ການເງິນ, ຊທີ່ແທ້ຈິງ
ແບບສົມທຽບ. ວິທີການສໍາລັບການກໍານົດມູນຄ່າຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ
ໃນການປະຕິບັດໂລກໃນພາກສະຫນາມຂອງການເຮັດວຽກປະເມີນຊທີ່ແທ້ຈິງການນໍາໃຊ້ສາມວິທີ:
- ປຽບທຽບຫຼືຕະຫຼາດ;
- ລາຄາແພງ;
- ກໍາໄລ.
ທາງເລືອກຂອງວິທີການແມ່ນຂຶ້ນກັບຈຸດປະສົງຂອງການປະເມີນຜົນແລະສະຖານະການທີ່ແທ້ຈິງ, ເຊິ່ງໄດ້ພັດທະນາປະມານໂດຍສະເພາະ ປະເພດຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ວິທີການທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນພິຈາລະນາຍັງເປັນວິທີການປຽບທຽບໃນການກໍານົດມູນຄ່າປະເມີນໄດ້.
ຫຼັກການພື້ນຖານຂອງການປະເມີນຜົນການປຽບທຽບ
ວິທີການປຽບທຽບ - ກໍານົດໄວ້ຂອງການກໍານົດມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງຊັບສິນໄດ້. ຄຸນສົມບັດປະມານທຽບກັບວັດຖຸທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.
ບົນພື້ນຖານຂອງການປະເມີນຜົນໂດຍອີງໃສ່ຫຼັກການພື້ນຖານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງ. ເຫຼົ່ານີ້ສອງຕົວຊີ້ວັດແມ່ນຕິດພັນຢ່າງແຍກບໍ່ໄດ້, ຈໍານວນຈໍາກັດການສະເຫນີເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ແລະໃນທາງກັບກັນ, ການສະເຫນີເພີ່ມເຕີມ, ຄວາມຕ້ອງການຫນ້ອຍ.
- ການທົດແທນ. ບໍ່ຊື້ບໍ່ຈ່າຍໃນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນທີ່ມີຄຸນສົມບັດຄ້າຍຄືກັນຕົກເປັນມູນຄ່າຫນ້ອຍ.
ແນວຄວາມຄິດຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດເກືອບຄືແນວຄວາມຄິດຂອງລາຄາສົມດຸນໄດ້. ລາຄາສົມດຸນ - ເປັນທີ່ກໍານົດໄວ້ຂອງລັກສະນະດ້ານປະລິມານແລະປັດໄຈລາຄາທີ່ກໍານົດການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບໂຄງການ, ເຊິ່ງປຽບທຽບໄດ້.
ມາດຖານຕົ້ນຕໍສໍາລັບການຄັດເລືອກຂອງການປຽບທຽບການກໍານົດມູນຄ່າຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ
ອົງປະກອບທີ່ປະຕິບັດເຂົ້າໃນບັນຊີໃນການວິເຄາະປຽບທຽບຈໍານວນຂະຫນາດໃຫຍ່, ແລະການຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນເກືອບເທົ່າທຽມກັນທີ່ສົມບູນ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນເວລາທີ່ວິເຄາະຈໍາກັດເປັນຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຂອງປັດໄຈທີ່ມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ລາຄາ.
ປຽບທຽບອົງປະກອບ. ເປັນສິດທິໃນການ
encumbrance ຫຼື servitude ນໍາໄປສູ່ການຫຼຸດລົງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງວັດຖຸທີ່ຄາດຄະເນໄດ້. ນັ້ນຄືການຈໍາກັດສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານ - ແມ່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນລາຄາ. ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງແມ່ນຄາດຄະເນຢູ່ໃນການສົມທຽບກັບວັດຖຸເມື່ອທຽບບໍ່ໄດ້ມີການແກ້ໄຂໄດ້, ລາຄາ, ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ເພີ່ມ.
ສໍາລັບຄວາມພ້ອມຂອງເທົາຜົນກະທົບທີ່ດິນ - ບໍ່ແມ່ນປັດໄຈຂັ້ນຕອນລົງເທົ່ານັ້ນ. ໃນການປະເມີນມູນຄ່າເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ໂອນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງທີ່ດິນຫຼືສິດທິໃນການເຊົ່າ, ການນໍາໃຊ້ຖາວອນ. ທັງສອງກົດລະບຽບສຸດທ້າຍຜົນກັບປັດໄຈວິທີຫຼຸດຜ່ອນ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນແຜ່ນດິນທີ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ຈະສືບຕໍ່ຈັດການກັບມັນ.
ເງື່ອນໄຂຂອງການຂາຍ
ເງື່ອນໄຂດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກປະຕິບັດເຂົ້າໃນບັນຊີ, ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງການປະເມີນຜົນກໍ່ມີລັກສະນະທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການຂາຍໄດ້.
ປັດໄຈຕ່ໍາປະກອບດ້ວຍການລົ້ມລະລາຍ, ວ່າແມ່ນ, ຜູ້ຂາຍໃນ hurry ເປັນເພື່ອເຮັດໃຫ້ທຸລະກໍາການຊື້ແລະການຂາຍໄດ້, ນັບຕັ້ງແຕ່ທີ່ໃຊ້ເວລາສໍາຜັດຂອງຕະຫຼາດຊທີ່ແທ້ຈິງວັດຖຸໄດ້ຖືກຫຼຸດລົງແນ່ນອນວ່າໃນການສົມທຽບກັບວັດຖຸທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.
ການປະເມີນຜົນຂອງອິດທິພົນທີ່ສໍາຄັນແລະການສື່ສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ, ການຮ່ວມມື, ແຕ່ການປະເມີນຄວາມສ່ຽງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.
ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍໄດ້ຖືກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການພົວພັນສັນຍາເຊົ່າ, ແລະມີການວາງແຜນທີ່ຈະສະຫຼຸບສັນຍາຂາຍລະຫວ່າງເຂົາເຈົ້າ, ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດກ່ຽວກັບການຊໍາລະເງິນພາສີ, ແນ່ນອນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄາດຄະເນຈະຕ່ໍາ. ສິ່ງລະດົມໃຈໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຫນຶ່ງ - ເປັນພາກສ່ວນໃນການເຮັດທຸລະກໍາໄດ້ຖືກເຊື່ອມຕໍ່ໂດຍການພົວພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນຕະຫຼາດອື່ນໆ, ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຂາຍໄດ້ຕົວຈິງ lends ຕົນໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້. ສະຖານະການ, ຖ້າຫາກວ່າທຸລະກໍາຈະຢູ່ໃນຂໍ້ກໍານົດຂອງທາງເລືອກດັ່ງກ່າວ.
ເພື່ອເພີ່ມທະວີມູນຄ່າປະເມີນຂອງຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງສາມາດນໍາເອົາຄວາມຫວັງທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນອຸດຫນູນຂອງລັດສໍາລັບການພັດທະນາໂຄງລ່າງພື້ນຖານໄດ້. ຂະຫນາດຂອງການໃຫ້ກູ້ຍືມບຸລິມະສິດທີ່ຖືກກ່າວຫາໄດ້ຖືກກໍານົດຈາກຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງອຸດຫນຸນແລະຕະຫຼາດການປ່ອຍເງິນກູ້ໄດ້.
ເງື່ອນໄຂຕະຫຼາດ
ໄປຂ້າງລົບສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ຖ້າຫາກວ່າມີຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສໍາຄັນລະຫວ່າງລາຄາຕະຫຼາດສໍາລັບຄຸນສົມບັດຄ້າຍຄືກັນແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານ.
ການປ່ຽນແປງການເຮັດວຽກທີ່ຍັງສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດເຂົ້າໃນບັນຊີໃນເວລາທີ່ການປະເມີນ, ເປັນຜົນກະທົບກ່ຽວກັບການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ.
ຊັບສະຖານທີ່ເວັບໄຊ
ເພີ່ມປັດໄຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ | ວິທີຫຼຸດຜ່ອນປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ |
Kudos ເມືອງ ສະຖານະພາບຂອງເຈົ້າຂອງອື່ນໆຂອງຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ ເຂດປ້ອງກັນ ມີບ່ອນຈອດລົດ ການເຂົ້າເຖິງກັບເສັ້ນທາງການຂົນສົ່ງ ການປາກົດຕົວຂອງ monuments ຖາປັດຕິຍະແລະສະຖານທີ່ອື່ນໆ ບໍລິເວນສັນທະນາການ ຢູ່ໃກ້ກັບຄຸນສົມບັດການ ຄຸນນະສົມບັດເປັນເອກະລັກຖາປັດຕິຍະຂອງຕຶກອາຄານ | ໄລຍະທາງຈາກຕົວເມືອງ ການຂາດຂອງຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຫ້ງຢູ່ໄລຍະເວລາຍ່າງ ໄລຍະທາງຈາກໂຮງຮຽນແລະທາງສ່ວນຫນ້າຂອງໂຮງຮຽນສະຖາບັນ ສະພາບແວດລ້ອມທີ່ທຸກຍາກໃນພາກພື້ນ ຄວາມພ້ອມຂອງທຸລະກິດໂຮງງານຜະລິດແລະຄັງສິນຄ້າອັນໃກ້ນີ້ຄຸນສົມບັດ, ຂີ້ເຫຍື້ອ |
ປັດໄຈທາງດ້ານຮ່າງກາຍ (ສໍາລັບທີ່ດິນ)
ວິທີການປຽບທຽບໃນການປະເມີນທີ່ດິນກ່ຽວຂ້ອງກັບລັກສະນະເຕົ້າໂຮມຂອງຄຸນສົມບັດຈຸດປະສົງ:
- ຂະຫນາດ;
- ຮູບຮ່າງ;
- ທໍລະນີສາດ;
- ພູມິປະເທດ;
- ໃນລະດັບຂອງການກະກຽມ, ວ່າແມ່ນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການເກັບກູ້ພືດທີ່ດິນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນສະຫມໍ່າສະເຫມີໄດ້ຖືກລົບລ້າງ;
- ຕົວຊີ້ວັດຄຸນນະພາບຂອງ ດິນ.
ການສໍາຄັນທີ່ສຸດແມ່ນມີຫຼືບໍ່ມີໃນເຂດເນີນພູຫຼືເປີ້ນພູ, ຮູບແບບ Rock ຫຼື ditches. ຢ່າງຫລວງຫລາຍ, ບາງຂີດຄວາມສາມາດຂອງແຜ່ນດິນໂລກໄດ້, ຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງຕົນປາກົດຕົວຂອງນ້ໍາໃນພື້ນທີ່. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ຖ້າຫາກວ່າບໍ່ມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການປະກົດຕົວເປັນໄປໄດ້ຂອງແຮ່ທາດ. ຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ມູນໄດ້ຖືກຢືນຢັນ, ດິນຈະໄດ້ຮັບການຈໍາເປັນໃນການມີພາລະໃນອະນາຄົດໄດ້.
ລັກສະນະທົ່ວໄປຂອງວັດຖຸທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປະເມີນຜົນ
ວິທີການປຽບທຽບຕະຫຼາດ - ການສຶກສາຂອງລັກສະນະທີ່ເຮັດໃຫ້ຕົ້ນທຶນຂອງສະຖານທີ່ໄດ້. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ:
- ຂະຫນາດຂອງອາຄານຫຼືສະຖານທີ່;
- ອາຄານສູງເພີ່ມຂຶ້ນ;
- ແລະບໍລິເວນຈັດສັນໃຫ້ມີນປັນຫາເລື່ອງເງິນ;
- ລະດັບຄວາມສູງເພດານ.
ທີ່ສໍາຄັນແມ່ນເອກະສານທີ່ສ້າງອາຄານ, ທີ່ທັນສະໄຫມແລະເຊື່ອຖືໄດ້ຫຼາຍມັນເປັນ, ທີ່ສູງກວ່າມູນຄ່າຂອງຊັບສິນນັ້ນ. ແຕ່ທີ່ຜ່ານມາບໍ່ເທົ່າກັບຄ່າແລະລັກສະນະລວມຂອງການກໍ່ສ້າງ, ມີການສ້ອມແປງແລະການໄດ້ງ່າຍ. ຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ມູນມາຈາກເດີ່ນໄດ້, ມັນຈະເປັນປັດໄຈທີ່ບາດກ້າວລົງ.
ຂາດການບໍາລຸງຮັກ - ມັນເປັນໂອກາດທີ່ຈະປັບປຸງ ບົດລາຍງານການປະເມີນຜົນ. ການຄິດໄລ່ນີ້ແມ່ນກ່ຽວກັບຄຸນຄ່າຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງຫຼືການເຮັດວຽກການຟື້ນຟູໄດ້, ການຄໍານຶງເຖິງຜົນປະໂຫຍດທີ່ໄດ້ມາຈາກການລົງທຶນທີ່ໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງຫຼືສ້ອມແປງ.
ກໍາລັງເສດຖະກິດ
ວິທີການປຽບທຽບຢູ່ໃນຊທີ່ແທ້ຈິງ - ມັນແມ່ນຄໍານຶງເຖິງການປະຢັດໄປໃນບັນຊີໃນຊັບພະຍາກອນພະລັງງານໃນໄລຍະປະຕິບັດງານ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງງົບປະມານທີ່ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຢູ່ສະເຫມີຄິດກ່ຽວກັບການປະຫຍັດແລະການນໍາໃຊ້ແຫລ່ງພະລັງງານທາງເລືອກ.
ໂດຍສະເພາະ, ປັດໄຈນີ້ເປັນສິ່ງສໍາຄັນ, ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງແມ່ນໄດ້ມາສໍາລັບການເຊົ່າຕື່ມອີກ. ໄດ້ຫຼາຍກວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນ, ເຊິ່ງຈະໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ສໍາລັບປະຕິບັດງານຂອງການກໍ່ສ້າງຫຼືຫ້ອງການ, ການຂະຫນາດນ້ອຍຂະຫນາດຂອງຜົນຕອບແທນຂອງນະຄອນຫຼວງໃນໄຮຈາກເຊົ່າຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້.
ປະເພດນີ້ສາມາດໃຊ້ໃນການວັດແທກທີ່ມີຫຼືບໍ່ມີແມັດ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນກິດຈະກໍາການສູນເສຍຄວາມຮ້ອນແມ່ນໄດ້ຈັດຂຶ້ນ.
ຕົວຊີ້ບອກອື່ນໆ
ການປະເມີນຜົນກ່ຽວຂ້ອງກັບພິຈາລະນາຂອງມີຫຼືບໍ່ມີອົງປະກອບຂອງການບໍລິການ. ການຍົກຕົວຢ່າງ simplest -. ຖ້າຫາກວ່າມີຟໃນເຮືອນຫຼືບໍ່ ການປາກົດຕົວຂອງການຂາດຄົບຖ້ວນຫຼືບາງສ່ວນຂອງການສື່ສານ, ການເຊື່ອມຕໍ່ໄດ້ເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບລະບົບທ້ອງຖິ່ນ. ຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ບົກຜ່ອງຈໍານວນຫຼາຍເກີນໄປ, ການແກ້ໄຂແມ່ນປະຕິບັດລົງ. ການຄາດຄະເນຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້ຖືກຈັດຂຶ້ນໃນວັນຍັງສໍາລັບຊະນິດຂອງຕົວຊີ້ວັດ.
ຂັ້ນຕອນຂອງການຊໍາລະສະສາງ
ການຄິດໄລ່ທັງຫມົດແມ່ນອີງໃສ່ຮູບແບບສົມທຽບຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານແຫຼ່ງເປີດກ່ຽວກັບການປະຕິບັດບໍ່ດົນມານີ້ທີ່ມີທີ່ຄ້າຍຄືກັນການໂອນຊທີ່ແທ້ຈິງ.
ຂັ້ນຕອນການປະເມີນຜົນ:
- ການສຶກສາຂອງບົດສະເຫນີທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນຕອນຊທີ່ແທ້ຈິງສະເພາະ, ກໍານົດການປຽບທຽບທີ່ໄດ້ຮັບການຂາຍບໍ່ດົນມານີ້.
- ຂໍ້ມູນເກັບກໍາຂໍ້ມູນແມ່ນການວິເຄາະເປັນສ່ວນບຸກຄົນແລະແຕ່ລະປະໂຫຍກເມື່ອປຽບທຽບກັບຄາດຄະເນຊັບສິນຊທີ່ແທ້ຈິງ.
- ລັກສະນະລາຄາຫ່າງໄກສອກຫລີກ, ການແກ້ໄຂບົດລາຍງານການປະເມີນຜົນໄດ້.
ສ້າງຄວາມປອງດອງຂອງລາຄາປັບແລະການປະເມີນຂອງມູນຄ່າສຸດທ້າຍຂອງແບບສົມທຽບ.
ຂໍ້ດີແບບສົມທຽບ
ຫນ້າທໍາອິດຂອງການທັງຫມົດ, ວິທີທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຄວາມຄິດເຫັນພຽງແຕ່ຂອງຊື້ແລະຜູ້ຂາຍເປັນປົກກະຕິໄດ້.
ປະເມີນມູນຄ່າແມ່ນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຢູ່ໃນລາຄາປະຈຸບັນໂດຍຄໍານຶງເຖິງການປ່ຽນແປງບັນຊີໃນເງື່ອນໄຂທາງດ້ານການເງິນ, ແລະແມ້ກະທັ້ງອັດຕາເງິນເຟີ້. ການປະເມີນຜົນແມ່ນສະເຫມີພື້ນຖານແບບຄົງ.
ການປະເມີນຜົນຂອງຄຸນສົມບັດສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ມັນບໍ່ແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະຮຽນຮູ້ທັງຫມົດຂອງຕະຫຼາດຊທີ່ແທ້ຈິງ, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ວັດຖຸທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ເຕັກນິກດັ່ງກ່າວແມ່ນງ່າຍດາຍຫຼາຍ, ມີຜົນໄດ້ຮັບທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້.
... ແລະຄົນດ້ອຍໂອກາດ
- ມັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການສ້າງລາຄາທີ່ແທ້ຈິງ.
- ການເອື່ອຍອີງສະບັບສົມບູນກ່ຽວກັບກິດຈະກໍາແລະສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດຊທີ່ແທ້ຈິງ.
- ຄວາມສັບສົນຂອງຄວາມກົມກຽວຂໍ້ມູນ, ບ່ອນທີ່ວັດຖຸທີ່ຄ້າຍຄືກັນມີຄວາມແຕກຕ່າງຫຼາຍສົມຄວນໃນຂໍ້ກໍານົດຂອງການຂາຍ.
ສະຫລຸບລວມແລ້ວ
ໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວຂອງວິທີການປຽບທຽບໃນການປະເມີນຜົນຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງເຂົ້າໃຈທັງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍ. ເຕັກນິກການອະນຸຍາດໃຫ້ພາກສ່ວນໃນການສໍາຫຼວດຕະຫຼາດຊທີ່ແທ້ຈິງແລະເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາເຈົ້າຍັງບໍ່ໄດ້ສູນເສຍໄປ. ການປະເມີນຜົນອາດຈະໄດ້ຮັບໂດຍອີງໃສ່ທຸລະກໍາສໍາເລັດແລ້ວຫຼືມີຜູ້ຂາຍອື່ນໆ. ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ການປຽບທຽບວິທີການ - ເປັນລະບົບແລະການປຽບທຽບຂອງຂໍ້ມູນທີ່ມີຄຸນສົມບັດຄ້າຍຄືກັນ. ການທົດສອບຕົ້ນຕໍວ່າການຄັດເລືອກຂອງລາຍການທີ່ຄ້າຍຄືກັນສໍາລັບການສົມທຽບການຄໍານຶງເຖິງປັດໄຈພິເສດຫຼືຜິດປົກກະຕິ, ເຊັ່ນ: ໄພຂົ່ມຂູ່ຂອງການຊັກຫລັກປະກັນ, ການປ່ຽນແປງໃນກົດຫມາຍແລະລະບຽບການໃນລະດັບທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼືຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມຂໍ້ຕົກລົງກູ້ຢືມເງິນ, ມີອົງປະກອບຂອງການບີບບັງຄັບ.
Similar articles
Trending Now