ພາສີກັບຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ: ລະບຽບການຂອງການຄິດໄລ່ໄດ້

ອີງຕາມການ ນິຕິກໍາພາສີ ຂອງປະເທດຂອງພວກເຮົາ, ລາຍຮັບຈາກການຂາຍຊັບສິນດັ່ງກ່າວແມ່ນການເກັບພາສີ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມັນຈະຕ້ອງຈ່າຍທັງຊາວແລະຊາວທີ່ບໍ່ແມ່ນ. ປະເພດທໍາອິດປະກອບດ້ວຍພົນລະເມືອງດໍາລົງຊີວິດໃນອານາເຂດຂອງລັດເຊຍສໍາລັບການຫຼາຍກ່ວາ 183 ມື້. ພວກເຂົາເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າພາສີອາກອນໃນເວລາທີ່ຂາຍຊທີ່ແທ້ຈິງໃນກໍລະນີທີ່ມັນເປັນຢູ່ໃນປະເທດແລະຕ່າງປະເທດ. ອັດຕາພາສີແມ່ນ 13%. ບໍ່ແມ່ນອາໃສ - ປະຊາຊົນດໍາລົງຊີວິດໃນອານາເຂດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍໄດ້ຫນ້ອຍກ່ວາ 183 ມື້. ສໍາລັບພວກເຂົາ, ອາກອນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຮອດ 30%. ແຕ່ພວກເຂົາເຈົ້າຈ່າຍຄ່າມັນໃນກໍລະນີທີ່ຂາຍຊັບສິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ພຽງແຕ່ໃນສະຫະພັນລັດລັດເຊຍ. ປະລິມານຂອງ ພາສີກ່ຽວກັບການຂາຍ ຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນຂຶ້ນກັບປັດໄຈຫຼາຍ. ພິຈາລະນາກໍລະນີບໍ່ພໍເທົ່າໃດ.

ຊັບຂາຍທີ່ແທ້ຈິງ, ແມ່ນຢູ່ໃນການຄອບຄອງຂອງຫຼາຍກ່ວາສາມປີ

ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຫນີ້ສິນຂອງລັດໄດ້ພົນລະເມືອງບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນ. ຄຸນສົມບັດນີ້ສາມາດຂາຍໄດ້ປະລິມານລາຍຮັບພາສີໃດຮັບບໍ່ໄດ້ປະເມີນ. ວັນທີຂອງການເຂົ້າເຖິງຊັບສິນໄດ້ຖືກພິຈາລະນາທີ່ຈະເປັນ:

• ວັນທີຂອງໃບຢັ້ງຢືນຂອງການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິຊັບສິນດັ່ງກ່າວ, ຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາໂດຍການເຮັດສັນຍາຂອງການຂາຍ, ແລກປ່ຽນຫຼືການບໍລິຈາກ, ເປັນຜົນມາຈາກການແປຮູບ.
• ວັນການເສຍຊີວິດຂອງ testator ໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນທີ່ຖືກສືບທອດມາ.
• ວັນທີ່ການຊໍາລະເງິນຂອງຫນ່ວຍງານທີ່ຜ່ານມາ - ສໍາລັບຫ້ອງແຖວພົວພັນຮ່ວມມື.

ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການ borne ຢູ່ໃນໃຈໃນການອອກແບບຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າເວລາຫຼາຍປີມີທ່ານອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນຂອງຂໍຂອບໃຈກັບສັນຍາສັງຄົມ. ການວ່າຈ້າງ, ແລະໃນທັນທີຫຼັງຈາກການແປຮູບຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຂາຍມັນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າພາສີອາກອນໃນເວລາທີ່ຂາຍຊທີ່ແທ້ຈິງ.

ສານເສບຕິດຂາຍທີ່ໄດ້ພົບເຫັນໃນການຄອບຄອງຂອງຫນ້ອຍກ່ວາສາມປີ

ທາງເລືອກ 1: ທ່ານບໍ່ສາມາດບັນທຶກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຂົາເຈົ້າໃນເວລາທີ່ຊື້ຄຸນສົມບັດ

ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ທ່ານແມ່ນໄດ້ຮັບການຫັກພາສີ, ເຊິ່ງການຫຼຸດຜ່ອນຖານຕ້ອງເສຍພາສີ. ຈໍານວນເງິນທີ່ມັນຂຶ້ນກັບປະເພດວັດຖຸໄດ້.

1. ສໍາລັບຫ້ອງແຖວ, ເຮືອນແລະພາຍໃນຂອບເຂດຂອງທີ່ດິນ, ບ້ານສວນມັນເປັນ 1 ລ້ານ rubles. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ຖ້າຫາກວ່າ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ອາພາດເມັນຂອງຂາຍສໍາລັບ 1200 ພັນ. Rubles ພາສີການຄິດໄລ່ຈາກຈະມີພຽງແຕ່ສອງແສນ.

2. ສໍາລັບຄຸນສົມບັດອື່ນໆ (ຫ້ອງການ, ໂຮງ, ສາງ ... ) ຈໍານວນຂອງການຫັກໄດ້ແມ່ນເທົ່າທຽມກັນກັບ 250 ພັນ. Rubles.

ຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທົ່ວໄປ, ຈໍານວນເງິນຂອງການຫັກໄດ້ຖືກຄິດໄລ່ສົງຄາມສົ່ງເສີມ.

ທາງເລືອກ 2: ທ່ານສາມາດຢືນຢັນເອກະສານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຂົາເຈົ້າກັບການຊື້ຂອງຄຸນສົມບັດນີ້

ຖ້າຫາກທ່ານຊື້ຄຸນສົມບັດ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ອາພາດເມັນທີ່ຄວນຄ່າ 4 ລ້ານ. Rubles, ແລະໃນປີຕໍ່ມາຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຂາຍມັນສໍາລັບເງິນດຽວກັນ, ພາສີກ່ຽວກັບການຂາຍຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງທີ່ທ່ານຈ່າຍຈະບໍ່ໄດ້. ນີ້ແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ຄວາມຈິງທີ່ວ່າທ່ານໄດ້ບັນທືກໄດ້ສັນຍາທີ່ຜ່ານມາຂອງການຂາຍແລະມັນສາມາດນໍາສະເຫນີໃຫ້ບໍລິການພາສີລັດຖະບານກາງ. ຖ້າເຮືອນໄດ້ຂາຍລາຄາຊື້ລາຄາແພງຫຼາຍ, ທັງຫມົດທີ່ເກີນປະລິມານນີ້ແມ່ນ taxed.

ໃນເວລາທີ່ຈ່າຍແລະຊໍາລະເງິນທັງຫມົດ?

ໃຫ້ສັງເກດວ່າບໍ່ຄໍານຶງເຖິງວ່າພາສີຈະໄດ້ຮັບການຄິດຄ່າທໍານຽມໃນເວລາທີ່ຂາຍຊທີ່ແທ້ຈິງຫຼືບໍ່, ປະກາດຫາຫ້ອງການພາສີີ້ຈະຕ້ອງປະຈຸບັນ. ໃຊ້ຄູປອງໄດ້ມັນ? ໃນປີຕໍ່ໄປ, ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບຂອງລາຍຮັບ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າພາສີກ່ຽວກັບການຂາຍຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້? 2013, ສົມມຸດນີ້ແມ່ນປີໃນເວລາທີ່ທ່ານຂາຍເຮືອນ. ຈົນກ່ວາເມສາ 30, 2014, ທ່ານຕ້ອງຍື່ນກັບຄືນກັບກົມສັນພາກອນ, ແລະກ່ອນທີ່ຈະກໍລະກົດ 15, 2014 - ການຈ່າຍຄ່າປະລິມານຂອງພາສີໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າມັນຄິດຄ່າທໍານຽມ. ໄປຈ່າຍຫຼືບໍ່? ຕັດສິນໃຈ, ແນ່ນອນ, ທ່ານ. ແຕ່ຈື່ວ່າ evasion ອາກອນ - ການກະທໍາຜິດທາງອາຍາ, ຊຶ່ງຫມາຍເຖິງການປັບໄຫມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະຈໍາຄຸກຕະຫຼອດ.