ອັດຕາພາຍໃນຂອງຜົນຕອບແທນຂອງໂຄງການ

ອັດຕາການພາຍໃນຂອງຜົນຕອບແທນ IRR - ເປັນຫນຶ່ງໃນຕົວຊີ້ວັດທີ່ສໍາຄັນ ຂອງການດຶງດູດການລົງທຶນ ຂອງແຜນທຸລະກິດ. ດັດຊະນີຈ່າຍເອົາໃຈໃສ່ກັບການວິເຄາະຂອງແຜນທຸລະກິດໃດຫນຶ່ງ. ອັດຕາພາຍໃນຂອງຜົນຕອບແທນຈາກນິຕິບຸກຄົນທາງເສດຖະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນມູນຄ່າຄວາມສົນໃຈດັ່ງກ່າວ, ມີເງື່ອນໄຂທີ່ລາຍໄດ້ທີ່ຄາດວ່າຈະເທົ່າກັບເງິນໃຊ້. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ອັດຕາຄາດຄະເນວ່າຈະເທົ່າກັບສູນຄ່າຂອງໂຄງການດັ່ງກ່າວ. ຕົວຊີ້ວັດນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຄິດໄລ່ເປີເຊັນສູງສຸດ, wherein ຫມາຍຄວາມວ່າການລົງທຶນໃນການອອກແບບສາມາດໄດ້ຮັບການກັບຄືນ.

ອັດຕາການພາຍໃນຂອງຜົນຕອບແທນຖືກກໍານົດໂດຍວິທີການຂອງໂຄງການໃນຄອມພິວເຕີພິເສດຫຼືການຄິດໄລ່ທາງດ້ານການເງິນ.

ນອກຈາກນີ້, ອັດຕາສ່ວນນີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່ຕົວຈິງ, ໂດຍ substituting ເປັນສົມຜົນໄດ້ຄ່າຂອງການຫຼຸດທີ່ແຕກຕ່າງກັນໄດ້. ສໍາລັບຈຸດປະສົງນີ້, ໃຫ້ນໍາໃຊ້ທີ່ດີຂອງອຸປະກອນ "ພະຍາຍາມ", ຊຶ່ງຖືກຝັງຢູ່ໃນ Microsoft Excel.

ໃນເວລາທີ່ຕົວຊີ້ວັດອັດຕາການພາຍໃນຂອງຜົນຕອບແທນຂອງໂຄງການໄດ້ຫຼາຍກວ່າຈໍານວນເງິນຂອງການລົງທຶນການວາງແຜນ, ຫຼືຢ່າງຫນ້ອຍເທົ່າທຽມກັນກັບເຂົາເຈົ້າ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວເປັນທີ່ຍອມຮັບແລະພິຈາລະນາທີ່ດີ. ໃນເວລາທີ່ IRR ຕົວຊີ້ວັດແມ່ນຫນ້ອຍກ່ວາມູນຄ່າຂອງນະຄອນຫຼວງລົງທຶນ, ໂຄງການປະຕິເສດສໍາລັບເຫດຜົນຂອງ unprofitable.

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນສາມາດໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາປະເພດຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ມີຄວາມສ່ຽງ IRR ອຸປະສັກຫຼືດັ່ງກ່າວທີ່ມີຜົນຜະລິດຕ່ໍາໄດ້.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນີ້ໃຊ້ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນຜົນຜະລິດຄົງທີ່. ມີບັນດາໂຄງການຈໍານວນຫນຶ່ງວ່າໃນເບື້ອງຕົ້ນເຮັດໃຫ້ຄວາມເສຍຫາຍມີ. ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຫຼັງຈາກທີ່ໃຊ້ເວລາ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄປດ້ວຍຕົນເອງຢ່າງພຽງພໍແລະໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະຮັບຜິດຊອບກໍາຄົງທີ່. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ມັນຈະຕ້ອງມີຄວາມອົດທົນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຜົນໃນທາງບວກຈາກການລົງທຶນ.

ນອກນັ້ນ, ຍັງມີບັນດາໂຄງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລາຍຮັບທາງດ້ານການເງິນກັນໃນໄລຍະເວລາເທົ່າທຽມກັນຂອງທີ່ໃຊ້ເວລາ. ໃນກໍລະນີ IRR exponent ການກໍານົດຕົວຈິງ, ເປັນແມ່ນຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອຊອກຫາດັ່ງກ່າວເປີເຊັນ, ຊຶ່ງຈະນໍາໄປສູ່ການເປັນມູນຄ່າໃນປະຈຸບັນສູນ. ນັ້ນຄືການຂະຫຍາຍຕົວຂອງມູນຄ່າວິສາຫະກິດດັ່ງກ່າວແມ່ນບໍ່, ແຕ່ວ່າລາຄາບໍ່ຕໍ່າກ່ວາ.

ການພາຍໃນ ອັດຕາຜົນຕອບແທນ ເປັນຕົວຊີ້ວັດທາງເສດຖະກິດມີລັກສະນະໃນທາງບວກແລະທາງລົບ. ປະໂຫຍດຂອງການ IRR ແມ່ນວ່ານອກເຫນືອໄປຈາກການຄິດໄລ່ຂອງລະດັບຂອງກໍາໄລໄດ້, ມັນອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານທີ່ຈະສົມທຽບໂຄງການໄລຍະເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະຂະຫນາດຕ່າງກັນ. ເມື່ອທຽບໃສ່ການນໍາໃຊ້ພາລາມິເຕີທີ່ສໍາຄັນ:

- ປະລິນຍາຂອງຄວາມສ່ຽງ;

- ທີ່ໃຊ້ເວລາ ຂອງໂຄງການ ;

- ຈໍານວນເງິນຂອງກອງທຶນການລົງທຶນ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕົວຊີ້ວັດ IRR ຍັງມີສາມລົບທີ່ສໍາຄັນ.

ຫນ້າທໍາອິດ, ການຄິດໄລ່ການຄາດວ່າອັດຕາການທີ່ໄປລົງທຶນໃນທາງບວກ ກະແສເງິນສົດ, ເທົ່າທຽມກັນກັບອັດຕາການພາຍໃນຂອງຜົນຕອບແທນ. ໃນກໍລະນີນັ້ນ, ຖ້າຫາກວ່າ IRR ຕົວຊີ້ວັດໄດ້ໃກ້ຄຽງກັບວິສາຫະກິດ reinvestment ປົກກະຕິ, ມັນບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດບັນຫາ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຕົວຊີ້ວັດ IRR ແຜນທຸລະກິດທີ່ຫນ້າສົນໃຈແມ່ນ 70%. ນີ້ອະນຸມານລາຍຮັບທັງຫມົດຈາກໂຄງການຈະໄດ້ຮັບການລົງທຶນໃນອັດຕາ 70% ຂຶ້ນໄປ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຄາດຄະເນທີ່ບໍລິສັດມີຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນປະຈໍາປີທີ່ໃຫ້ຜົນຜະລິດ ukazannomurovne ຂະຫນາດນ້ອຍຫຼາຍ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ອັດຕາພາຍໃນຂອງຜົນຕອບແທນຂອງໂຄງການ overestimates ຜົນຈາກການລົງທຶນໄດ້. ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມບົກຜ່ອງນີ້ຍັງສາມາດຄາດຫວັງອັດຕາດັດແກ້ຂອງຕົວຊີ້ວັດກັບຄືນ MIRR.

A ຄົນດ້ອຍໂອກາດຄັ້ງທີສອງແມ່ນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການກໍານົດມູນຄ່າຂອງລາຍຮັບຈາກການລົງທຶນໃນເງື່ອນໄຂຢ່າງແທ້ຈິງ (ໂດລາສະ rubles) ໄດ້.

ທີສາມ, ຖ້າຫາກວ່າແຜນທຸລະກິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະລັບກະແສທາງດ້ານການເງິນ, ທີ່ເປັນໄປໄດ້ສູງຂອງການຄິດໄລ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງຄ່າ IRR.

ຮັກສາຢູ່ໃນໃຈວ່າໃນເວລາທີ່ການນໍາໃຊ້ IRR ການວິເຄາະເທົ່ານັ້ນບັນດາໂຄງການລົງທຶນທີ່ລາຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປົກຫຸ້ມຂອງ, ຄືອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເກີນ 1. ມູນຄ່າຂອງ IRR ການຄວນໄດ້ຮັບການປຽບທຽບກັບມູນຄ່າຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍດັ່ງກ່າວ, ແລະໃນ justifying IRR ໄດ້ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນການປັບບັນຊີສໍາລັບ ພາສີອາກອນ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ ແລະຄວາມສ່ຽງ ໂຄງການ.