ວິທີການຂອງລາຍຮັບຈາກການຄາດການ. ວາງແຜນລາຍຮັບງົບປະມານ

ວິທີການຂອງລາຍຮັບຈາກການພະຢາກອນທີ່ຈະງົບປະມານ ຊໍາລະສະສາງແມ່ນດໍາເນີນການໃນບໍລິບົດຂອງການປະກອບສ່ວນສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ການບໍລິຫານມີອໍານາດຂອງຜູ້ບໍລິຫານຫົວຫນ້າຂອງກອງທຶນດັ່ງກ່າວ. ມັນຖືກນໍາໃຊ້ໃນການວິເຄາະຂອບເຂດຂອງຈໍານວນທີ່ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບໃນໄລຍະເວລາທາງດ້ານການເງິນຕໍ່ໄປ, ປະຊາກອນ, ອົງການຈັດຕັ້ງແລະສະຖາບັນ. ການບໍລິຫານເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການອະນຸມັດຂອງວິທີການລາຍຮັບການຄາດການໄດ້.

ວິທີການຂອງການຄິດໄລ່

ການວາງແຜນລາຍຮັບງົບປະມານແມ່ນດໍາເນີນການໂດຍ:

1. ການຄິດໄລ່ໂດຍກົງ. ວິທີການນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ການນໍາໃຊ້ໂດຍກົງຂອງຕົວກໍານົດການຄາດຄະເນ (ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະເປັນກຸ່ມ) ລະດັບຂອງອັດຕາແລະຕົວປ່ຽນອື່ນໆທີ່ກໍານົດມູນຄ່າຂອງປະລິມານຄາດຄະເນໄວ້ໄດ້.
2. ໂດຍສະເລ່ຍ. ວິທີການນີ້ຂອງລາຍຮັບຈາກການພະຢາກອນທີ່ຈະໄດ້ຮັບຮູ້ກ່ຽວກັບພື້ນຖານຂອງການຄິດໄລ່ຂອງບໍລິມາດສະເລ່ຍຂອງການຊໍາລະເງິນໃນໄລຍະໄລຍະເວລາຂອງການບໍ່ຫນ້ອຍກ່ວາ 3 ປີໄດ້ຫຼືສໍາລັບໄລຍະເວລາທັງຫມົດຂອງ replenishment ຂອງຄັງເງິນ MO ຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເຫມາະສົມຊະນິດ, ຖ້າຫາກວ່າມັນບໍ່ເກີນສາມປີ.

ການບໍລິຫານອາດຈະສະຫນອງການສໍາລັບວິທີການອື່ນໆຂອງການຄິດໄລ່.

ການຊໍາລະເງິນປະເພດ

ວິທີການພັດທະນາຂອງລາຍຮັບຈາກການພະຢາກອນທີ່ຈະງົບປະມານໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໃນການຄິດໄລ່ການຄາດຄະເນ:

1. ການຂາດທຶນຈາກການໃຫ້ເຊົ່າຊັບສິນວັດສະດຸຍ້າຍໄປລັດຖະບານໃນອານາເຂດແລະສະຖາບັນສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃນການຄຸ້ມຄອງການປະຕິບັດ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນແມ່ນຄຸນສົມບັດຂອງອົງການຈັດຕັ້ງງົບປະມານປົກຄອງຕົນເອງແລະເທດສະບານ.
2. ເຊົ່າ, ກອງທຶນຈາກການຂາຍສິດທິໃນການສະຫຼຸບຂໍ້ຕົກລົງສໍາລັບການຍົກຍ້າຍຂອງດິນຊຶ່ງເປັນຄຸນສົມບັດຂອງຫນ່ວຍງານບໍລິຫານໃນອານາເຂດທີ່ເປັນຂອງກະຊວງປ້ອງກັນປະເທດໄດ້. ການຍົກເວັ້ນແມ່ນພາຍໃນຂອບເຂດຂອງໂຄງສ້າງງົບປະມານປົກຄອງຕົນເອງແລະເທດສະບານ.
3. ຈໍານວນເງິນອື່ນຫັກຈາກການນໍາໃຊ້ຊັບສິນທີ່ມີຕົວຕົນ, ເຊິ່ງມີຄຸນສົມບັດຂອງຫນ່ວຍງານບໍລິຫານໃນອານາເຂດດັ່ງກ່າວ, ລວມເຂົ້າໃນກະຊວງປ້ອງກັນປະເທດ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນແມ່ນຄຸນສົມບັດຂອງສະຖາບັນການງົບປະມານປົກຄອງຕົນເອງແລະເທດສະບານ, unitary, ລັດລວມທັງວິສາຫະກິດ.

ສໍາລັບການວິເຄາະຂອງລະດັບຄາດຄະເນຂອງການຊໍາລະເງິນຂອງປະລິມານການນໍາໃຊ້ວິທີການລາຍຮັບການຄາດການ, ອີງຕາມການວິທີການຄິດໄລ່ໂດຍກົງແລະໂດຍສະເລ່ຍຂອງ.

ໃຫ້ເຊົ່າ

ເຕັກນິກການຄາດການລາຍໄດ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄິດໄລ່ຂອງຈໍານວນທີ່ອາດປາກົດຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໃນມາ ປີງົບປະມານ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ການນໍາໃຊ້ສົມຜົນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

A = C x P, wherein:

• ໃຫ້ເຊົ່າ - A;
• ມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງການເອົາໃຈໃສ່ - C;
• ທະນາຄານກາງອັດຕາການ refinancing - R.

ລາຄາບາງສ່ວນໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍອີງໃສ່ການປະເມີນຜົນປະຕິບັດທີ່ບໍ່ມີຫຼາຍກ່ວາຫົກເດືອນກ່ອນການລົງນາມຂໍ້ຕົກລົງສັນຍາເຊົ່າ. ຈໍານວນທີ່ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບການ deducted, ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຂອງຊັບສິນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຄຸ້ມຄອງການດໍາເນີນ, ມາດຄິດໄລ່ໄດ້ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

AI = (Su + AItg + Cc) x R, wherein:

• ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ, ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນໃນປີຕໍ່ໄປໃນການ - AI;
• ຈໍານວນປະມານໃນໄລຍະເວລາໃນປະຈຸບັນ - Aitg;
• ຈໍານວນຂອງການຫຼຸດຜ່ອນການຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເນື່ອງຈາກການຫຼຸດຜ່ອນຊ່ອງສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ໃນປີຕໍ່ໄປໃນການ - ສໍາເນົາ;
• ຈໍານວນຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຍໄດ້ສໍາລັບຄຸນສົມບັດໃນການເຊື່ອມຕໍ່ກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຄາດວ່າຈະຢູ່ໃນສະຖານທີ່ໃຫ້ເຊົ່າໃນໄລຍະເວລາດັ່ງກ່າວໄດ້ - Su;
• ຄ່າສໍາປະສິດ deflator ຄາດ, ຊຶ່ງຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຈ່າຍຄ່າອັດຕາການສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຂອງຊັບສິນທີ່ມີຕົວຕົນແລະມູນຄ່າຄາດຄະເນຂອງເຂົາເຈົ້າໃນປີຕໍ່ໄປໃນການ - K.

ການຄິດໄລ່ຈໍານວນທັງຫມົດຂອງປະລິມານເຫຼົ່ານີ້ຢູ່ໃນການຄາດລາຍຮັບເຕັກນິກໄລຍະເວລາການໃຫ້ສົມຜົນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

AZI (p) = (AZI (t) + AZI (t-1) + AZI (t-2)) / 3, wherein:

• ຄ່າເຊົ່າສໍາລັບຄຸນສົມບັດແລະທີ່ດິນ - AZI (p);
• AZI (t) ... AZI (t-1) - ການທີ່ແທ້ຈິງ (ຄາດຄະເນ) ມູນຄ່າຂອງການຊໍາລະເງິນປະຈໍາປີສໍາລັບ 3 ປີກ່ອນຫນ້ານີ້ໃນອະນາຄົດໄດ້.

ຜົນລວມຈາກການຂາຍຊັບສິນທີ່ມີຕົວຕົນໄດ້

ເຕັກນິກການຄາດການເກັບລາຍຮັບໃຫ້ສູດຕໍ່ໄປນີ້ສໍາລັບການຄິດໄລ່:

RI = Pl x Cm, wherein:

• ຈໍານວນໄດ້ຈາກການຂາຍ - RI;
• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສະເລ່ຍຂອງ 1 sq. . M ຄຸນສົມບັດ, ກໍານົດໂດຍຜົນໄດ້ຮັບຂອງການປະມູນຈັດໃນໄລຍະເວລາກ່ອນທີ່ຈະຊໍາລະສະສາງ - ສິລະປະ
• ພື້ນທີ່ການກໍ່ສ້າງ, ອາຄານ, ສະຖານທີ່ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຂາຍໃນປີຕໍ່ໄປ - Pl.

ປະລິມານການຄິດໄລ່ປະລິມານສໍາລັບໄລຍະເວລາການວາງແຜນໄດ້ຖືກດໍາເນີນການນໍາໃຊ້ສົມຜົນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

RI (p) = (RI (t) + RI (t-1) + RI (t-2)) / 3, wherein:

• RI (t) ... RI (ເສື້ອທີ 2) - ການຄາດຄະເນ (ຕົວຈິງ) ມູນຄ່າຂອງການຊໍາລະເງິນປະຈໍາປີສໍາລັບ 3 ປີກ່ອນຫນ້ານີ້ຕໍ່ໄປ.

ປະລິມານປົກກະຕິ

ເຕັກນິກການຄາດການສະເລ່ຍຂອງລາຍຮັບລາຍຮັບທີ່ບໍ່ແມ່ນພາສີຖືກນໍາໃຊ້ໃນການຄິດໄລ່ຂອງການຊໍາລະເງິນທີ່ຄາດວ່າຈະປະຕິບັດ unsystematically ໄດ້. ຂໍ້ມູນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນປະລິມານສະເລ່ຍຕໍ່ປີຂອງປະລິມານຕົວຈິງທີ່ໄດ້ຮັບໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາສາມປີ. ຕົວເລກດັ່ງກ່າວແມ່ນໄດ້ມາຈາກບົດລາຍງານການເຄື່ອນໄຫວວຽກງານສາຍງົບປະມານ (f. 0,503,127). ການປະເພດທີ່ບໍ່ແມ່ນຖາວອນປະກອບດ້ວຍປະລິມານ:

1. ຄ່າທໍານຽມການຈົດທະບຽນສໍາລັບການປະຕິບັດຂອງການກະທໍາຮັບຮອງເອກສານໂດຍພະນັກງານຂອງອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນມີອໍານາດຕັດສິນ, ໂດຍສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດເຊຍໄດ້.
2. ຈາກການກໍາຈັດແລະການຂາຍຄ່າອຸປະກອນການຍຶດແລະອື່ນໆ, ແປງການສ້າງລາຍຮັບຊໍາລະຫນີ້.
3. ຄ່າທໍານຽມຂອງລັດສໍາລັບການສະຫນອງການອະນຸຍາດພິເສດທ້ອງຖິ່ນຈະຍ້າຍອອກໂດຍການຂົນສົ່ງຖະຫນົນຫົນທາງ, ດໍາເນີນການຂົນສົ່ງຂອງ / ຂະຫນາດໃຫຍ່, ສິນຄ້າອັນຕະລາຍຢ່າງຮຸນແຮງ.
4. ຄິດໄລ່ໂດຍການສ້າງລັດຖະບານໃນທ້ອງຖິ່ນສໍາລັບການປະຕິບັດຫນ້າທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.
5. ຈາກການລົງໂທດການເງິນສໍາລັບການລະເມີດຂອງກົດຫມາຍທາງດ້ານການເງິນ.
6. ກ່ຽວກັບການຊົດເຊີຍສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂຶ້ນເປັນຜົນມາຈາກການໃຊ້ຫລືການນໍາໃຊ້ທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມຂອງການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ.
7. ຈາກການເກັບກໍາປັບໄຫມສໍາລັບການລະເມີດຂອງການກະທໍາ normative ຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍກ່ຽວກັບລະບົບການເຮັດສັນຍາໃນການຈັດຊື້ຂອງບໍລິການດັ່ງກ່າວ, ສິນຄ້າ, ເຮັດວຽກເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຄວາມຕ້ອງການຂອງເທດສະບານແລະລັດ.

ສູດ

ວິທີການຂອງການພະຢາກອນລາຍຮັບທີ່ບໍ່ແມ່ນພາສີໃຫ້ໄດ້ວິທີການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຂອງການຄິດໄລ່:

P = (P (m) + P (m-1) + P (m-2) + P (m-3)) / 4, ບ່ອນທີ່

• P (m) ... P (m-3) - ມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງ sums ທີ່ໄດ້ຮັບໃນໄລຍະເວລາ 3 ລາຍງານ;
• P (m) - ຈໍານວນປະມານຂອງກອງທຶນໃນປີປະຈຸບັນ.

ຕົວເລກສຸດທ້າຍມາດຄິດໄລ່ໄດ້ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

P (m) = (Ro (m) / k) * 12, wherein:

• Ro (m) - ມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງ sums ໄດ້ຮັບສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ສິ້ນສຸດຢູ່ປີໃນປະຈຸບັນ;
• ກັບ - ຈໍານວນຂອງເດືອນຂອງໄລຍະເວລາການລາຍງານໃນເຕັກໂນໂລຊີສໍາເລັດຮູບໄດ້. ປີ.

ການກໍານົດຈໍານວນທັງຫມົດຂອງປະລິມານທີ່ກໍານົດໄວ້ຂ້າງເທິງນີ້ສໍາລັບໄລຍະເວລາດັ່ງກ່າວແມ່ນການຜະລິດການນໍາໃຊ້ສົມຜົນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

P (p) = (P (t) + P (t-1) + P (t-2)) / 3, wherein:

• P (t) ... P (t-2) - ການຄາດຄະເນ (ຕົວຈິງ) ມູນຄ່າຂອງປະລິມານປະຈໍາປີທີ່ໄດ້ຮັບໃນໄລຍະສາມປີທີ່ຜ່ານມາຄາດຄະເນ.

ກອງທຶນຊ່ວຍເຫຼືອລ້າ

ປະລິມານຂອງປະລິມານທີ່ໄດ້ຮັບຈາກງົບປະມານລະດັບພາກພື້ນ, ຄາດວ່າໃນສອດຄ່ອງກັບຕົວກໍານົດການທີ່ໄດ້ວາງໄວ້ໃນນິຕິກໍາຂອງວິຊາການຫຼືອໍານາດການປົກບຽບດັ່ງກ່າວ. ມູນຄ່າຂອງກອງທຶນທີ່ບໍ່ແມ່ນກູ້ຢືມຈາກກອງທຶນລະດັບພາກພື້ນ, ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບເງິນດັ່ງກ່າວຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄໍານວນຕາມຄ່າທີ່ລະບຸໄວ້ໃນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບອົງປະກອບຂອງລາຍການທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບໄລຍະເວລາກ່ອນກ່ອນເວລາໄດ້.

ສະຫຼຸບ

ຄາດຄະເນວ່ລາຍງົບປະມານເປັນສິ່ງສໍາຄັນໂດຍສະເພາະສໍາລັບການຊໍາລະສະສາງຊົນນະບົດ. ການນໍາໃຊ້ embodiments ຕ່າງໆຂອງການຄິດໄລ່ໄດ້, ການບໍລິຫານສາມາດວິເຄາະປະລິມານຂອງກອງທຶນທີ່ສາມາດຈະຢູ່ໃນການກໍາຈັດຂອງຕົນ. ດັ່ງກ່າວນີ້, ແລະເຮັດໃຫ້ການ, ສະຫນອງການວາງແຜນສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະເວລາທີ່. ການຄິດໄລ່ຫມາຍເຖິງແມ່ນ preceded ໂດຍການວິເຄາະປະລິມານຄາດຄະເນປະລິມານໄດ້ໃນເມື່ອກ່ອນ. ໃນສອດຄ່ອງກັບຜົນໄດ້ຮັບຂອງການປະເມີນຜົນໄດ້, ການບໍລິຫານແມ່ນສາມາດກໍານົດພື້ນທີ່ມີແນວໂນ້ມຂອງການໃຊ້ຈ່າຍທາງດ້ານການເງິນ, ການນໍາໃຊ້ຄຸນສົມບັດການ, ບັດຫນ່ວຍການບໍລິຫານທາງໃນການຄຸ້ມຄອງປະຕິບັດງານຂອງສະຖາບັນແລະວິສາຫະກິດ. ນໍາໃຊ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງວິທີການຂອງການວິເຄາະແລະການຄິດໄລ່ສາມາດບັນລຸເປັນເອກະລາດຫຼາຍກວ່າເກົ່າຈາກການອຸດຫນູນໃນພາກພື້ນແລະເທດສະບານ.