A ສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນຂອງການຂາຍ

ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ບໍ່ເຄີຍໄດ້ພົບໃນເມື່ອກ່ອນຈາກການຂາຍຫ້ອງແຖວ, ມັກຈະປະຫລາດໃຈແລະເປັນຫ່ວງໂດຍຄວາມຈິງທີ່ວ່າການຮ້ອງຂໍຊື້ລ່ວງຫນ້າ, ຫຼາຍອາທິດກ່ອນທີ່ຈະຈົດທະບຽນຂອງສິດທິໃນການສະຫຼຸບການເຮັດສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນຂອງການຂາຍ. ໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວຂອງເອກະສານນີ້ແມ່ນຫຍັງແລະມັນເປັນສິ່ງທີ່ສໍາລັບ?

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ນີ້ ຈົດຫມາຍສະບັບຂອງຄວາມຕັ້ງໃຈ: ຝ່າຍໃດຝ່າຍຫນຶ່ງສັນຍາທີ່ຈະຊື້ຊັບສິນ, ແລະອື່ນໆ, ຕາມລໍາດັບ, ຫມັ້ນສັນຍາທີ່ຈະຂາຍມັນ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມກັບຂໍ້ຕົກລົງພາດ, ແມ້ກະທັ້ງຂອງພະຍານໄດ້, ການເຮັດສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນ ຂອງການຊື້ແລະຂາຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ດິນຫຼືອາພາດເມັນແມ່ນເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະການສະຫນອງສໍາລັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງພາກສ່ວນສໍາລັບການສິ້ນສຸດການເຮັດທຸລະກໍາໄດ້. ເອກະສານນີ້ຈະກໍ່ສ້າງວັນທີ່ໂອນຊັບສິນແລະເງິນ, ແລະຍັງອະທິບາຍສະພາບແວດລ້ອມທີ່ເຮັດທຸລະກໍາທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນ.

A ສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນຂອງການຂາຍ, ຕົວຢ່າງໄດ້

ພວກເຮົາ, ການ undersigned:

ປະຕິບັດຕາມໂດຍ: ຊື່ຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, Abdulov Boris Vitalevich, ລາວ ຂໍ້ມູນຫນັງສືຜ່ານແດນ ທີ່ມີຈໍານວນ, ໄລຍະແລະວັນທີຂອງບັນຫາຂອງເອກະສານດັ່ງກ່າວ, ວັນເດືອນປີເກີດແລະສະຖານທີ່ຂອງການຈົດທະບຽນ (ໃບອະນຸຍາດທີ່ຢູ່ອາໄສ), ນີ້ຈະເອີ້ນວ່າ "ຜູ້ຂາຍ", ແລະ Bezrukova Valentina Gennadevna, ວັນເດືອນປີເກີດ, ວັນທີ ການອອກເອກະສານແລະຊື່ຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ອອກມັນໄດ້, ທີ່ຢູ່ໃນການທີ່ບຸກຄົນທີ່ໄດ້ລົງທະບຽນ, ອ້າງເຖິງ hereinafter ກັບເປັນ "ຊື້", ສະຫຼຸບການເຮັດສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນຂອງການຂາຍສໍາລັບການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

Buyer ຕົກລົງທີ່ຈະຊື້ແລະຜູ້ຂາຍກັບຂາຍຫນຶ່ງອາພາດເມັນ (ທັງຫມົດ) ຫ້ອງຫນຶ່ງ (ໃນກໍລະນີຂອງຮຸ້ນໃນອາພາດເມັນທີ່ລະບຸໄວ້ມີຄວາມສົນໃຈ), ຕັ້ງຢູ່ ul. d ສຸກເສີນ. 22 (ຊາວສອງ) ມົນທົນ. 34, ເປັນສິບຢູ່ໃນຊັ້ນທີຫ້າຂອງ ເຮືອນຄະນະກໍາມະ ກັບເຂດພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທັງຫມົດຂອງ 329 sq. m.

ມັນເພີ້ມວ່າອາພາດເມັນເປັນຂອງຜູ້ຂາຍແລະສິ່ງທີ່ພື້ນຖານ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງກ່ຽວກັບການບົນພື້ນຖານຂອງ ສັນຍາການບໍລິຈາກໄດ້, ສະຫຼຸບແລ້ວວ່າ ... ຫຼືບົນພື້ນຖານຂອງສັນຍາການຊື້ສະຫຼຸບ (ວັນທີ່ສະຫລຸບຂອງການເຮັດສັນຍາ, ຊື່ຂອງສະຖາບັນເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຈັດການ), ສິ່ງທີ່ມີຄວາມເຫມາະສົມ ບັນທຶກ№HHHທີ່ເອກະສານຢືນຢັນການລົງທະບຽນ№UUUລັດ.

ຕໍ່ໄປແມ່ນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ເປັນສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນຂອງການຂາຍ.

1. ລາຄາລະບຸໄວ້ອາພາດເມັນ (ຜົນລວມຂອງຕົວເລກທີ່ທໍາອິດ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຄໍາສັບຕ່າງໆ).
2. ລະບຸຄໍາສັ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນ, ເຊັ່ນ:

• ຜົນລວມຂອງ 20 ພັນ rubles (ຊາວພັນ) ຈະໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍກັບຜູ້ຂາຍໄດ້ທັນທີທີ່ຕົກລົງຈະໄດ້ຮັບການລົງນາມເປັນເງິນຝາກເປັນ;
• ຈໍານວນ 312 ພັນ (ສາມຮ້ອຍແລະສິບສອງພັນ rubles) ຈະໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍກັບຜູ້ຂາຍໄດ້ພາຍໃນ 4 ວັນນັບແຕ່ວັນຈົດທະບຽນຂອງສັນຍາການເປັນເຈົ້າພາບ;
• ຈໍານວນຂອງ 800 ພັນ rubles (ແປດແສນ) ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການໂອນເຖິງຜູ້ຂາຍໃນບັນຊີຂອງສະຖານທີ່ການປ່ອຍສິນເຊື່ອສະຫນອງໃຫ້ໂດຍພາກເຫນືອຂອງເງິນຝາກປະຢັດຂອງທະນາຄານຂອງລັດເຊຍ№ 965, ອ້າງເຖິງ hereinafter ກັບເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ (ຖ້າຫາກວ່າການຊື້ເກີດຂຶ້ນກັບການຈົດທະບຽນສິນເຊື່ອຈໍານອງໄດ້)

3. ມັນເພີ້ມວ່າຜູ້ຂາຍໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ອາພາດເມັນນີ້ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ imposed ຂໍ້ຈໍາກັດແລະການຈັບກຸມແລະ Buyer ການກໍານົດຜູ້ຂາຍໄດ້ຕະຫນັກເຖິງຄວາມຈິງທີ່ວ່າອາພາດເມັນຂອງຈະໄດ້ຮັບການຄໍາຫມັ້ນສັນຍາກັບທະນາຄານເງິນຝາກປະຢັດ.

4. ກໍານົດການເກັບກໍາທີ່ຮ້າຍໄປແລະວັນທີຂອງການອອກເອກະສານ, ແລະລະບຸໄລຍະເວລາຫຼັງຈາກທີ່ອະດີດເຈົ້າມີທີ່ຈະຍ້າຍອອກ.

5. ໃນການເຮັດສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນຂອງການຂາຍອາດຈະປະກອບວັກດັ່ງຕໍ່ໄປ:

ຖ້າຫາກວ່າການຈັດການໄປຜິດພາດຍ້ອນຄວາມຜິດຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້, ມັນແມ່ນພັນທະທີ່ຈະກັບຄືນເງິນຝາກການສອງຄັ້ງຈໍານວນເງິນ, ແລະຖ້າຫາກວ່າຄວາມຜິດ Buyer ຂອງ - ເງິນຝາກແລ້ວຍັງກັບຜູ້ຂາຍ.

6. ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍຈະຢັ້ງຢືນວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມີຄວາມສາມາດຢ່າງເຕັມສ່ວນ, ຮູ້ສໍາຄັນຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ບໍ່ໄດ້ທົນທຸກຈາກພະຍາດທີ່ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເຂົ້າໃຈໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວຂອງທຸລະກໍາໄດ້, ແລະພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃຕ້ການປົກຄອງ.

ໂດຍທົ່ວໄປ, ການເຮັດສັນຍາຂາຍເບື້ອງຕົ້ນບັນທຶກວັນທີແລະມູນຄ່າຂອງທຸລະກໍາ, ແລະປະເພດຂອງການຄໍ້າປະກັນວ່າມັນບໍ່ໄດ້ໄປຜິດພາດໃນຂະນະທີ່ຜ່ານມາໄດ້.