ແຜນ Technical ຂອງເຮືອນ: ຄຸນນະສົມບັດ, ເອກະສານແລະຂໍ້ກໍານົດ

ທີ່ຢູ່ອາໄສກວມໃຫ້ສໍາລັບຖານຂໍ້ມູນເປັນ, ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍເອກະສານກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ. ສ່ວນດ້ານວິຊາການຂອງເອກະສານແມ່ນແຜນທີ່ສະຫນອງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງຫຼືສະຖານທີ່ຂອງຕົນເປັນ. ເຊັ່ນດຽວກັນໃນວິທີການນີ້ພວກເຂົາເຈົ້າເກັບກໍາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວັດຖຸທີ່ຍັງບໍ່ແລ້ວທີ່ໄດ້ລົງທະບຽນເປັນຊັບທີ່ແທ້ຈິງ. ໃນອະນາຄົດ, ການແຜນການດ້ານວິຊາການຂອງເຮືອນ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບມອບຫມາຍເປັນ ຈໍານວນທີ່ດິນ ເຂົ້າໃນສະມາຊິກລັດ.

ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການແຜນການດ້ານວິຊາການ?

ສະຖານະການທົ່ວໄປທີ່ສຸດທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ແຜນການດ້ານວິຊາການ - ແມ່ນໃຫ້ໃສ່ການກໍ່ສ້າງໃຫມ່ໃນປະຕິບັດງານ. ແຕ່ການຈົດທະບຽນໃຫມ່ມາຮອດທີ່ຈົດທະບຽນໃນ cadastre ໄດ້. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ເກັບກໍາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງ, ການຢັ້ງຢືນໂດຍອໍານາດການປົກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະບັນທຶກໄວ້ໃນຖານຂໍ້ມູນທີ່ເຫມາະສົມ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ມີບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນການດ້ານວິຊາການຂອງເຮືອນ, ແຕ່ຍັງເປັນເອກະສານຂອງການດັດແກ້ຫຼ້າບຸກຄົນແລະການກໍ່ສ້າງອາຄານທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ເອກະສານດັ່ງກ່າວຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງມີຫຼັງຈາກການຟື້ນຟູຫຼືປັບປຸງ. ຖ້າຫາກວ່າໃນໄລຍະການຕິດຕັ້ງແລະບໍາລຸງຮັກສາການປະຕິບັດງານໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຂໍ້ກໍາຫນົດ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການປັບປຸງຕາມຄວາມເຫມາະສົມແລະຂໍ້ມູນຂ່າວສານໄດ້ຈັດຂຶ້ນໂດຍການຈົດທະບຽນສາທາລະນະ. Less ທົ່ວໄປ, ແຜນການແກ້ໄຂທີ່ຖືກຕ້ອງໃນກໍລະນີຂອງດໍາເນີນຄະດີແລະຊທີ່ແທ້ຈິງທຸລະກໍາ.

ຄຸນນະສົມບັດ ແຜນການດ້ານວິຊາການ ເພື່ອເຮືອນ

ແຜນການດັ່ງກ່າວເປັນບາງຄັ້ງສັບສົນກັບຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການຂອງຄຸນສົມບັດ, ແຕ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງເຂົາເຈົ້າ. ໂດຍສະເພາະ, ຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ຈະຈຸດປະສົງແມ່ນມີຈຸດປະສົງທີ່ຈະປະກອບມີຢູ່ໃນຊຸດຂອງເອກະສານຂໍ້ມູນຂ່າວສານໃນນາມຂອງຂໍ້ກໍາຫນົດດ້ານວິຊາການໂດຍສະເພາະໃນວິສະວະກໍາລະອຽດທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ເປັນ. ແລະເຮັດໃຫ້ການ, ແຜນການດ້ານວິຊາການຂອງເຮືອນປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນຂ່າວສານຢ່າງກວ້າງຂວາງທີ່ກໍານົດໄວ້ສໍາລັບການຜະລິດໃນການ ຈົດທະບຽນ cadastral. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນບໍ່ວິສະວະກໍາຫຼາຍດັ່ງນັ້ນແລະອົງປະກອບຖາປັດຕິຍະເປັນຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງເປັນຄຸນສົມບັດວັດຖຸໄດ້. ນອກຈາກນີ້ ຂໍ້ມູນຜະລິດຕະພັນ ສາມາດໄດ້ຮັບການປະກອບໃນແຜນຂອງເອກະສານ. ມີຄຸນນະສົມບັດຂອງແຜນການດ້ານວິຊາການ, ເຊິ່ງປາກົດວ່າບໍ່ດົນທີ່ຜ່ານມາຄົນອື່ນແມ່ນ. ມັນແມ່ນຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະອະທິບາຍ contour ຂອງຈຸດປະສົງສໍາລັບການຕໍ່ມາຫຼັງຈາກມີຜົນຜູກພັນຂອງຕົນໃນພື້ນທີ່ທີ່ມັນຕັ້ງຢູ່. ຂໍຂອບໃຈກັບຄວາມຄິດສ້າງສັນນີ້ຈະເປັນໄປໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງກໍານົດສະຖານທີ່ຂອງຊັບສິນນັ້ນ. Binding ດໍາເນີນການຢ່າງເຂັ້ມງວດຕາມປະສານງານຂອງຈຸດ contour ຂອງການກໍ່ສ້າງໄດ້.

ເອກະສານສິ່ງທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບການກະກຽມຂອງແຜນການດັ່ງກ່າວ?

ໃນໄລຍະການປະຕິບັດງານທີ່ດິນອາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີເອກະສານທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂຶ້ນຢູ່ກັບປະເພດຂອງເປົ້າຫມາຍດັ່ງກ່າວ. ແຕ່ບໍ່ມີບັນຊີລາຍຊື່ພື້ນຖານ, ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍເອກະສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ສານສະກັດຈາກທີ່ດິນຈາກບຽນຂໍ້ມູນ. ພວກເຮົາກໍາລັງພຽງແຕ່ເວົ້າກ່ຽວກັບເຂດພື້ນທີ່ທີ່ການກໍ່ສ້າງຢູ່.
• ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ.
• ເອກະສານໂຄງການຫຼືຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການກະກຽມກ່ອນຫນ້ານີ້.
• ຄວາມລະອຽດກ່ຽວກັບການແນະນໍາຂອງເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນປະຕິບັດງານໄດ້.
• ຊ່ວຍເຫຼືອຫຼືກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ຢູ່ທາງໄປສະນີໄດ້.
• ເອກະສານອື່ນທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການກໍານົດໄວ້. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ແຜນການບ້ານວິຊາການກັນເຖິງການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ກໍານົດໄວ້ເອກະສານຕົ້ນຕໍ, ໂດຍອີງຕາມສະເພາະຂອງວັດຖຸໄດ້.

ຖ້າຫາກວ່າຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍກວ່າເອກະສານຈາກບັນຊີລາຍການແມ່ນບໍ່ສາມາດໃຊ້, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເປັນໄປໄດ້ຂອງການປະກາດ, ເຊິ່ງຈະປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນຂ່າວສານທັງຫມົດທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອໃຫ້ສໍາເລັດການລົງທະບຽນ cadastral ໄດ້.

ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບແຜນການລົງທະບຽນ

ເຮັດໃຫ້ແຜນການໄດ້ຖືກອະນຸຍາດແລະໃນສໍາເນົາແຂງແລະໃນຮູບແບບເອເລັກໂຕຣນິກ. ຖ້າຫາກວ່າໃນກໍລະນີທໍາອິດ, ຕາມເອກກະສານຈະໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນໂດຍການບັດທີ່ເຫມາະສົມ, ໃນຄັ້ງທີສອງ - ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງລາຍເຊັນດິຈິຕອນຂອງວິສະວະກອນ cadastral ໄດ້. ໃນເວລາທີ່ການນໍາໃຊ້ເຈ້ຍເປັນທຸກຕ້ອງໄດ້ກະກຽມສອງຕົວຢ່າງ. ຕົ້ນຕໍຈະໄດ້ຮັບການສົ່ງໂດຍກົງກັບການຈົດທະບຽນ, ແລະສໍາເນົາທີສອງແມ່ນຕ້ອງເປັນ ເອກະສານຊ້ອນສັນຍາ ກ່ຽວກັບການປະຕິບັດຂອງວຽກງານທີ່ດິນໄດ້. ທ່ານກໍ່ຄວນຈະພິຈາລະນາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການແກ້ໄຂຂໍ້ສົມມຸດ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອຢັ້ງຢືນລາຍເຊັນຂອງວິສະວະກອນປັບແຕ່ລະຄົນ. ການປ່ຽນແປງເນື້ອໃນດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ໄດ້ລະບຸ, ແລະລຶບ Registry ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້. ຮູບແບບມາດຕະຖານຂອງແຜນການດ້ານວິຊາການສໍາລັບເຮືອນປະກອບດ້ວຍສອງພາກສ່ວນ - ຂໍ້ຄວາມແລະຮູບພາບ. ໃນທັງສອງກໍລະນີ, ການອອກແບບບໍ່ສາມາດນໍາໃຊ້ເປັນ pencil ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄໍາຕ່າງປະເທດແລະສັນຍາລັກ.

ເນື້ອໃນຂອງພາກສ່ວນຂໍ້ຄວາມຂອງແຜນທີ່

ສ່ວນຕົ້ນຕໍຂອງແຜນການຈະມີຂໍ້ມູນຂໍ້ໃນຄໍລໍາກ່ຽວກັບລັກສະນະຂອງເຮືອນໄດ້. ໃນຖານະເປັນແຫຼ່ງຂໍ້ມູນຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, ຂໍ້ມູນຜະລິດຕະພັນດຽວກັນສາມາດໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ສໍາລັບພາກສ່ວນນີ້ - ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ສໍາລັບເຫດຜົນນີ້ພວກເຮົາສາມາດເວົ້າວ່າມັນໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າໃນແຜນການເອກະສານໄດ້. ສ່ວນຄວາມປົກກະຕິປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຈຸດປະສົງຂອງການກໍ່ສ້າງໄດ້, ປາກົດຕົວຂອງສະຖານທີ່ຂຽນແລະຈໍານວນຂອງຊັ້ນໄດ້. ການຈຸດສຸດທ້າຍເປັນສິ່ງສໍາຄັນໂດຍສະເພາະ, ຖ້າຫາກວ່າກັນເຖິງແຜນການດ້ານວິຊາການຂອງອາຄານອາພາດເມັນ, ເຊິ່ງມີຊັ້ນຫຼາຍ, ຫ້ອງຜົນປະໂຫຍດ, basement, ແລະອື່ນໆ ... ສິ່ງຂອງທັງຫມົດທີ່ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການກໍ່ສ້າງຄວນຈະໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນ. ຍັງໄດ້ຊີ້ໃຫ້ໂຄງສ້າງວັດສະດຸຜະລິດ - ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ອາດຈະໄດ້ຮັບສັງເກດເຫັນ, ຈາກທີ່ຝາໄດ້ຖືກເອົາ. ໃນຄໍລໍາແຍກໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວັນທີຂອງການວ່າຈ້າງໄດ້. ເນື່ອງຈາກວ່າຂໍ້ມູນຂ່າວສານນີ້ຢູ່ໃນເວລາຂອງການເຂົ້າໃນການຈົດທະບຽນ cadastral ແມ່ນບາງຄັ້ງຂາດ, ພວກເຮົາສາມາດຈໍາກັດການສະແດງເຖິງມູນຂອງປີໃນເວລາການກໍ່ສ້າງໄດ້ສໍາເລັດ.

ເນື້ອໃນຂອງພາກສ່ວນຮູບພາບຂອງແຜນທີ່

ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ພາກສ່ວນຕົ້ນຕໍຂອງຂໍ້ມູນຕົ້ນສະບັບປະຕິບັດຈາກ ດິນສະກັດ ພື້ນທີ່ອາຄານທີ່ຕັ້ງຢູ່ໄດ້. ນອກນີ້ມັນຍັງອານາເຂດຂອງແຜນທີ່ດິນຂອງອຸປະກອນ Cartographic ສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໄດ້. ບົນພື້ນຖານຂອງພາກຮູບພາບທີ່ສ້າງແຜນວາດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຫົວຂໍ້ແລະຮູບຊົງຂອງຕົນໄດ້. ຮູບແຕ້ມສະແດງເຂດແດນພາກ, ແລະພາກສ່ວນຂອງສິ່ງດັ່ງກ່າວ. ເຄືອຂ່າຍວິສະວະກໍາການສື່ສານ, ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ກັບເອກະສານຮູບພາບໃນຮູບແບບຂອງການອອກແບບພິເສດ. ແຕ່ນີ້ບໍ່ແມ່ນຂໍ້ມູນຂ່າວສານທັງຫມົດທີ່ປະກອບດ້ວຍເອກະສານດ້ານວິຊາການແຜນການ. ບ້ານແລະໂຄງລ່າງພື້ນຖານຂອງຕົນສາມາດເຊື່ອມໂຍງຢ່າງໃກ້ຊິດກັບຖະຫນົນຫົນທາງແລະວັດຖຸອື່ນໆທີ່ສາມາດກໍານົດຈຸດປະສົງຂອງການກໍ່ສ້າງຕົ້ນຕໍຂອງ. ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ແຜນການປະກອບແລະຈຸດເສັ້ນທາງທີ່ມີອ້ອມຂ້າງໂຄງລ່າງພື້ນຖານທ້ອງຖິ່ນ.

ຂັ້ນຕອນສໍາລັບການໄດ້ຮັບແຜນການດ້ານວິຊາການ

ການພັດທະນາຂອງແຜນການກ່ຽວຂ້ອງກັບ ວິສະວະກອນ cadastral. ເຈົ້າຂອງອາຄານເອກະສານອາດຈະໄດ້ຮັບທີ່ຕ້ອງການໃນການກໍາຫນົດຈຸດປະສົງໃນບັນຊີໃນການອອກແບບໂດຍລວມຂອງສິດທິໃນການຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວໄດ້. ຂັ້ນຕອນການເລີ່ມຕົ້ນສາມາດເຮັດໃຫ້ສັນຍາກັບວິສະວະກອນໄດ້, ການສະຫນອງການບໍລິການທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ຖ້າແຜນການດ້ານວິຊາການທີ່ກໍານົດໄວ້ຂອງອາຄານອາພາດເມັນ, ຂະບວນການອອກແບບຕ້ອງໄດ້ຮັບການລິເລີ່ມໂດຍອາໃສ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອົງການຈັດຕັ້ງການບໍລິການນໍາໃຊ້ສໍາລັບການພັດທະນາຂອງແຜນການໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານດຽວກັນຈາກບຽນຂໍ້ມູນ. ນີ້ສາມາດຈະເປັນວິສະວະກອນຫຼືຄະນະກໍາມະການພິເສດ, ເຊິ່ງຈະປະຕິບັດແລະເອກະສານເພີ່ມເຕີມໃນເວລາທີ່ການສ້າງຕັ້ງໂດຍອີງໃສ່ບັນຊີໄດ້.

ສະຫຼຸບ

ຖ້າຫາກວ່າມີເອກະສານໃດໆທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງເຮືອນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຮັດໃຫ້ແຜນການທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາອາດຈະເກີດຂຶ້ນ. ການທົດສອບຕົ້ນຕໍສໍາລັບລູກຄ້າ - ມັນເປັນທີ່ຖືກຕ້ອງເພື່ອຕິດຕາມການຍົກຍ້າຍຂອງຂໍ້ມູນຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນພື້ນຖານໃນຂໍ້ຄວາມແລະພາກສ່ວນຮູບພາບໄດ້. ໃນມູນຄ່າຂອງແຜນການດ້ານວິຊາການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນບໍ່ເກີນທີ່ເອກະສານການຈົດທະບຽນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງສໍາລັບການຊທີ່ແທ້ຈິງ. ແນ່ນອນວ່າ, ລາຄາໃນບຸກຄົນຈໍານວນຫຼາຍແລະຂຶ້ນກັບລັກສະນະສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງຈຸດປະສົງ, ແຕ່ໂດຍສະເລ່ຍ, ນີ້ຈໍານວນ 7-10 ພັນ. Rub. ມັນເປັນຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະເຈລະຈາໂດຍກົງກັບຜູ້ຮັບເຫມົາໃນສະຫນັບສະຫນູນເພີ່ມເຕີມຂອງໂຄງການປະກອບງົບສຸດທ້າຍຂອງການກໍ່ສ້າງກ່ຽວກັບການຈົດທະບຽນ cadastral ໄດ້.