ການແປຮູບຂອງ ThatKhao ຫ້ອງແຖວແລະ cons ຂອງບໍ່ວ່າຈະເປັນມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ - ເອກະຊົນ?

ການແປຮູບຂອງອາພາດເມັນ ເປັນການຍົກຍ້າຍໃຫ້ກັບຜູ້ຮ່ວມມືລະຫວ່າງທັງຫມົດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທົ່ວໄປແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດທີ່ຈະບຸກຄົນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນໃນອາພາດເມັນ (ບ້ານ) ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂທີ່ບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້ຄືກັນບໍ່ເຄີຍເອກະຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໃນຂົງເຂດອື່ນທັງຫມົດ, ເອກະຊົນຂອງຫ້ອງແຖວມີ pros ແລະ cons, ເພື່ອປະຕິບັດຂະບວນການແປຮູບອາດຈະເປັນອິສະລະຫລືມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງອົງການຈັດຕັ້ງພິເສດ. ມີຂະບວນການຂອງຕົນເອງປະຊາຊົນສາມາດຊ່ວຍປະຢັດຫຼາຍຂຶ້ນ, ແຕ່ວ່າມັນຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍເວລາໃດຫນຶ່ງ. ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຊອກຫາວິທີການບໍລິການຂອງບໍລິສັດຊທີ່ແທ້ຈິງ, ເອກະຊົນຈະໃຊ້ເວລາທີ່ໃຊ້ເວລາຫນ້ອຍ, ແຕ່ວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບການຄິດຄ່າທໍານຽມສໍາລັບການບໍລິການ. ນີ້ແມ່ນເອກະຊົນຂອງ ThatKhao ຫ້ອງແຖວແລະ cons ໄດ້.

ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດເຂົ້າໄປເບິ່ງຢູ່ໃນທາງບວກເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການໃນຂະບວນການນີ້.:

- ຫຼັງຈາກລະບຽບການໄປແປຫມົດໃນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ (s) ຂອງຊັບສິນທີ່ອາດໄດ້ຮັບການ disposed ຂອງໃນຈະ - ທີ່ຈະຂາຍ, ໃຫ້, ຍົກມໍລະດົກຫຼືຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ.

- ຖ້າຫາກວ່າເປັນບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ເວລາການກູ້ຢືມເງິນ, ແລະລາວຕ້ອງການຈໍານອງເປັນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເອກະຊົນເປັນຢ່າງສົມບູນຮາບພຽງຢູ່ໃນວິທີການນີ້. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ອາພາດເມັນເອກະຊົນສາມາດທີ່ສໍາຄັນໃນການພາກສ່ວນທີສາມທີ່ມີຄວາມຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງໄດ້.

- ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການພຽງແຕ່ເອກະຊົນອາພາດເມັນສາມາດໄດ້ຮັບການໂອນທາງມໍລະດົກຫລືໃນກໍລະນີຂອງການເສຍຊີວິດຂອງເຈົ້າຂອງຕາມກົດຫມາຍໃຫມ່, ຊຶ່ງຖືກກໍານົດຢູ່ໃນຈະໄດ້.

ນັ້ນຄືເຫດຜົນເອກະຊົນຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວແມ່ນເອື້ອອໍານວຍໃຫ້ກັບມູນມໍລະດົກແລະນັກທຸລະກິດ. ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເປັນເອກະຊົນຂອງ pluses ຫ້ອງແຖວແລະ minuses ໄດ້ - ສໍາລັບຄົນມີຄວາມສໍາຄັນທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່, ແລະສໍາລັບໃຜຜູ້ຫນຶ່ງບໍ່ໄດ້ມີຄ່າຫຍັງຫມົດ.

ພິຈາລະນາຂໍ້ເສຍເອກະຊົນ:

- ຖ້າຫາກວ່າທ່ານແປຮູບ ອາພາດເມັນຂອງຊຸມຊົນ , ຫຼືຫ້ອງຫໍພັກ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ການແປຮູບຂອງຊັບສິນຂອງລັດ, ໃນທີ່ລັດໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງດຽວ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນສະຫນອງການນິຕິບຸກຄົນດໍາລົງຊີວິດໃນປະຈຸບັນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນມີຂໍ້ເສຍບາງ. ການປະເມີນຜົນຂອງບໍລິສັດຊທີ່ແທ້ຈິງ, ເຮັດທຸລະກໍາດັ່ງກ່າວກວມເອົາປະມານ 20% ຂອງຕະຫຼາດໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ການຊື້ແລະການຂາຍຫ້ອງແຖວຊຸມຊົນຫຼືຫ້ອງໃນ hostel ແມ່ນບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນຄວາມຕ້ອງການ. ຖ້າຫາກວ່າການແປຮູບຂອງຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການຂາຍແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກແລ້ວ.

- ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ມີຄວາມເປົ່າປ່ຽວດຽວດາຍ, ຄົນຍາກຈົນແລະບໍ່ມີມູນມໍລະດົກ, ເອກະຊົນຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວຮ້າຍເທົ່ານັ້ນ. ຄວາມຈິງທີ່ວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍຄ່າພາສີກ່ຽວກັບອາພາດເມັນເອກະຊົນ, ແລະບໍ່ມີລາຄາທີ່ຈະຈ່າຍ ໃບບິນຄ່າຜົນປະໂຫຍດ, ແລະເຮັດໃຫ້ຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າ ສ້ອມແປງ. ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ມີຄວາມ heirs ໄດ້, ມັນເປັນປະໂຫຍກເພື່ອປະຕິບັດເອກະຊົນ, ແຕ່ຜູ້ທີ່ເຮັດບໍ່ໄດ້, ເອກະຊົນຈະພຽງແຕ່ພາລະເພີ່ມເຕີມ. ໃຫ້ສັງເກດວ່າປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຫ້ອງແຖວຢູ່ພາຍໃຕ້ສັນຍາຂອງພິເສດ ໃຫ້ເຊົ່າສັງຄົມ ຈາກການສູນເສຍທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກໄວ້ຊີວິດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ເອກະຊົນຂອງອາພາດເມັນຂອງ ThatKhao ສະແລະ cons ແມ່ນ, ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າບຸກຄົນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຫ້ອງແຖວເປັນເອກະຊົນ, ມັນແມ່ນຮັບການຍົກເວັ້ນບາງສ່ວນຈາກການຈ່າຍເງິນງົບປະມານຂອງລາຄາແພງ, ໄດ້ຮັບເງິນອຸດຫນູນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຕົນ, ແລະສະຖານທີ່ສ້ອມແປງ (ມຸງ, basement, facade) ຈະປະຕິບັດຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ ເຈົ້າຂອງບ້ານ, ແລະສະຖານະການ.

ໃຫ້ຈື່ໄວ້ວ່າໃນ 1 ເດືອນມີນາປີທີ່ຜ່ານມາ, ເອກະຊົນບໍ່ເສຍຄ່າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສາທາລະນະໃນໄລຍະ. ນັບຕັ້ງແຕ່ເວລານັ້ນ, ໃນເວລາທີ່ເອກະຊົນແມ່ນພຽງແຕ່ hype, ປະຊາຊົນໄດ້ພະຍາຍາມຢ່າງວ່ອງໄວແປອາພາດເມັນຂອງເຂົາເຈົ້າໃນຄຸນສົມບັດໄດ້, ຫຼາຍມີການປ່ຽນແປງ. ແນ່ນອນວ່າ, ມີທຸລະກໍາຈໍານວນຫຼາຍໃນການທີ່ປະຊາຊົນໄດ້ເປັນເອກະຊົນສວນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແຕ່ວ່າມີຈໍານວນຫລາຍຂອງທຸລະກໍາໄດ້ຢ່າງສິ້ນເຊີງ, ອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ - de-ເອກະຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ມັນທັງຫມົດແມ່ນຂຶ້ນກັບຕາມທີ່ໃຈມັກສ່ວນບຸກຄົນຂອງບຸກຄົນທີ່ - ລາວຕ້ອງການແປຮູບອາພາດເມັນຫຼືບໍ່. ແຕ່ໃນກໍລະນີໃດມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມການທີ່ແນ່ນອນວ່າຈະບອກອອກທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບແຕ່ລະເຈົ້າຂອງສ່ວນບຸກຄົນ.