶນຈັດສັນໄວ້. ປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍການອີງໃສ່ແລະສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນກ່ຽວກັບຄຸນນະພາບຂອງການກວດສອບປະຕິບັດງານກັບພວກເຂົາໄດ້.

ບັນຊີສໍາລັບການລົງທຶນພາຍໃຕ້ພິຈາລະນາດໍາເນີນການໂດຍນໍາໃຊ້ບັນຊີການບັນຊີ 8. ແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບພື້ນທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງການສະຫນອງທຶນຍັງສາມາດໄດ້ຮັບການຍົກຂຶ້ນມາອ້າງຍ່ອຍບັນຊີ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການກໍ່ສ້າງ - ການເຮັດທຸລະກໍາການເງິນໃນບໍລິເວນນີ້ໄດ້ຖືກກໍານົດກ່ຽວກັບການອະນຸບັນຊີ 3 ບັນຊີ 08 ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບແມ່ນແນະນໍາໃຫ້ການຈັດປະເພດບົນພື້ນຖານຂອງເປັນຂອງເຂົາເຈົ້າເພື່ອການກໍ່ສ້າງຫຼືໂຄງປະກອບການສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ແລະການເປີດເຜີຍທຸລະກໍາທຸລະກິດ, ຊຶ່ງປະກອບມີ:

• ການກໍ່ສ້າງຕົວຈິງ;
• ການຕິດຕັ້ງ;
• ການຊື້ຂອງສິນຄ້າຄົງຄັງແລະອຸປະກອນ;
• ສໍາລັບການອອກແບບແລະການສໍາຫຼວດວຽກງານ.

ໂດຍອີງຕາມລັກສະນະທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການກໍ່ສ້າງຂອງສິນຊັບຖາວອນ - ພາຍຫລືອົງການຈັດຕັ້ງເຫມົາຊ່ວງ - ເລືອກນະໂຍບາຍການບັນຊີສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງທຸລະກິດຂອງກົນໄກທາງດ້ານການເງິນໄດ້, ເປັນການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ. ປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງໃນກໍລະນີນີ້ຍັງຈະໄດ້ຮັບການປະເມີນໃນວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກຕົ້ນຕໍທີ່ຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າການດໍາເນີນງານທາງເສດຖະກິດພາຍໃນສາມາດແຂ່ງຂັນຂອງບໍລິສັດ, ເປັນລະບຽບນັ້ນ, ມີຫຼາຍໂປ່ງໃສ: ການຕິດຕາມຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນສາມາດເຂົ້າເຖິງຫຼາຍກ່ວາທີ່ນັກວິເຄາະຕ່າງໆເຊັ່ນການປະຕິບັດຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາ.