ອະນຸຍາດການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ທີ່ດິນ

ຫຼາຍມັກຈະໃນເວລາທີ່ຊື້ຊທີ່ແທ້ຈິງຫຼືຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະສ້າງບາງສິ່ງບາງຢ່າງຢູ່ໃນເວັບໄຊຂອງພົນລະເມືອງປະເຊີນຫນ້າກັບຄວາມຄິດນີ້, ເປັນປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງທີ່ດິນ. ຈໍານວນຫຼາຍເຖິງແມ່ນວ່າມັກຈະ confuse ມັນກັບປະເພດຂອງທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງໂດຍພື້ນຖານໄດ້. ພວກເຮົາພະຍາຍາມທີ່ຈະເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ສາມາດເປັນປະເພດດຽວກັນຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ນໍາໃຊ້ທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມຂອງທີ່ດິນແລະວິທີການທີ່ດິນສາມາດໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍອອກຈາກປະເພດຫນຶ່ງນໍາໃຊ້ກັບຄົນອື່ນ.

ປະເພດດິນ - ສິ່ງທີ່ເຂົາເຈົ້າ?

ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທັງຫມົດໄດ້ແບ່ງເຂດແດນບໍລິເວນເຂດ. ບັນຊີລາຍຊື່ໄດ້, ໂດຍສະເພາະ, ບັນຈຸຢູ່ໃນທີ່ດິນແລະການວາງແຜນຕົວເມືອງລະຫັດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ. ທັງສອງການກະທໍາ normative ກໍານົດປະເພດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຂອງເຂດອານາເຂດ:

- ສັງຄົມແລະທຸລະກິດ;

- ການຂົນສົ່ງແລະວິສະວະກໍາໂຄງສ້າງພື້ນຖານ;

- ພັກ;

- ເຂດປ່າສະຫງວນ;

- ການຜະລິດ;

- ຈຸດປະສົງພິເສດ;

- ສໍາລັບກະສິກໍາ;

- ນັນທະນາການ;

- ສໍາຫລັບຕໍາແຫນ່ງວັດຖຸປະສົງທາງທະຫານ;

- ຄົນອື່ນ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ເຊັ່ນ: ຄວາມແຕກຕ່າງກັນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າພັສດຸທັງຫມົດຂອງເນື້ອທີ່ດິນທີ່ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງປະເພດຂອງທີ່ດິນສາມາດພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ໄປຕາມຈຸດປະສົງຕົ້ນສະບັບຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນີ້ແມ່ນຕົ້ນຕໍອັນເນື່ອງມາຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າໂຄງສ້າງຂອງປະເພດໃດຫນຶ່ງຂອງທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ເປັນເອກະພາບ. ປະເພດກໍາລັງແບ່ງອອກເປັນອີກຊະນິດພັນແລະຊະນິດຍ່ອຍ. ໃນບາງກໍລະນີ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການອະນຸຍາດໃຫ້ນໍາໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ແມ່ນສໍາລັບຈຸດປະສົງຈຸດປະສົງຂອງຕົນ, ແຕ່ວ່າເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງປະເພດໃນທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກຕັ້ງຢູ່ໄດ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, LC ອະນຸຍາດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງກ່ຽວກັບກະທ່ອມທີ່ດິນກະສິກໍາ.

ການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ

ຖ້າຫາກວ່າປະເພດດິນ, ພວກເຮົາໄດ້ຕັດສິນໃຈ, ສິ່ງທີ່ເປັນປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງທີ່ດິນຫຼືບໍ່? ບັນດາຕົວເມືອງລະຫັດການວາງແຜນ, ມີຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ:

- ປະເພດຕົ້ນຕໍຂອງການນໍາໃຊ້;

- ອະນຸຍາດໃຫ້ປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ເງື່ອນໄຂ;

- ການນໍາໃຊ້ປັນຫາເລື່ອງເງິນ (ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາເຈົ້າພຽງແຕ່ສາມາດສົ່ງເສີມການນໍາໃຊ້ຂັ້ນພື້ນຖານແລະອະນຸຍາດໃຫ້ຕາມເງື່ອນໄຂແລະພຽງແຕ່ໃຊ້ເວລາກັບເຂົາເຈົ້າ).

ຫມາຍຄວາມວ່າ, ມັນ turns ໃຫ້ເຫັນວ່ານິຕິກໍາທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຫ້ຄໍານິຍາມຂອງແຕ່ລະຊະນິດນີ້, ແລະບໍ່ໄດ້ລະບຸການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດເງື່ອນໄຂ. ຄວາມແຕກຕ່າງຕົ້ນຕໍລະຫວ່າງປະເພດພື້ນຖານແລະອະນຸຍາດໃຫ້ຕາມເງື່ອນໄຂແມ່ນວ່າການທີ່ສອງທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດ. ດັ່ງກ່າວເອກະສານໄດ້ຖືກອອກໂດຍອີງໃສ່ ການພິຈາລະນາສາທາລະນະ, ຊຶ່ງຖືກຈັດຂຶ້ນພາຍໃຕ້ການເທດສະບານກົດຫມາຍ. ການນໍາໃຊ້ອົງການຊ່ອຍເຫລືອແລະຕົ້ນຕໍຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໄດ້ຖືກຄັດເລືອກຂອງເຂົາເຈົ້າຂອງຕົນເອງໂດຍບໍ່ມີການອະນຸມັດຕື່ມອີກ.

ຜູ້ໃຫ້ການອະນຸຍາດ?

ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ເກືອບທັງຫມົດຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານດິນໄດ້ໄປຢ້ຽມຢາມໃນເທສະບານຫລືລັດເປັນເຈົ້າຂອງ. ດັ່ງນັ້ນທາງເລືອກຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນອະນຸຍາດໃຫ້ຕາມປົກກະຕິແມ່ນໄດ້ຢືນຢັນການລົງທະບຽນຂອງສັນຍາ ເຊົ່າທີ່ດິນ. ມີການປ່ຽນແປງປະເພດຫນຶ່ງຂອງການນໍາໃຊ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຄົນອື່ນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ບົນພື້ນຖານຂອງການຕັດສິນໃຈຂອງຮ່າງກາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ເຊິ່ງໄດ້ເຮັດໃຫ້ໃນທັດສະນະຂອງລະບຽບແຜນການເມືອງແລະມາດຕະຖານດ້ານວິຊາການທີ່ແຕກຕ່າງກັນໄດ້.

ກ່ອນທີ່ຈະຮັບຮອງເອົາລະບຽບການກໍ່ສ້າງແລະປະເພດທີ່ດິນນໍາໃຊ້ການປ່ຽນແປງຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງທີ່ດິນແມ່ນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບເສັ້ນທາງສັນຫົວຂອງການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນນີ້.

ສໍາລັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຮູບແບບຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຄວນໄດ້ຮັບການສະຫນອງໃຫ້ໂດຍລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ, ອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລັດ, ອົງການຈັດຕັ້ງເທດສະບານສໍາລັບການຟຣີໃນເວລາທີ່ເລືອກເວັບໄຊດັ່ງກ່າວສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ. ອີງຕາມການລະຫັດທີ່ດິນ, ໃນເວລາທີ່ຖືການປະມູນສໍາລັບການຂາຍທີ່ດິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການລະບຸຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຮູບແບບຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງຕົນ. ການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ - ທີ່ກໍາຫນົດໄວ້ນົດກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງພາຍໃນຂອບເຂດຂອງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືອຸດສາຫະກໍາໄດ້, ດໍາເນີນການລະບາຍຫຼືຊົນລະປະທານການເຮັດວຽກ, ແລະອື່ນໆຂະນະດຽວກັນ, ເຈົ້າຂອງຫຼືເຈົ້າຂອງຕ້ອງເຮັດໃຫ້ການນໍາໃຊ້ຂອງທີ່ດິນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບວັດຖຸປະສົງຂອງຕົນ ...

ວິທີການແມ່ນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ?

ທີ່ສໍາຄັນຍັງເປັນຄໍາຖາມຂອງວິທີການແມ່ນມັນຈະຕັດສິນໃຈຂອງການນໍາໃຊ້ປະເພດອະນຸຍາດຂອງທີ່ດິນໄດ້. ປະການທໍາອິດ, ລະບອບກົດຫມາຍຂອງທີ່ດິນແມ່ນຂຶ້ນກັບປະເພດຂອງທີ່ດິນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບການແບ່ງເຂດຂອງອານາເຂດແລະນິຕິກໍາໄດ້. ອັນທີສອງ, ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາວິເຄາະລະບຽບການຂອງ LC RF ໄດ້, ມັນສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ວ່າທີ່ດິນທີ່ເປັນຂອງປະເພດຫນຶ່ງຫຼືຄົນອື່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບຈຸດປະສົງຂອງຕົນ.

ກົດລະບຽບການແບ່ງເຂດ

ເຂດຄວນໄດ້ຮັບການດໍາເນີນການສໍາລັບການຊໍາລະຫນີ້ທີ່ດິນ. The Urban ລະຫັດວາງແຜນແນວຄວາມຄິດຂອງການແບ່ງເຂດໄດ້. ມັນໄດ້ຖືກດໍາເນີນບົນພື້ນຖານຂອງລະບຽບແຜນການເມືອງໄດ້. ໃນຖານະເປັນຜົນມາຈາກຄວາມແຕກຕ່າງນີ້ຂຶ້ນບໍ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບລະບອບກົດຫມາຍຂອງທີ່ດິນ, ແຕ່ຍັງເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການສ້າງຕັ້ງແລະການດໍາເນີນງານຂອງສະຖານທີ່. ໃນເວລາດຽວກັນ, ການ ເມືອງວາງແຜນລະບຽບ ຍັງບໍ່ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນສໍາລັບການປ່າໄມ້, ດິນສະຫງວນ, ເຂດປ່າສະຫງວນໂດຍສະເພາະ, ທີ່ດິນກະສິກໍາ, ແລະອື່ນໆ ເຂດແມ່ນບໍ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບທີ່ດິນຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານ, ແຕ່ຍັງກ່ຽວກັບປະເພດທີ່ດິນອື່ນໆ.

ຈາກກໍລະນີທີ່ປະກົດວ່າປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງທີ່ດິນຍັງຂຶ້ນຢູ່ກັບການແບ່ງເຂດ. ໂດຍສະເພາະໃນກໍລະນີທີ່ຄວນຟື້ນຟູ, ກໍ່ສ້າງແລະປະຕິບັດງານຂອງສະຖານທີ່ແລະໂຄງສ້າງ (ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ - ການພັດທະນາທີ່ດິນ).

ແນວໃດຂ້າພະເຈົ້າສາມາດມີການປ່ຽນແປງປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ແນວໃດ?

ຂະນະທີ່ທ່ານຮູ້ຈັກ, ມີການປ່ຽນແປງປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ, ບໍ່ແມ່ນການງ່າຍ, ແຕ່ຍັງເປັນໄປໄດ້. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ການກະກຽມເອກະສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການດັ່ງກ່າວເປັນການປ່ຽນແປງ (ເຮັດຫນ້າທີ່ໃນການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນ) ເປັນ;

- ຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງຜູ້ສະຫມັກ (ສໍາເນົາ);

- ເອກະສານຂອງຫົວຂໍ້ ທີ່ (ສັນຍາເຊົ່າຫຼືໃບຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ);

- ເອກະສານກ່ຽວກັບໂຄງສ້າງທີ່ມີຢູ່ໃນບາງສ່ວນ (ຖ້າມີ);

- ທີ່ດິນຫນັງສືຜ່ານແດນ ພາກຫຼືເອກະສານອື່ນໆທີ່ກ່ຽວກັບມັນ;

- ຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການ ຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ມີຢູ່ໃນເວັບໄຊດັ່ງກ່າວ (ຖ້າມີ);

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະນໍາໃຊ້ທີ່ດິນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ, ທ່ານຍັງຕ້ອງໄດ້ສົ່ງ:

- ໂຄງການຂອງສະຖານທີ່ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ເປັນ;

- ໂຄງການພາກຈາກການວາງແຜນຂອງອົງການຈັດຕັ້ງດັ່ງກ່າວ;

- ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ (ເນື້ອທີ່ທັງຫມົດ, ຈໍານວນຂອງຊັ້ນ, ພື້ນທີ່ການກໍ່ສ້າງເຖິງ);

- ຄວາມຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງຫຼືເຈົ້າຂອງຕອນດິນໃກ້ຄຽງທີ່ມີຊາຍແດນຕິດຂອງທ່ານໄດ້;

- ຄວາມຍິນຍອມຈາກຜູ້ຖືສິດທິອື່ນໆທີ່ດິນຕອນນັ້ນ.

ທີ່ໃຊ້ເວລາສໍາລັບການຕັດສິນໃຈ

ເອກະສານທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການສົ່ງດ້ວຍຕົນເອງວິທີການແລະສົ່ງຜ່ານທາງຈົດຫມາຍ. ກ່ຽວກັບການສົ່ງເອກະສານທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບໃບຮັບເງິນ. ຖ້າຫາກວ່າຊຸດຂອງເອກະສານສະຫນອງເປັນຜູ້ຕາງຫນ້າ, ໃນເວລາທີ່ເຂົາ himself ແມ່ນເພື່ອໄດ້ຮັບການໄວ້ວາງໃຈ. ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງທີ່ດິນອາດຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາໃນການບໍລິຫານຂອງເຖິງ 45 ມື້. ສໍາລັບການດໍາເນີນການປ່ຽນແປງດັ່ງກ່າວຍັງຈະຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍ. ໃນແຕ່ລະກໍລະນີ, ລາຄາຈະແຕກຕ່າງກັນ.

ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດສໍາລັບການປ່ຽນແປງຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ

ຫຼັງຈາກສິ້ນສຸດຂອງໄລຍະຂອງການພິຈາລະນາຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການໃຫ້ການຕັດສິນໃຈຂອງຫົວຫນ້າການບໍລິຫານສໍາລັບການອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນແປງປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດໄດ້, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການຍົກເວັ້ນລາຍລັກອັກສອນຢູ່ໃນນີ້. ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການປະຕິເສດຖ້າຫາກວ່າທ່ານໄດ້ສົ່ງເອກະສານທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຫຼືຖ້າຫາກວ່າມັນໄດ້ຖືກພົບເຫັນວ່າໂດຍການປ່ຽນແປງປະເພດອະນຸຍາດການນໍາໃຊ້ການວາງແຜນການໃຊ້ທີ່ດິນ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານພົບວ່າການປະຕິເສດແມ່ນບໍ່ມີເຫດຜົນ, ທ່ານສະເຫມີສາມາດທ້າທາຍການຕັດສິນໃຈໃນສານ. ຖ້າຫາກວ່າມີການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກ, ທ່ານຈະຕ້ອງສະຫມັກກັບລັດ Cadastre ສໍາລັບການປ່ຽນແປງຂອງມັກສະມາຊິກ Unified ຂອງສິດທິຊັບສິນ immovable.

ເອກະສານສໍາລັບ Rosreestra

ດັ່ງນັ້ນ, Rosreestr ບໍລິການ:

- ໃບຢັ້ງຢືນຂອງການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິທີ່ດິນ;

- ແຜນການສໍາຫຼວດ;

- ການຕັດສິນໃຈຂອງຫົວຫນ້າການບໍລິຫານ;

- ຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ດິນ.

ສານນີ້ຖືກພິຈາລະນາຊຸດຂອງເອກະສານທີ່ຈະ 20 ມື້. ໃນຖານະເປັນຜົນມາຈາກລະບຽບການນີ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຖະແຫຼງກ່ຽວກັບເຂດພື້ນທີ່ເປັນ.

ຄໍາຕັດສິນຂອງ

ຈາກຂ້າງເທິງມັນສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ວ່າທີ່ດິນສາມາດມີການປ່ຽນແປງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ, ແຕ່ການປ່ຽນແປງປະເພດທີ່ດິນເກືອບເພງນຶ່ງໃນດວງ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ການປ່ຽນແປງຂອງຮູບແບບທີ່ຖືກຕ້ອງທີ່ດິນໂດຍອີງໃສ່ຫຼັກການພື້ນຖານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດສາມາດໄດ້ຮັບການປ່ຽນແປງພຽງແຕ່ໃນສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການວາງແຜນ. ຖ້າຫາກວ່າເວັບໄຊດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຕອບສະຫນອງມາດຕະຖານລະບຽບການ, ມີການປ່ຽນແປງລັກສະນະຂອງການນໍາໃຊ້ຂອງຕົນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກເຮັດໃຫ້ມັນເຂົ້າໄປໃນສອດຄ່ອງກັບທັດສະນະຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນລະບຽບການ;

- ເຮັດແນວໃດບໍ່ມີການປ່ຽນແປງປະເພດທີ່ແທ້ຈິງຂອງການນໍາໃຊ້ເວັບໄຊດັ່ງກ່າວຈົນກ່ວາການຕັດສິນໃຈທີ່ເຫມາະສົມແລະການບໍລິຫານຂໍ້ມູນໃນ Rosreestr. ໃນເວລາທີ່ພິຈາລະນາຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ຈະມີການປ່ຽນແປງປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າໄປໃນພິຈາລະນາໃນສະຖານທີ່ທໍາອິດແມ່ນການປະຕິບັດຈຸດປະສົງຂອງທີ່ດິນ;

- ເລືອກປັນຫາເລື່ອງເງິນບໍ່ມີທາງເລືອກໃນການຕົ້ນຕໍຫ້າມ. ດັ່ງກ່າວເປັນຂັ້ນຕອນບໍ່ໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບລະບຽບກົດຫມາຍໃນທ້ອງຖິ່ນຫຼືລັດຖະບານກາງໃດ.

ຢ່າລືມຍັງເປັນທີ່ນອກເຫນືອໄປຈາກຂະບວນການທີ່ຊັບຊ້ອນຂອງການຈົດທະບຽນປ່ຽນແປງປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ເວັບໄຊດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍສໍາລັບການປ່ຽນແປງດັ່ງກ່າວ.

ຫມາຍເຫດ

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຊື້ດິນຕອນຂອງທີ່ດິນ, ສິ່ງທໍາອິດທີ່ຂ້າພະເຈົ້າຊອກຫາສໍາລັບປະເພດແລະອະນຸຍາດໃຫ້ນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ທ່ານທັນທີສາມາດຄົ້ນຫາສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ມີ views ທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະນໍາໃຊ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ດິນສໍາລັບການປູກຝັງ, ແລະໃນໃບຢັ້ງຢືນການຂອງສິດທິໃນການທີ່ດິນດັ່ງກ່າວຈະຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າມັນມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການເຮັດສວນ, ການມີສ່ວນຮ່ວມແລ້ວການປູກຝັງຢູ່ໃນເວັບໄຊນີ້ຈະບໍ່ເຮັດວຽກ.

ເຖິງແມ່ນວ່າມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຈະເປັນຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະມີການປ່ຽນແປງປະເພດຂອງທີ່ດິນ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ນີ້ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການສະຫລຸບຂອງຄວາມຊ່ຽວຊານລະບົບນິເວດການ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຈໍານວນຂອງການຮັບຮອງອື່ນໆ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ໃນບາງກໍລະນີ, HCC ແລະລະບຽບການອື່ນໆປະກອບດ້ວຍການເກືອດຫ້າມກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍຂອງດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈມີການປ່ຽນແປງປະເພດຂອງທີ່ດິນ, ພ້ອມທີ່ຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຮ້າຍແຮງ. ມີການປ່ຽນແປງປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງທີ່ດິນໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ແລະການຮ້ອງຂໍສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິເສດຖ້າຫາກວ່າລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນໄດ້ກໍານົດວ່າການປ່ຽນແປງນີ້ຈະກົງກັນຂ້າມກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຫຼືການກະທໍາທ້ອງຖິ່ນ.