ເອກະສານໂຄງການ - ແມ່ນ ... ເອກະສານໂຄງການ

ຊື້ທີ່ດິນໄລຍະຍາວ, ເກີດຂຶ້ນຢ່າງຊ້າໆດ້ວຍຄວາມຕັ້ງໃຈໃນການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຫນຶ່ງຈະຕ້ອງຄຸ້ນເຄີຍກັບກົດລະບຽບແລະລະບຽບການທີ່ລັດຖະບານເຮັດວຽກດັ່ງກ່າວ. ນອກຈາກນີ້ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລະບຽບການແລະກິດຈະກໍາກ່ອນຫຼືຕິດຕາມການກໍ່ສ້າງໄດ້. ເຈົ້າຂອງຊັບສິນດັ່ງກ່າວຕ້ອງເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ເຂົາເຈົ້າເວົ້າວ່າສະຖາປະນິກແລະຜູ້ສ້າງທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈສິດທິໃນການ, ຊີ້ນໍາການເຮັດວຽກຂອງເຂົາເຈົ້າແລະໄດ້ຮັບການເປັນຜົນມາຈາກເຮືອນຝັນຂອງທ່ານ.

ການວາງແຜນແລະການອອກແບບ

ປະເຊີນຫນ້າກັບຄວາມຕ້ອງການການອອກແບບຕຶກອາຄານສ່ວນບຸກຄົນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຮູ້ວ່າໃນກໍລະນີນີ້ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະເຮັດແນວໃດໂດຍບໍ່ມີການເປັນມືອາຊີບຜູ້ທີ່ຮູ້ວິທີການພັດທະນາແລະບໍລິຫານຂອງເອກະສານໂຄງການ, ການອະນຸມັດຂອງຕົນ, ແກ້ໄຂແລະອະນຸມັດ.

ເຖິງແມ່ນວ່າງ່າຍດາຍທີ່ສຸດເຮືອນຫນຶ່ງເລື່ອງທີ່ຈະສ້າງປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບໄດ້ຮັບຮອງເອົາຢູ່ໃນລະດັບນິຕິບັນຍັດ. ນອກເຫນືອໄປຈາກດໍາລົງຊີວິດທີ່ທັນສະໄຫມບັງຄັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການຈໍານວນຫຼາຍສໍາລັບການສະດວກສະບາຍ, ຄວາມສະດວກ, ແບບແລະກຽດສັກສີ. ເອກະສານລາຍລະອຽດ ແລະເອກະສານໂຄງການ, ພັດທະນາໃນລະດັບມືອາຊີບໄດ້, ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເພື່ອສ້າງເປັນບ້ານທີ່ສວຍງາມແລະເປັນປະໂຫຍດ, ໂດຍມີລະບົບການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຄຸນນະພາບສູງ, ການສະຫນອງນ້ໍາແລະປະລິມານທີ່ພຽງພໍຂອງໄຟຟ້າ.

ແຕ່ຢູ່ຂ້າງເທິງທັງຫມົດ, ການຮ່ວມມືກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນທຸກຂັ້ນຕອນຂອງການກໍ່ສ້າງເຮັດໃຫ້ວັດຖຸທີ່ປອດໄພແລະທົນທານ.

ສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນຮູ້ກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການ "ເຫມາະສົມ"

ເອກະສານໂຄງການ - ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ແຜນການຂອງວິທີການເຮືອນເບິ່ງໄດ້. ປະສົມປະສານຂອງຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສກັບເຈົ້າຂອງຂອງຄວາມປາຖະຫນາ (ຂໍ້ຄວາມແລະຮູບພາບ) ນີ້. ການພັດທະນາການອອກແບບ ເອກະສານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ແພດຊ່ຽວຊານທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການມັນ, ຢ່າງຫຼາຍຂອງການຄວາມຮູ້ທິດສະດີແລະພາກປະຕິບັດປະສົບການໃດຫນຶ່ງ. ຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມອັດຕາສ່ວນຂອງສະຖານທີ່, ຄວາມຜິດພາດຫຼືການ omissions ກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ຂອງສາຍໄຟຟ້າ, ທໍ່ອາຍແກັສຫຼືການສະຫນອງນ້ໍາລະບົບການ, ສາມາດມອງເຫັນເຮືອນໃນອະນາຄົດຂອງບໍ່ສະດວກຫຼືແມ້ກະທັ້ງເປັນອັນຕະລາຍກັບການອອກແບບຊີວິດຂອງມະນຸດ.

ເພາະສະນັ້ນ, ສະຖາປະນິກແລະຜູ້ສ້າງມີ irony ດັ່ງກ່າວແມ່ນລູກຄ້າມີວິໄສທັດທີ່ກໍາລັງຊອກຫາບ້ານທີ່ສົມບູນແບບ. ແນ່ນອນວ່າ, ສໍາລັບພວກເຂົາມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນເພື່ອເບິ່ງເຈົ້າກ່ຽວກັບວິທີຫ້ອງການຄວນໄດ້ຮັບການຕັ້ງຢູ່, ປະຕູ, ປ່ອງຢ້ຽມແລະການເປີດ, ແຕ່ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງການກ້າ, ການຍົກຍ້າຍຂອງຜະຫນັງຫລືເປັນ window ເພີ່ມເຕີມອາດຈະກົງກັນຂ້າມກັບກົດລະບຽບ. ສະຖາປະນິກຮູ້ດີກວ່າກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ແລະເປັນໄປໄດ້ຂອງລະບົບວິສະວະກໍາໃຫມ່, ກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ພາລະອະນຸຍາດກ່ຽວກັບເພດານການ, ເປັນທີ່ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການແຈກຢາຍໃຫ້ຄວາມກົດດັນກ່ຽວກັບມູນລະນິທິແລະ nuances ເຊັ່ນອື່ນໆ.

ການອອກແບບ custom ແມ່ນຫຍັງ

ການພັດທະນາຂອງໂຄງການ ເອກະສານສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງອາຄານທີ່ບໍ່ແມ່ນມາດຕະຖານຫຼືບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຖືກພິຈາລະນາຫນຶ່ງໃນວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສະດວກສະບາຍ. ບໍ່ຄິດວ່າການອອກແບບສ່ວນບຸກຄົນ - ມັນແມ່ນການບໍລິການມີລາຄາແພງເກີນໄປ. ສ່ວນຫຼາຍມັກ, ມັນເປັນຍ້ອນກັບວິທີການດັ່ງກ່າວນີ້, ເຈົ້າຂອງມີໂອກາດທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດກ່ຽວກັບຜົນປະໂຫຍດແລະອຸປະກອນການກໍ່ສ້າງອອກແບບ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບປະສິດທິພາບຂອງຫຼາຍປະເພດຂອງການເຮັດວຽກໄດ້.

ເກນທະຫານພ້ອມດ້ວຍເອກະສານໂຄງການບຸກຄົນສະຖາປະນິກ - ແມ່ນຄວາມສາມາດໃນການອຸປະກອນທີ່ຄັ່ນບາງ (ລາຄາບໍ່ແພງແລະການຈັດສົ່ງຫຼືການຕິດຕັ້ງ), ການຄໍານວນຜິດຂອງ interchangeability ແລະການນໍາໃຊ້ສົມເຫດສົມຜົນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າຫາກວ່າເປັນບຸກຄົນທີ່ພັດທະນາອິດສະຫຼະຫຼືການປ່ຽນແປງໂຄງການ, ທ່ານໄດ້ເນັ້ນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຜິດພາດໄດ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າຖືກຕ້ອງເລືອກວັດສະດຸທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນດັ່ງກ່າວປະກົດເປັນ "ຂົວເຢັນ", ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຕິບັດການເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນການກໍ່ສ້າງສໍາເລັດຮູບໄດ້.

ຂັ້ນຕອນການອອກແບບອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ

ເຈົ້າຂອງທໍາອິດຂອງຕອນດິນຂອງຕົນທີ່ດິນແມ່ນເພື່ອເຮັດການທົດສອບຂອງຈຸດປະສົງຂອງຕົນ. ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການກໍ່ສ້າງຄວນຈະໄດ້ຮັບເອກະສານຫຼືຄະນະກໍາມະເມືອງຊົນນະບົດ.

ມີໃນມືເອກະສານ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບໃບຢັ້ງຢືນລັດ (ການຢືນຢັນຂອງສິດທິໃນການຈັດວາງກໍາລັງຂອງທີ່ດິນ), ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອເຮັດໃຫ້ "ໃນລັກສະນະ" ຂອງຂະຫນາດແລະພື້ນທີ່ຂອງຕົນ. ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນສາມາດເອກະສານໂຄງການສາມາດໄດ້ຮັບການພັດທະນາ. ມັນເປັນລໍາດັບຂັ້ນຕອນໄດ້. ທໍາອິດຂອງພວກເຂົາຈະກາຍເປັນຮ່າງ, ທີ່ຄວນປະກອບດ້ວຍສາມອົງປະກອບຕົ້ນຕໍ:

1. ກິນນອນເຮືອນຢູ່ໃນເວັບໄຊໄດ້. ນີ້ແມ່ນເຮັດເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດປະກອບຄວາມຄິດເຫັນກ່ຽວກັບປັດໄຈສໍາຄັນທີ່ສຸດ: ສະຖານທີ່ຂອງຈຸດສໍາຄັນແລະ views panoramic ໄດ້, ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແລະລັກສະນະຂອງອາຄານກ່ຽວກັບທິດທາງຢູ່ໃກ້ຊິດທີ່ດິນຂອງແປປະເພດພະລັງງານລົມ, ການສະຫນອງແລະຄຸນນະພາບຂອງຖະຫນົນຫົນທາງເຂົ້າເຖິງ, ຄວາມອາດສາມາດສໍາລັບການສະຫນັບສະຫນູນສະຖານທີ່ໃນອະນາຄົດ (garages, ບ່ອນຈອດລົດ, ຫ້ອງນ້ໍາ, ້ໍາສ້າງ).
2. ຮູບພາບຂອງຮູບແບບພາຍໃນຂອງອາຄານ. ນີ້ນັບຈໍານວນຂອງປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດໃນເຮືອນ, ອາຍຸຂອງເຂົາເຈົ້າແລະວິທີການຂອງຊີວິດໄດ້. ອີງຕາມຂໍ້ມູນເຫຼົ່ານີ້, ສະຖາປະນິກທີ່ມີແຜນຈໍານວນທີ່ກໍານົດໄວ້ຂອງຊັ້ນແລະຂະຫນາດຂອງພື້ນທີ່ທີ່ເປັນປະໂຫຍດທີ່ສໍາຄັນ (ການດັດແກ້ຫຼ້າຫ້ອງຮັບແຂກ, ເຮືອນຄົວ, ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ໍາແຕ່ງຕົວ). ນອກຈາກນີ້ຍັງລະບຸ balconies, terraces ແລະຊຸ້ມປະຕູ, ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າຈະ. ຄໍາສັ່ງນີ້ປະກອບມີຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບເອກະສານໂຄງການ.
3. ການອອກແບບປະເພດ ຂອງອາຄານອາຄານ (ວັດສະດຸທີ່ຈະໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ສໍາລັບການສໍາເລັດຮູບພາຍນອກ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຊະນິດຂອງມຸງໄດ້).

ສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບ stroypasporta

ຫຼັງຈາກຮູບແບບເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນພ້ອມທີ່ຈະ, ດໍາເນີນການສ້າງພາບແລະວຽກງານຂອງການອອກແບບແມ່ນເຈົ້າຂອງເວັບໄຊດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບຮູບແຕ້ມດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ແຜນ House, ເຊິ່ງລາຍການແຕ່ລະຊັ້ນ, ຂະຫນາດແລະເນື້ອທີ່ການດັດແກ້ຫຼ້າ, ບັນຈຸເຂົ້າຮຽນປະມານຂອງເຄື່ອງເຟີນີເຈີ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເຂດພື້ນທີ່ທັງຫມົດຂອງອາຄານ.
• ທາງຫນ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີຫຼາກຫຼາຍຂອງທັດສະນະແລະ views ທັດສະນະ, ທີ່ຄວນຈະເປັນປະເພດຂອງອຸປະກອນ, ສີແລະຈໍານວນຂອງປ່ອງຢ້ຽມທີ່ມີ.
• ສ່ວນຕົ້ນຕໍຂອງການກໍ່ສ້າງ. ມັນຊີ້ໃຫ້ເຫັນລະດັບຄວາມສູງຂອງເພດານໄດ້, ຮູບຮ່າງຂອງພື້ນທີ່ຂອງຫ້ອງໃຕ້ຫລັງຄາ, ຮູ້ສຶກເມື່ອຍ ladder ໄດ້.
• ໂຄງການຂອງແຜນແມ່ບົດ.

ປົກກະຕິແລ້ວເອກະສານການອອກແບບດັ່ງກ່າວ - ແມ່ນຂໍ້ມູນພຽງພໍທີ່ຈະອອກ stroypasporta. ການຍື່ນສະເຫນີຂອງຊຸດນີ້ໃນສະຖາບັນຂອງລັດຈະກາຍເປັນຫນຶ່ງໃນໄລຍະສໍາຄັນທີ່ສຸດແລະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງການກໍ່ສ້າງເຮືອນ. ການປະສານງານຂອງເອກະສານໂຄງການແລະໄດ້ຮັບເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແມ່ນບົນພື້ນຖານສໍາລັບການອອກແບບລາຍລະອຽດໄດ້.

ຢ່າລະເລີຍຄວາມສໍາຄັນຂອງປະເພດຂອງການເຮັດວຽກນີ້, ເປັນການສົນທະນາລາຍລະອຽດແລະວາງແຜນເຫດຜົນສາມາດສ້າງສະດວກສະບາຍແທ້, ເຮືອນພະລັງງານປະສິດທິພາບ.

ແມ່ນເອກະສານການເຮັດວຽກແລະເອກະສານການອອກແບບຈະເປັນແນວໃດ

ເອກະສານການເຮັດວຽກ (ຂໍ້ຄວາມ, ຮູບແຕ້ມ, ຂໍ້ມູນ) ກະກຽມອີງໃສ່ການຕັດສິນໃຈຈາກໂຄງການ. ຄວາມລະອຽດ№ 87 "ອົງປະກອບຂອງເອກະສານໂຄງການ" ບໍ່ໄດ້ຫ້າມການພັດທະນາຂະຫນານຂອງທັງສອງ ປະເພດຂອງເອກະສານ.

ໄດ້ຮັບລາຍລະອຽດຜູ້ຊ່ຽວຊານການອອກແບບປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ເລືອກອຸປະກອນການກໍ່ສ້າງສໍາລັບໂຄງສ້າງທັງຫມົດທີ່ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການກໍ່ສ້າງ (ກໍາເນີດແລະຝາ exterior, ກັ້ນ, ເພດານການແລກປ່ຽນຫລັງຄາ, ມູນລະນິທິ). ທາງເລືອກຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນຂຶ້ນກັບວິທີການສະດວກສະບາຍແລະປະສິດທິພາບຈະໄດ້ຮັບການຈັດສົ່ງ, ການເກັບຮັກສາແລະການຕິດຕັ້ງຂອງປະສົມຂອງໄມ້, ດິນຈີ່ແລະລາຍການອື່ນໆ.
• ຄິດໄລ່ໂຫຼດໃນພື້ນຖານ: ນ້ໍາສູງສຸດຂອງຫິມະເທິງຫລັງຄາ, ຝາ, ຊັ້ນ, ເຟີນີເຈີແລະອຸປະກອນ (ເລກໂດຍປະມານ) ໄດ້. ການຄິດໄລ່ຂອງຕົວກໍານົດການຂອງມູນນິທິໄດ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບໂຄງສ້າງອື່ນໆທີ່ສໍາຄັນ: ຝາໂຫຼດເກິດ, lintel ຄວາມໃນໄລຍະປະຕູແລະປ່ອງຢ້ຽມ, ເພີ່ມເຂັມຂັດສໍາຫລັບການຕິດຕັ້ງພາຍໃຕ້ເພດານ, ຂັ້ນໃດ.
• ລະບົບການອອກແບບສໍາລັບການ inlet ນ້ໍາແລະການຈໍາຫນ່າຍ (ສ່ວນຜູ້ທີ່ຈະຢູ່ໃນອາຄານ), ຊີ້ໃຫ້ເຫັນປະເພດຂອງການເຊື່ອມຕໍ່ກັບອ່າງແລະການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຄິດໄລ່ໄດ້ດີແລະລະບາຍອາກາດໄດ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການມີສ່ວນຮ່ວມໃນໄຟຟ້າ (ສະແດງເຮັດໃຫ້ມີແສງໄຟຟ້າ, ເຕົ້າຮັບ, ສະແລະສະຖານທີ່ຂອງເຂົາເຈົ້າ).
• ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມປາດຖະຫນາແລະການຄາດຄະເນສະຫນອງໃຫ້ໂດຍວິສະວະກອນແລະນັກອອກແບບໃນປະສົມກົມກຽວ ການອອກແບບຖາປັດຕິຍະ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ເອກະສານການອອກແບບ (GOST 21) ມີຄວາມແຕກຕ່າງຈາກລາຍລະອຽດດ້ານວິຊາການຮ່າງການເຮັດວຽກຫນ້ອຍແລະ nuances.

ມູນຄ່າຂອງການປະຢັດສໍາລັບການກໍ່ສ້າງໃນອະນາຄົດແລະການດໍາເນີນງານຂອງການກໍ່ສ້າງ

ຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະສາມາດແຂ່ງຂັນປະກອບດ້ວຍໂຄງການເຮັດວຽກເປັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຈຸດປະສົງໃນການຊື້ຂອງອຸປະກອນແລະການຊໍາລະເງິນຂອງການເຮັດວຽກກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງໄດ້. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຈໍານວນຫຼຸດລົງຂອງການຕົກຄ້າງບໍ່ສະສົມຊື້ "ມີຫຼັກຊັບ" ກະດານ, ກະເບື້ອງ, bricks ແລະລາຍການອື່ນໆ.

ນອກຈາກນີ້, ເອກະສານນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍພະລັງງານທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນແລະຊັບພະຍາກອນອື່ນໆໃນອະນາຄົດ. ແນ່ນອນວ່າ, ຈະກໍ່ບັນລຸເງິນຝາກປະຢັດໄດ້ຊັດເຈນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບຂອງການຕິດຕັ້ງແລະການຕິດຕັ້ງອຸປະກອນໄດ້.

ໂຄງປະກອບການຂອງເອກະສານໂຄງການ

ໂດຍທົ່ວໄປ, ພາກສ່ວນການເຮັດວຽກຂອງໂຄງການໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນເອກະສານນີ້: ດໍາລັດສະບັບເລກ 87 ລະບຽບການ (ອົງປະກອບຂອງເອກະສານໂຄງການ) ໃຫ້ສໍາລັບການຫຼາຍກ່ວາສິບພາກສ່ວນ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ:

1. ຄໍາອະທິບາຍ.
2. ໂຄງການ, ເປັນຈະໄດ້ຮັບການສ້າງຂຶ້ນທີ່ດິນ.
3. ວິທີແກ້ໄຂສະຖາປັດຕະ.
4. ການອອກແບບລະບົບແລະການຕັດສິນໃຈຊ່ອງການວາງແຜນ.
5. ຄວາມຮ້ອນ, ລະບາຍອາກາດ, ສະຫນອງນ້ໍາແລະສະຫນອງໄຟຟ້າ, ລະບາຍອາກາດ, ແລະອື່ນໆ.
6. ແຜນຂອງວິທີການໄດ້ຮັບການຈັດການກໍ່ສ້າງ.
7. ກິດຈະກໍາໃນການຮື້ຖອນຫລືຮື້ຂອງວັດຖຸໄດ້ (ໃນກໍລະນີຂອງ redevelopment ຫຼືການຟື້ນຟູ).
8. ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງການປະຕິບັດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດເພື່ອປົກປັກຮັກສາສະພາບແວດລ້ອມໄດ້.
9. ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງມາດຕະການຄວາມປອດໄພຂອງໄຟ.
10. ບັນຫາຂອງການເຄື່ອນໄຫວທີ່ຈໍາກັດການເຄື່ອນໄຫວ (ຄົນພິການ, ຜູ້ຮັບບໍານານ).
11. ຄາດຄະເນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງແຕ່ລະວັດຖຸແລະເອກະສານອື່ນໆ.

ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບເອກະສານໂຄງການເປັນຄູ່ມືສໍາລັບຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນການວິເຄາະແລະກວດສອບເອກະສານທີ່ສະຫນອງໃຫ້ເພື່ອໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ກໍລະນີນີ້ແມ່ນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ, ເປັນຫຍັງຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານສາທາລະນະຫຼືເອກະຊົນ. ໂດຍແລະຂະຫນາດໃຫຍ່, ພວກເຂົາເຈົ້າມີສ່ວນຮ່ວມໃນບັນດາໂຄງການພັດທະນາຄວາມປອງດອງລະບຽບແລະລະບຽບການດ້ານວິຊາການ.

ເອກະຊົນແລະສາທາລະນະກວດກາຂອງເອກະສານໂຄງການພິຈາລະນາທີ່ຖືກຕ້ອງເທົ່າທຽມກັນ. ໂຄງການອະນຸມັດໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານຄວນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດການຊີ້ນໍາ.

ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນແລະວິທີການປະສານງານຂອງເອກະສານໂຄງການ

ການຮ່ວມມືລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງເວັບໄຊແລະສ້າງ (ຜູ້ຮັບເຫມົາ) ຈະກາຍເປັນການສະຫລຸບຂອງການເຮັດສັນຍາເມດສິດທິທັງຫມົດແລະພາລະຜູກພັນຂອງພາກສ່ວນດັ່ງກ່າວ.

ເອກະສານສັນຍາປະກອບມີສອງພາກສ່ວນ: ກົດຫມາຍແລະດ້ານວິຊາການ.

ຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນຂໍ້ຄວາມໂດຍກົງແລະໄລຍະສັ້ນໆ, ອະທິບາຍໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວຂອງຄວາມສໍາພັນລະຫວ່າງພາກສ່ວນດັ່ງກ່າວໄດ້. ມັນປະກອບມີ:

• Chapeau.
• ລັກສະນະຂອງສັນຍາວິຊາດັ່ງກ່າວ.
• ຂັ້ນຕອນການວາງແຜນຂອງການກໍ່ສ້າງ.
• ຫມາຍເຫດ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການແລະຜົນງານ.
• ໄລຍະເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງການກໍ່ສ້າງແລະສ້ອມແປງກິດຈະກໍາໄດ້.
• ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງສິດທິແລະພັນທະຂອງບຸກຄົນທີ່ຈະຕົກລົງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສະແດງເຖິງມູນຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຂົາເຈົ້າ.
• ເງື່ອນໄຂພາຍໃຕ້ຊຶ່ງການຈ່າຍເງິນແມ່ນຈະໄດ້ກ່າວ.
• ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຜົນບັງຄັບໃຊ້ majeure.

ນອກເຫນືອໄປຈາກຂໍ້ຄວາມຂອງສັນຍາຈະຕ້ອງມີການອອກແບບແລະເອກະສານການຄາດຄະເນ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນອາດຈະຖືກຖືວ່າບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ພາກວິຊາການອະທິບາຍສິ່ງທີ່ປະເພດຂອງລະຫັດອາຄານທີ່ນໍາໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ການເຊັ່ນດຽວກັນກັບຊະນິດແລະປະລິມານຂອງວຽກໄດ້ດ້ວຍຕົນເອງ.

ໃນເວລາທີ່ລູກຄ້າແລະຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້ມາເປັນຕົວຫານທົ່ວໄປ, ແລະໂຄງການໄດ້ຖືກອອກແບບ, ມັນໄດ້ຖືກມອບໃຫ້ຜູ້ຊ່ຽວຊານແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານການສຶກສາ.

ໃນຂັ້ນຕອນການສໍາລັບການບັນທຶກຂໍ້ມູນການກໍ່ສ້າງ

ຂັ້ນຕອນທໍາອິດແລະສໍາຄັນທີ່ສຸດໃນຄວາມສອດຄ່ອງກັນການສະຫນອງໄດ້ກາຍເປັນພັດທະນາໂຄງການ (ຫຼາຍທີ່ຊັດເຈນ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການສະຖາປັດຕະແລະການວາງແຜນ) ກັບອໍານາດການວາງແຜນຕົວເມືອງທ້ອງຖິ່ນ. ຖ້າຫາກວ່າສະຖາປະນິກຫົວຫນ້າກັບເຊັນເອກະສານແລະອະນຸມັດຮູບລັກສະນະຂອງການກໍ່ສ້າງໃນອະນາຄົດ, ພວກເຮົາສາມາດສົມມຸດວ່າສ່ວນຫນຶ່ງຂອງໂຄງການນີ້ຕົກລົງເຫັນດີ.

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ອໍານາດການປົກທີ່ເຫມາະສົມໄດ້ຮັບຜິດຊອບແຕ່ລະພາກສ່ວນຕໍ່ໆມາຂອງເອກະສານການອອກແບບ:

• ການວາງເຄືອຂ່າຍພາຍນອກ.
• ຂໍ້ມູນດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ (ໃນເວລາທີ່ວາງແຜນຕັ້ງຊື່ຂອງສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາໄດ້).
• ສ່ວນຂອງເອກະສານການອອກແບບກ່ຽວກັບການຈະລາຈອນຖະຫນົນຫົນທາງ (ໃນກໍລະນີໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບສະຖານທີ່ການຂົນສົ່ງຖະຫນົນຫົນທາງ).

ໃນເວລາທີ່ຂັ້ນຕອນຂອງການຂອງການອະນຸມັດແລະໃບອະນຸຍາດທັງຫມົດແມ່ນໄດ້ມາຈາກການໄດ້ຮັບການສໍາເລັດ, ໂຄງການຈະຖືກສົ່ງໄປຍັງດຸຫມັ່ນເນື່ອງຈາກ. ດັ່ງນັ້ນເອີ້ນວ່າຄວາມຊໍານານລັດເອກະສານໂຄງການ. ມີດໍາເນີນການພິສູດຢືນຢັນຂອງປະຕິບັດຕາມລະບຽບການທັງຫມົດແລະຕ້ອງການ: ປ້ອງກັນໄຟໄຫມ້, ສິ່ງແວດລ້ອມ, ສຸຂາພິບານ, ແລະຍັງມີຜູ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມປອດໄພຂອງອາຊີບແລະປະສິດທິພາບພະລັງງານ. ການຕັດສິນໃຈຮັບຮອງເອົາໂດຍຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງຫຼາຍກໍລະນີ:

1. ສະພາຜູ້ຊ່ຽວຊານພາຍໃຕ້ລັດຖະບານ.
2. Glavekspertizy.
3. ກະຊວງຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍສໍາລັບພົນລະເມືອງປ້ອງກັນປະເທດແລະພາວະສຸກເສີນ.
4. ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດ.
5. ກະຊວງພັດທະນາສັງຄົມສຸຂະພາບແລະ.
6. ກະຊວງອຸດສາຫະກໍາແລະພະລັງງານ.
7. ອໍານາດການປົກລັດຖະບານກາງ.

ໃນກໍລະນີທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍກໍ່ສ້າງໄດ້ຮັບທຶນໂດຍວິທີການຂອງການກວດກາຍັງປະກອບດ້ວຍການຄາດຄະເນການກວດສອບລະມັດລະວັງ, ມູນຄ່າຢູ່ໂຄນໄປ. ໃນເວລາທີ່ການຮ້ອງຂໍຂອງນາງ, ຕົວເລກນີ້ຈະປາກົດໃນປະກວດລາຄາແລະການເຮັດສັນຍາຂໍ້ຕົກລົງກັນຂຶ້ນ.

ຖ້າຫາກວ່າວິທີການຂອງການຜະລິດເປັນຂອງບຸກຄົນສ່ວນຕົວ, ລູກຄ້າອາດຖອນຕົວອອກຈາກການກວດກາຂອງການຄາດຄະເນໄດ້.

ໂດຍສະເພາະໃນການເຈລະຈາ

ໃນຂະບວນການການປະສານງານຂອງໂຄງການດັ່ງກ່າວລູກຄ້າຫຼືຜູ້ຮັບເຫມົາຫມາຍທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານສໍາລັບການສະຫລຸບໃນທາງບວກ, ຊຶ່ງຈະຢືນຢັນການດ້ານກົດຫມາຍແລະຄວາມປອດໄພຂອງການກໍ່ສ້າງໃນອະນາຄົດ. ປົກກະຕິແລ້ວມີການຂາດຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງ views ທີ່ແຕກຕ່າງກັນກ່ຽວກັບນິຕິກໍາໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້ລະຫວ່າງການອອກແບບແລະປະກອບອາຊີບ. ໃນກໍລະນີນີ້ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະດຶງດູດນັກພັດທະນາຂອງເອກະສານການຄຸ້ມຄອງເພື່ອຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງ.

ນີ້ແມ່ນຄໍາສັ່ງຂອງ, ອີງຕາມການທີ່ມີໃບອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງ. ນີ້ແມ່ນວິທີການທີ່ຈະໄປໂດຍຜ່ານການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນການດໍາເນີນການຟື້ນຟູຂອງຕົນ, ການຟື້ນຟູຫຼືການສ້ອມແປງ.

ບັນດາເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ມີຄວາມເຫັນວ່າໃນຕົວຈິງແມ່ນ legitimize ເຮັດວຽກປະຕິບັດ (ການກໍ່ສ້າງຫຼືປັບປຸງ) ເກືອບງ່າຍກ່ວາເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນວິທີການປົກກະຕິ. ໃນການປະຕິບັດ, ນີ້ນໍາໄປສູ່ການລ່າຊ້າໃນຂັ້ນຕອນ, ດໍາເນີນຄະດີ, ການປັບໃຫມຫຼື, ໃນກໍລະນີທີ່ຮ້າຍໄປ, demolition ຂອງອາຄານທີ່ຜິດກົດຫມາຍ.

ໃນມື້ນີ້, ມີບໍລິສັດຜູ້ຊ່ຽວຊານຈໍານວນຫຼາຍທີ່ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຕົວກາງລະຫວ່າງລູກຄ້າ (ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະອາຄານ) ແລະອໍານາດການປົກສາທາລະນະ. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, resorting ກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດັ່ງກ່າວຢ່າງຫຼວງຫຼາຍສາມາດຫຼຸດຜ່ອນການໃຊ້ເວລາສໍາລັບການເກັບກໍາແລະການຍື່ນສະເຫນີຂອງເອກະສານ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງໂອກາດໃນການເຈລະຈາຕໍ່ຮອງສົບຜົນສໍາເລັດຂອງພວກເຂົາ. ນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າປະກອບອາຊີບແມ່ນສະເຫມີໄປເຖິງວັນທີທີ່ມີຂ່າວໃນປະຈຸບັນ, ຮູ້ວ່າກົດຫມາຍຍົກເລີກຫຼືແກ້ໄຂ, ເປັນມັນເປັນໄປໄດ້ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບປະມານນີ້ຫຼືກົດລະບຽບທີ່.