ແນວໃດທີ່ຈະທ້າທາຍຄ່າ cadastral ຂອງອາພາດເມັນໃດ? ໄປໃສ, ສິ່ງທີ່ເອກະສານໃດແດ່?

ຄຸນສົມບັດໃດຫນຶ່ງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນແຜ່ນດິນຫຼືອາພາດເມັນ, ຂຶ້ນກັບສະຖານະ obligatory ປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ. ໃນຖານະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດຄະເນໂດຍຄໍາສັ່ງທົ່ວໄປແລະສະເລ່ຍ, ມັນມັກຈະເປັນລາຄາສູງເກີນ. ແລະມັນແມ່ນບົນພື້ນຖານຂອງມູນຄ່າ cadastral ຂອງພາສີຄ້າງຈ່າຍໄດ້. ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດທ້າທາຍມູນຄ່າ cadastral ຂອງອາພາດເມັນແລະວິທີການເຮັດແນວໃດມັນ?

ວ່າເປັນຫຍັງມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະທ້າທາຍຄ່າ cadastral?

ກົດຫມາຍພາສີລັດເຊຍມີການສ້ອມແຊມອັດຕາການທີ່ຈໍານວນເງິນອາກອນສໍາລັບການຊທີ່ແທ້ຈິງສາມາດໃຊ້ໄດ້ໃນຄຸນສົມບັດທີ່ກໍານົດດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນ. ຖືກຄິດໄລ່ໂດຍປະເມີນໄດ້. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດການຄິດໄລ່ ມູນຄ່າ cadastral ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ເງື່ອນໄຂດໍາລົງຊີວິດມີການປ່ຽນແປງ, ແກ້ໄຂເພີ່ມເຕີມກົດຫມາຍ. ການປ່ຽນແປງມູນຄ່າ cadastral ແມ່ນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກສິ່ງທີ່ທ້າທາຍໄດ້. ມີລະບຽບການນີ້ມັນເປັນໄປໄດ້ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຂະຫນາດຂອງພາສີທີ່ຈ່າຍໃຫ້ໄດ້.

ວິທີການເປັນມູນຄ່າ cadastral ແນວໃດ?

ຕົວເລກນີ້ຈະຖືກຄິດໄລ່ໂດຍອີງໃສ່ຜົນໄດ້ຮັບຂອງການປະເມີນຜົນຂອງທີ່ດິນໄດ້. ການປະເມີນຜົນຂອງລັດແມ່ນປະຕິບັດຕາມຄໍາສັ່ງຂອງຂະແຫນງການຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍຫຼືເທດສະບານທ້ອງຖິ່ນ. ສືບຕໍ່ການລະບຸບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຄຸນສົມບັດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປະເມີນ. ການຄັດເລືອກຂອງປະເມີນລາຄາເອກະລາດໂດຍສະເພາະປະຕິບັດການແຂ່ງຂັນໄດ້. ເມື່ອປະເມີນລາຄາໄດ້ເຮັດວຽກເຮັດງານທໍາຂອງເຂົາ, ຜົນໄດ້ຮັບຂອງກິດຈະກໍາດັ່ງກ່າວອະນຸມັດໂດຍອໍານາດການປົກພາກພື້ນຫຼືຂອງເທດສະບານ. ຫຼັງຈາກການອະນຸມັດຂອງມູນຄ່າ cadastral ຂອງຜົນໄດ້ຮັບເຂົ້າໄປໃນ OCG ໄດ້. ການຕີລາຄາມູນຄ່າ cadastral, ອີງຕາມການມາດຕະຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ແມ່ນເຮັດທຸກໆຫ້າປີ, ແລະໃນກູແລະທີ່ St Petersburg - ໃນໄລຍະສອງປີ.

ແນວໃດຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ວ່າມູນຄ່າ cadastral?

ຮຽນຮູ້ຄຸນຄ່າ cadastral ຂອງຊັບສິນ immovable ຢູ່ເວັບໄຊດັ່ງກ່າວໂດຍຜ່ານການສະມາຊິກລັດເຊຍ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານຕ້ອງໃສ່ທີ່ຢູ່ໃນຫນ້າເວັບໄຊຕ໌ທີ່ມີຂໍ້ມູນພື້ນຖານ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້ຈໍານວນທີ່ດິນຂອງວັດຖຸໄດ້.

ນອກຈາກນີ້, ຈໍານວນທີ່ດິນ ທີ່ຢູ່ໃນກໍານົດໂດຍປະຊາຊົນແລະແຜນທີ່, ຊຶ່ງເປັນຍັງສາມາດໃຊ້ໄດ້ກ່ຽວກັບປະຕູຂອງມັກສະມາຊິກລັດເຊຍໄດ້.

ຢືນຢັນມູນຄ່າ cadastral, ຄວນເຮັດໃຫ້ການຮ້ອງຂໍໂດຍຜ່ານ Rosreestra portal ຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບມືຂອງທ່ານກ່ຽວກັບເອກະສານຢ່າງເປັນທາງການ:

• ຫ້ອງການຂອງທີ່ດິນສະພາລັດຖະບານກາງ,
• ສູນອະເນກປະສົງ.

ຜູ້ທີ່ສາມາດຮຽກຮ້ອງການຫຼຸດຜ່ອນການມູນຄ່າ cadastral ໄດ້?

ໄດ້ໂຕ້ຖຽງກັນຕົວຊີ້ວັດທີ່ສໍາຄັນນີ້ສາມາດເຮັດໄດ້:

• ເຈົ້າຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ, ລວມທັງຜູ້ຖືຫຸ້ນ,
• ເຈົ້າຂອງທີ່ມີສິດທິໃນການຊີວິດຂອງການຄອບຄອງທີ່ສືບທອດຫລືການນໍາໃຊ້ແບບຖາວອນຂອງວັດຖຸໄດ້,
• ເຈົ້າຂອງທີ່ຜ່ານມາ, ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນຂອງພາສີຊັບສິນປະເມີນຂອງພວກເຂົາ,
• ຜູ້ເຊົ່າຂອງລັດຫລືຄຸນສົມບັດຂອງເທດສະບານ, ໃນເວລາທີ່ການຊໍາລະເງິນລາຍເດືອນຖືກກໍານົດໂດຍຂະຫນາດຂອງມູນຄ່າ cadastral ໄດ້,
• ໄອຍະການຜູ້ທີ່ປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງພົນລະເມືອງຂອງລັດໄດ້, ເທດສະບານ, ທີ່ລັດຖະບານກາງ,
• ບຸກຄົນຜູ້ທີ່ມີສິດທິພິເສດທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າຫຼືຊື້ຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງຈາກເທດສະບານຫຼືສະຖານະຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ໃນເວລາທີ່ລາຄາຖືກກໍານົດບົນພື້ນຖານຂອງມູນຄ່າ cadastral ໄດ້.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ຂັດແຍ່ງໄດ້ມີລາຄາຖືກເຈົ້າຂອງໃນອະດີດ, ຕົວເລກນີ້ອາດຖືກແກ້ໄຂໃນໄລຍະເວລາອາກອນໃນໄລຍະທີ່ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້ຖືກຍື່ນ. ມູນຄ່າ cadastral ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການສະບັບປັບປຸງສໍາລັບການໄລຍະເວລາທີ່ຜ່ານມາ.

ເຫດຜົນສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ້າທາຍ

ແນວໃດທີ່ຈະທ້າທາຍ ຄ່າ cadastral ຂອງອາພາດເມັນໃດ? ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການໃນການແຂ່ງຂັນ, ທ່ານຈະຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າບໍ່ມີເຫດຜົນທີ່ດີສໍາລັບການນີ້. ເຄື່ອງມືທີ່ເປັນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ້າທາຍແມ່ນ:

• ໃນເວລາທີ່ກໍານົດມູນຄ່າຂອງການນໍາໃຊ້ປັດໄຈທີ່ຫນ້າສົງໄສແລະບໍ່ຖືກຕ້ອງແລະຂໍ້ມູນ;
• ບໍ່ກົງກັນດິນແລະຕະຫຼາດຄ່າໃນເວລາທີ່ການປະເມີນໃຊ້ເວລາດົນນານປຽບທຽບ;
• ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍເຕັກນິກການຄາດຄະເນໂດຍທົ່ວໄປໂດຍບໍ່ມີການພິຈາລະນາລັກສະນະສ່ວນບຸກຄົນຂອງຊັບສິນ;
• ການດັດແກ້ກັບນິຕິກໍາໄດ້.

ວິທີການຂອງການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປ່ຽນແປງຢູ່ສະເຫມີ. ພວກເຂົາເຈົ້າຍັງສູງເພາະຂອງແຕ່ລະເຂດ.

ການຕິດຕໍ່ຄະນະກໍາມະ Rosreestra

ແນວໃດທີ່ຈະທ້າທາຍຄ່າ cadastral ຂອງອາພາດເມັນໃດ? ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ດ້ວຍການຕິດຕໍ່ຄະນະກໍາມະການພິເສດ, ທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ Rosreestra. ສິດທິໃນການທ້າທາຍຜົນຂອງການປະເມີນຜົນທີ່ພໍໃຈຂອງມູນຄ່າ cadastral ໄດ້ຖືກລະບຸໄວ້ໃນກົດຫມາຍລັດເຊຍ.

ຄະນະກໍາມະທີ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການເຮັດວຽກພິຈາລະນາໃນຫົວຫນ່ວຍການບໍລິຫານທັງຫມົດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ. ອົງປະກອບຂອງການອະນຸມັດ Rosreestra. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ມັນປະກອບດ້ວຍບຸກຄົນທີ່ຮັບຜິດຊອບພະນັກງານ Rosreestra ດິນ Chamber of Commerce ແລະການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງຫ້ອງການປະເມີນຜົນເອກະລາດ.

ປະເມີນມູນຄ່າ cadastral ທ້າທາຍຈະເລີ່ມຕົ້ນພຽງແຕ່ໃນສະຖານະການເຫຼົ່ານັ້ນບ່ອນທີ່ຄະນະກໍາມະການຈະເຮັດແນວໃດການປິ່ນປົວທີ່ເຫມາະສົມຂອງພາກສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງ.

ຄະນະກໍາມະໄດ້ຮັບແລະພິຈາລະນາການໄຫຼວຽນຂອງທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສາມາດສະຫມັກຂໍເອົາບຸກຄົນທັງທາງດ້ານຮ່າງກາຍແລະທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຄະນະກໍາມະອາດໃຊ້ກັບອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງໆແລະໂຄງສ້າງຂອງລັດ, ເຊັ່ນ: ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ, ໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າມີການໂຕ້ຖຽງກັນໃນໄລຍະຄຸນສົມບັດຕັ້ງຢູ່ໃນຄຸນສົມບັດໄດ້.

ທີ່ຂຶ້ນກັບຊຸດເອກະສານຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງເຊິ່ງປະກອບມີ:

1. ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການທົບທວນຄືນໄດ້.
2. ຫນັງສືຜ່ານແດນດິນ ກັບອາພາດເມັນຂອງ. Rosreestr, ຫຼືກົງກັນຂ້າມ, ທີ່ດິນສະພາ, ຊຶ່ງເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຕົນ, ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການອອກເອກະສານ. ຫນັງສືຜ່ານແດນສາມາດໄດ້ຮັບການອອກພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກການບັນຊີດ້ານວິຊາການຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ. ແຕ່ລະໄລຍະ, ຕາມເອກກະສານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງ, ເນື່ອງຈາກວ່າວັນທີຫມົດອາຍຸຂອງຕົນແມ່ນແທ້ຫນຶ່ງປີ. ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ດິນຕ້ອງໄດ້ລະບຸທີ່ຢູ່ຂອງຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວ, ໃນປີສຸດທ້າຍຂອງການກໍ່ສ້າງແລະນະຄອນຫຼວງການສ້ອມແປງ, ນໍາໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງຂອງຝາແລະອຸປະກອນເພດານ. ນອກຈາກນັ້ນມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນວ່າມັນເປັນຂໍ້ສັງເກດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງລະບົບການສື່ສານ (ບໍາບັດນໍ້າເປື້ອນແລະການສະຫນອງນ້ໍາ), ເຊັ່ນດຽວກັນກັບປະເພດການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນພື້ນທີ່ໄດ້. ມັນແມ່ນອອກໃນສາຂາຂອງສະພາທີ່ດິນຫຼືໃນ MFC. ໄລຍະເວລາການຜະລິດຫນັງສືຜ່ານແດນແມ່ນ 5 ມື້.
3. ໃນທີ່ປະທັບຂອງເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຂອງເຈົ້າຂອງຂອງຕົນ, ເຮັດໃຫ້ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້, ມັນຈະຕ້ອງຍື່ນເອກະສານເອກະສານທີ່ເຫມາະສົມຢັ້ງຢືນງານເບື້ອງຕົ້ນ. ນອກຈາກນີ້ສໍາເນົາກາສານທີ່ເຫມາະສົມຂອງໃບຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ.
4. ຖ້າຫາກວ່າສາເຫດຂອງສິ່ງທີ່ທ້າທາຍແມ່ນການດໍາລົງຢູ່ຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບຈຸດປະສົງຂອງຄຸນສົມບັດບໍ່ຫວັ່ນໄຫວໄດ້ກໍານົດໄວ້ສະຫນັບສະຫນູນເອກະສານ.
5. ຜົນໄດ້ຮັບຂອງບົດລາຍງານວຽກງານການປະເມີນຜົນກະທົບເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງຂອງອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດຊັບສິນ.
6. ເອກະສານທີ່ຕິດຄັດມາຄວາມຄິດເຫັນຂອງຫ້ອງການປະເມີນຜົນຊ່ຽວຊານ. ເຈ້ຍນີ້ຄວນປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ເຮັດໃຫ້ເຫດຜົນສໍາລັບການຂາດຄວາມສອດຄ່ອງຂອງມູນຄ່າ cadastral ຂອງຕະຫຼາດໄດ້. ມັນຍັງຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າການສະຫລຸບທີ່ສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍຂອງມາດຕະຖານສະຫະພັນລັດເຊຍແລະລະບຽບແລະກົດລະບຽບກ່ຽວກັບວຽກງານການປະເມີນຜົນໄດ້.

A ຊຸດທີ່ສົມບູນຂອງເອກະສານສະເຫນີຕໍ່ຄະນະກໍາມະການໂດຍສາຂາລະດັບພາກພື້ນຂອງສະມາຊິກລັດເຊຍ.

ຖ້າຫາກວ່າຄະນະກໍາມະ Rosreestra ຕິເສດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການດັດແກ້ຂອງມູນຄ່າ cadastral ຂອງ, ເຈົ້າຂອງອາດຈະສະຫມັກຂໍເອົາກັບສານທີ່ມີການຮ້ອງຂໍເງິນໄດ້.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າບຸກຄົນແລະຜູ້ປະກອບການສ່ວນບຸກຄົນມີສິດທິໃນການສະຫມັກຂໍເອົາໂດຍກົງກັບສານ, ຫຼືເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການທີ່ມີ, ພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດພະຍາຍາມທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເອົາກັບຄະນະກໍາມະການ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນິຕິບຸກຄົນ, ອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລັດຖະບານ, ເທດສະບານມີສິດທິດັ່ງກ່າວ: ພວກເຂົາຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສະຫມັກຂໍເອົາກັບຄະນະກໍາມະການແລະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຂອງຕົນ.

ທ້າທາຍໃນສານ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສິນຄ້າຄົງຄັງຫຼຸດລົງໃນສານແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການເຮັດໃຫ້ຄໍາຮ້ອງຂໍ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວນີ້, ເປັນຈໍາເລີຍໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວແມ່ນການບໍລິການສາທາລະນະ Rosreestr.

ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄັດຕິດກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້, ຄ້າຍຄືກັນກັບທີ່ນໍາໃຊ້ກັບຄະນະກໍາມະ Rosreestra. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເປັນອາຫານເສີມທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຂອງລັດສໍາລັບການທົບທວນຄືນ lawsuit ໄດ້. ເອກະສານທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອເຮັດໃຫ້ໄດ້ຮັບທີ່ເຫມາະສົມ. ຍົກເວັ້ນພາສີແສດຄ່າທໍານຽມພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ພິຈາລະນາດໍາເນີນຄະດີ.

ການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຂອງມູນຄ່າ cadastral ແມ່ນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ໃນກໍລະນີຂອງຄວາມເພິ່ງພໍໃຈຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງການຮ້ອງຂໍເງິນໃນເງື່ອນໄຂຂອງເຈົ້າຂອງຜູ້ຮ້ອງຟ້ອງໄດ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນ Rosreestr ຕ້ອງໄດ້ຮັບການບັນທຶກໄວ້ໃນຖານຂໍ້ມູນ (ລັດ cadastre ຊທີ່ແທ້ຈິງ) ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ. The OCG ໃຫ້ຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, ທີ່ຖືກກ່າວເຖິງໃນການກໍານົດມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງຊັບສິນ immovable.

ໂດຍວິທີການ, ຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງຄະດີໄດ້ contesting ມູນຄ່າ cadastral ຂອງຫ້ອງແຖວແມ່ນພໍໃຈທີ່ບໍ່ສາມາດເວົ້າໄດ້ກ່ຽວກັບທີ່ດິນ. ໃນການປະເມີນຫ້ອງແຖວແລະສະຖານະການບ້ານມັກຈະເກີດຂຶ້ນໃນທີ່ມຸ່ງຫມັ້ນຄວາມຜິດພາດຄວາມຈິງ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວແມ່ນໄດ້ຄິດໄລ່ເຖິງ ruble ໄດ້.

A ຜິດພາດທົ່ວໄປຂອງເຈົ້າຂອງແມ່ນວ່າການດໍາເນີນການທາງດ້ານກົດຫມາຍພວກເຂົາເຈົ້າເຮັດໃຫ້ສັນຍາໃນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສ. ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ naively ເຊື່ອວ່າລາຄາໃນສັນຍາດັ່ງກ່າວແມ່ນ somehow ຈະມີຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າ cadastral. ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ພະນັກງານທັງ Rosreestra ຫຼືຜູ້ພິພາກສາບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງສັນຍາໄດ້. ຈໍານວນເງິນທີ່ມັນສະແດງອອກ, ໃນວິທີການທີ່ບໍ່ມີການເຊື່ອມຕໍ່ກັບມູນຄ່າ cadastral ຂອງຊັບສິນ.

ແມ່ນໃຜເລີຍແນວໃດ?

ແນວໃດທີ່ຈະທ້າທາຍຄ່າ cadastral ຂອງອາພາດເມັນຂອງ, ພວກເຮົາໄດ້ປຶກສາຫາລືແລ້ວ. ແລະຜູ້ທີ່ຈະທໍາຫນ້າທີ່ເປັນຈໍາເລີຍໃນກໍລະນີໃນສານບໍ? ທາງເລືອກນີ້ສາມາດເປັນ bit:

• ການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນຫຼືພາກພື້ນເທດສະບານຂອງລັດເຊຍ, ຊຶ່ງເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການອະນຸມັດຂອງການຄາດຄະເນດິນຂອງຜົນໄດ້ຮັບດັ່ງກ່າວ,
• ສາຂາ Rosreestra ໃນວິຊາສະເພາະຂອງສະຫະພັນ, ນັບຕັ້ງແຕ່ມັນ functions ສໍາລັບປະເມີນມູນຄ່າ cadastral ລັດ,
• ການບໍລິການ, ຊຶ່ງເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການແກ້ໄຂຂອງດິນແລະຄວາມຜິດພາດດ້ານວິຊາການທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄວນໄດ້ຮັບການຫຼຸດລົງເນື່ອງຈາກການ unreliability ຂອງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຊທີ່ແທ້ຈິງ.

ນອກເຫນືອໄປຈາກອົງການຈັດຕັ້ງເຫຼົ່ານີ້, ສານຈະເປັນຜູ້ແຕ້ມເຖິງກໍລະນີແລະບຸກຄົນທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດທີ່ຖືກກະທົບໃນການແກ້ໄຂຂອງມູນຄ່າ cadastral ຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ. ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະມີໃນອະດີດເຈົ້າຂອງແລະເຈົ້າຂອງຮຸ້ນ.

ສິ່ງທີ່ທ້າທາຍໂດຍຜ່ານຕົວກາງ

ແນວໃດທີ່ຈະທ້າທາຍຄ່າ cadastral ຂອງອາພາດເມັນຜ່ານການ intermediary ເປັນ? ເຈົ້າຂອງຊັບສິນມັກຈະສອດກັບການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງມືອາຊີບໄດ້. ທໍາອິດທີ່ທ່ານຕ້ອງເຮັດໃຫ້ການເຮັດວຽກການປະເມີນຜົນ. ສໍາລັບການປະຕິບັດຂອງເຂົາເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທີ່ຈະມີໃບອະນຸຍາດພິເສດ. ວຽກງານເຫຼົ່ານີ້ຈັດການກັບຫ້ອງການປະເມີນຜົນ.

ຫຼັງຈາກເຈົ້າຂອງທີ່ຈະຢູ່ໃນມືຂອງຜົນໄດ້ຮັບການປະເມີນຜົນໄດ້, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະໄປສານ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ້າງທະນາຍຄວາມການທີ່ມີປະສົບການໃນການຈັດການກັບຂໍ້ຂັດແຍ່ງດັ່ງກ່າວ.

ຂໍ້ກໍານົດ

ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການດັດແກ້ຂອງມູນຄ່າ cadastral ສາມາດໄດ້ຮັບການປ້ອນກັບໄລຍະເວລາ 5 ປີຫຼັງຈາກຂໍ້ມູນໃນຄໍ OCG ກ່ຽວກັບຊັບສິນສະເພາະໃດຫນຶ່ງໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ວັນທີຂອງການເຂົ້າມາໃນ OCG ໄດ້ຖືກສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນເອກະສານຢືນຢັນຄຸນຄ່າ cadastral ໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງແມ່ນເພື່ອສະຫມັກຂໍເອົາກັບສານ, ທ່ານຈະຕ້ອງເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຄຸນຄ່າຂອງອາພາດເມັນຫຼືຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວັດຖຸດັ່ງກ່າວນີ້ແມ່ນບໍ່ມີການປ່ຽນແປງ. ການບັນຍັດຂອງຂໍ້ຈໍາກັດໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ແມ່ນ, ສະນັ້ນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການສົ່ງໄດ້ທຸກເວລາ.

ໄລຍະເວລາຂອງພິຈາລະນາຂອງການນໍາໃຊ້ຄະນະກໍາມະການ, ອະນຸມັດ Rosreestra ເປັນ 1 ເດືອນນັບແຕ່ມື້ລົງການຍື່ນສະເຫນີຂອງເອກະສານໄດ້. ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້ຖືກພິຈາລະນາໂດຍສານປະຊາຊົນເປັນເວລາຢ່າງຫນ້ອຍ 2 ເດືອນ. ສໍາລັບສະຖານະການສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ໄລຍະເວລານີ້ອາດຈະໄດ້ຮັບການເພີ່ມຂຶ້ນ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງກຸ່ມເນື່ອງຈາກການກວດສອບການໂອນຈຸດຫມາຍປາຍທາງ.

ເຮັດການຊົດເຊີຍຄືນສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງປະເມີນຜົນ Re- ແນວໃດ?

ຊໍາລະເງິນຄືນເງິນທີ່ຈ່າຍໃນການຕີລາຄາຄຸນສົມບັດ, ມັນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າຕອບສະຫນອງຄວາມຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າຂອງໄດ້. ໃນເວລາດຽວກັນຄວາມຕ້ອງການຈໍານວນເງິນທີ່ໃຊ້ເວລາສາມາດມີໂຄງສ້າງຂອງລັດ, ເຊິ່ງອະນຸມັດມູນຄ່າ cadastral. ໃນກໍລະນີທີ່ສາເຫດຂອງການຕີລາຄາດັ່ງກ່າວນີ້ແມ່ນເປັນຄວາມຜິດພາດທາງດ້ານເຕັກນິກ, ການຊົດເຊີຍຄືນຈະໄດ້ຮັບການມີສ່ວນຮ່ວມໃນອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ເຮັດຜິດພາດໄດ້.

ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດຂໍອຸທອນການຕັດສິນໃຈໃນກໍລະນີຂອງຄວາມລົ້ມເຫຼວ?

ຖ້າຫາກວ່າຄະນະກໍາມະ Rosreestra ປະຕິເສດທີ່ຈະມີການປ່ຽນແປງມູນຄ່າ cadastral, ເຈົ້າຂອງຂອງຕົນສາມາດທ້າທາຍການຕັດສິນໃຈໃນສານ. ຖ້າຫາກວ່າສານປະຕິເສດການດັດແກ້ຂອງມູນຄ່າຂອງການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການອຸທອນ. ນີ້ສາມາດເຮັດໄດ້ໃນຄະນະກໍາມະການພິພາກສາກ່ຽວກັບພົນລະເຮືອນ clerical ລັດເຊຍຊາຊົນສູງສຸດສານ.

ມູນຄ່າ cadastral ຂອງອາພາດເມັນໄດ້ໂດຍກົງກໍານົດຈໍານວນຂອງພາສີຄ້າງຈ່າຍກ່ຽວກັບການຊທີ່ແທ້ຈິງ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຕົວເລກນີ້ແມ່ນອັດຕາເງິນເຟີ້. ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນມູນຄ່າ cadastral ຈະຕ້ອງມີເຫດຜົນທີ່ດີ, ຊຶ່ງສາມາດສະຫນັບສະຫນຸນໂດຍຫຼັກຖານສາລະຄະດີ. ເພື່ອແກ້ໄຂສະຖານະການ, ທ່ານຈະຕ້ອງສະຫມັກກັບຄະນະກໍາມະການທີ່ Rosreestra ງານຫຼືສານ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ຈໍານວນທີ່ດິນທີ່ຢູ່, ແລະເກັບກໍາທີ່ກໍານົດໄວ້ສໍາເລັດຂອງເອກະສານ. ໄລຍະເວລາຈໍາກັດສໍາລັບການຍື່ນສະເຫນີຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ບໍ່ມີ. ໄລຍະເວລາຂອງພິຈາລະນາຂອງການນໍາໃຊ້ຄະນະກໍາມະການແມ່ນ 30 ວັນ, ແລະສານງານ - ແຕ່ 2 ເດືອນ. ການຕັດສິນໃຈຂອງສານອາດຈະໄດ້ຮັບການທ້າທາຍ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານຕ້ອງຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍຢູ່ໃນສານສູງສຸດໄດ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນກົດຫມາຍ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຕີລາຄາຈະໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຄືນໃນກໍລະນີຂອງການຕັດສິນໃຈໃນຄວາມໂປດປານຂອງໂຈດໄດ້. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຂະບວນການສາມາດມີສ່ວນຮ່ວມເປັນທະນາຍຄວາມມີຄຸນວຸດທິ.