ປະເພດການຂາຍ - "ທາງເລືອກ": ສິ່ງທີ່ມັນແມ່ນ, ໂດຍສະເພາະຄວາມແຕກຕ່າງຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍແລະການເອົາໃຈໃສ່ຄວນໄດ້ຮັບການຊໍາລະເງິນ

ກັບໄດ້ກ່າວວ່າຕະຫຼາດຊທີ່ແທ້ຈິງກັບຄໍາສັບຂອງຕົນໄດ້ສຶກສາຄວາມຍາວແລະຄວາມກວ້າງ, ໃນກໍລະນີໃດມັນເປັນເພງນຶ່ງໃນດວງ: ພື້ນທີ່ຂອງຊີວິດຂອງມະນຸດທີ່ສາມາດ surprise ພວກເຮົາມີ pitfalls ບາງແລະ subtleties, ທີ່ພວກເຮົາບໍ່ເຄີຍຮູ້ວ່າມີຢູ່. ບາງຄັ້ງປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ມີການຕົກຊທີ່ແທ້ຈິງ, ປະເຊີນຫນ້າກັບແນວຄວາມຄິດທີ່ບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍ: "ປະເພດນີ້ຂາຍ - ທາງເລືອກ". ມັນເປັນແນວໃດແລະສິ່ງທີ່ຄາດຫວັງຈາກການປະກາດ?

ຄໍານິຍາມແລະກົນໄກຂອງການເຮັດທຸລະ

ດັ່ງນັ້ນສິ່ງທີ່ເປັນປະເພດຂອງຂາຍນີ້ - "ທາງເລືອກ"? ຄໍານິຍາມຂອງແນວຄວາມຄິດນີ້ຈະເຣັດໃນຄໍາທີ່ສໍາຄັນຂອງປະໂຫຍກໄດ້. ທຸລະກໍາດັ່ງກ່າວແມ່ນສັນຍາສອງຝ່າຍ, ໃນເວລາທີ່ຫນຶ່ງໃນຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຂາຍໃນລາຄາຊັບສິນຂອງຕົນ, ແຕ່ໃນທັນທີຊື້ຄົນອື່ນ. ໂດຍປົກກະຕິ, ເຊັ່ນ: ຂໍ້ຕົກລົງໄດ້ລະຫວ່າງສາມເຈົ້າ: conventionally ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະໄດ້ຮັບການເອີ້ນວ່າຊື້ເທິງ, ຜູ້ຂາຍແລະກາງຕ່ໍາ.

ຂອງລາຍການເຫຼົ່ານີ້ມັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງວ່າມັນເປັນ "ສະເລ່ຍ" ມີບົດບາດເປັນພາລະບົດບາດທີ່ສໍາຄັນ, ການໂອນເງິນທີ່ເກີດຂຶ້ນຢູ່ທາງເທິງຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້, ຜູ້ຂາຍທີ່ຕ່ໍາ. ໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຄວາມສ່ຽງທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນໃນການດໍາເນີນງານດັ່ງກ່າວແມ່ນສະເຫມີໄປເປັນ realtor, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ລະບຽບການງ່າຍດາຍທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທັງຫມົດ.

ຊື່ແລະຮູບແບບອື່ນໆ

ແມ່ນປະເພດຂອງການຂາຍ "ທາງເລືອກ" ປະຊາຊົນຮູ້ກ່ອນ. ຮູບແບບເປັນ primitive ຂອງດັ່ງກ່າວເຮັດທຸລະກໍາເປັນການແລກປ່ຽນ: ຊື້ທີ່ໄດ້ຮັບການຂາຍອາພາດເມັນແລະຂາຍສໍາລັບການເງິນ infused ເຂົ້າໄປໃນເຮືອນຂອງລູກຄ້າໄດ້. ສ່ວນຫຼາຍມັກ, ການແລກປ່ຽນສະຖານທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ມີຄ່າບໍລິການ, ມັນເປັນປົກກະຕິແລ້ວອັນເນື່ອງມາຈາກສະພາບການບໍ່ເທົ່າທຽມກັນຂອງການໄດ້. ເມືອງເປັນທີ່ຮູ້ຈັກສໍາລັບການພາສາພິເສດຂອງຕົນ - - ກ່ຽວກັບຄໍາສັບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ໃນເມືອງບອດຕັນມີອາພາດເມັນທາງເລືອກສໍາລັບການຂາຍໄດ້ຖືກເອີ້ນວ່າ "ລັງຈະມາຮອດ" ຫຼື "countertrade", ສະນັ້ນບໍ່ຕ້ອງຕົກຕະລຶງວ່າໃນສະບັບທີ່ St Petersburg ທ່ານມົນຕີປະສົມປະສານນີ້.

ເຫດຜົນສໍາລັບການເລືອກ

ແຕ່ເປັນຫຍັງບາງຄົນເລືອກທີ່ຈະປະເພດຂອງຂາຍ (ສໍາຮອງ) ນີ້? ມັນແມ່ນຫຍັງ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນຄັ້ງທໍາອິດຂອງທັງຫມົດທີ່ຈະຊອກຫາຜູ້ທີ່ໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຂາຍອາພາດເມັນທີ່ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງຈົດທະບຽນຂອງພາກສ່ວນທີ່ດ້ອຍໂອກາດທາງສັງຄົມຂອງປະຊາກອນ: ຄົນພິການ, ເດັກນ້ອຍແລະຜູ້ຮັບບໍານານ.

ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ທຸລະກໍາດັ່ງກ່າວມີ resorted ກັບຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວບໍ່ມີຄຸນສົມບັດອື່ນ ໆ , ແລະຂາຍດັ່ງກ່າວນີ້, ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນຕົວຈິງກ່ຽວກັບຖະຫນົນຫົນທາງ. ໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການດັ່ງກ່າວເປັນໄປໄດ້, ແລະນາຍຫນ້າມີສ່ວນຮ່ວມ, ຊຶ່ງກໍຫມາຍຄວາມວ່າການເຮັດທຸລະແມ່ນປະຕິບັດຕາມທີ່ມີຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດຫມາຍທັງຫມົດ.

ການຂາຍສຸດທິ

ແມ່ນປະເພດຂອງຂາຍ "ທາງເລືອກ", ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຂາຍ, ແລະສໍາລັບການເງິນດຽວກັນໃນການຊື້ - ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່. ແຕ່ວ່າມັນເກີດຂຶ້ນໃນການໂຄສະນາແລະທ້າຍອື່ນໆກ່ຽວກັບສະຖານະພາບຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ: "ການຂາຍສຸດທິ". ນາງຍັງປາກົດວ່າ "ຟຣີ." ໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອໃຫ້ເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ມັນຫມາຍຄວາມວ່າຂາຍຟຣີຂອງອາພາດເມັນຂອງ, ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ການເລີ່ມຕົ້ນກ່ຽວກັບຄໍານິຍາມຂອງທາງເລືອກດັ່ງກ່າວ: ປະຊາຊົນທີ່ມີສະບັບພາສາທີ່ຜ່ານມາ, ໄດ້ຂັບໄລ່ອອກຈາກຫນຶ່ງອາພາດເມັນ, ທັນທີເຂົ້າໄປໃນຄົນອື່ນ.

ໃນກໍລະນີຂອງການຂາຍຟຣີຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້ມີສະຖານທີ່ໃຫມ່ທີ່ຢູ່ອາໃສ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ຊອກຫາຕົວທ່ານເອງສັດຕູຂອງປະຊາຊົນໄດ້, ຄອບຄົວທີ່ໄດ້ເລີ່ມອອກຈາກເຮືອນຂອງຕົນ. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຂາຍໄດ້ຄຸນສົມບັດອາຍຸ - ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນເປັນການຂາຍບໍລິສຸດ.

ຄວາມສ່ຽງການຂາຍທາງເລືອກ

ຂາຍປະເພດ "ທາງເລືອກ" - ມັນເປັນສິ່ງທີ່? ວຽກລ້ຽງ, ບ່ອນທີ່ສະເລ່ຍຂອງຂ້ານົກສອງທີ່ມີຫນຶ່ງກ້ອນຫີນ, ຫລືຄວາມທໍລະມານສໍາລັບທຸກພາກສ່ວນທີ່ຈະເຮັດທຸລະ? ບາງຄັ້ງກໍມີສະຖານະການໃນເວລາທີ່ສະເລ່ຍໄດ້ແຕ່ງຕັ້ງລາຄາບາງຢ່າງສໍາລັບເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະໄດ້ຮັບແລ້ວລ່ວງຫນ້າການຄົ້ນຫາເລີ່ມຕົ້ນສໍາລັບການອາພາດເມັນໃຫມ່, ເຂົາເຂົ້າໃຈວ່າຄວາມເປັນຈິງລາຄາຫຼືວ່າຄວາມຝັນຂອງຕົນເຂົາຍັງບໍ່ມີທຶນພຽງພໍ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ເຂົາໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍສາມາດເຮັດໃຫ້ຕົກຮາງດມສ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບັງຄັບໃຫ້ຊື້ທຸກຂອງຕົນເຕັມໃຈທີ່ຈະລໍຖ້າ.

ມັນກໍເປັນໄປໄດ້ວ່າເທິງຫຼືຕ່ໍາໃນບາງຈຸດຖິ້ມດມສ, ໃນຂະນະທີ່ປະສິດທິຜົນອື່ນໆທັງສອງຝ່າຍໄດ້. ແນ່ນອນວ່າ, ມີ Realtors ຄັນການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງຜົນໄດ້ຮັບເຫຼົ່ານີ້, ແຕ່ໃນເວລາດຽວກັນພວກເຂົາເຈົ້າເກີດຂຶ້ນ.

ປຽບທຽບທາງເລືອກແລະເມື່ອຂາດຄວາມຮັກໄດ້

ເລືອກທີ່ເປັນທີ່ດີກວ່າ - ທາງເລືອກຫຼືມີມູນຄ່າຂາຍສຸດທິເພື່ອພິຈາລະນາຜູ້ຊ່ຽວຊານທັງຫມົດແລະ cons ຂອງທາງເລືອກໃນການທັງສອງ. ປະການທໍາອິດ, ໃນເວລາທີ່ deal ຕະຫຼາດຟຣີຫຼາຍງ່າຍຈາກຈຸດທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງ view: ມັນສາມາດມີຜົນກະທົບເປັນຈໍານວນຂະຫນາດນ້ອຍຂອງພາກສ່ວນ, ແລະມີສ່ວນຮ່ວມປະຊາຊົນຫນ້ອຍ. ຄັ້ງທີສອງ, ການຂາຍທາງເລືອກຜົນກະທົບຕໍ່ຈໍານວນ huge ຂອງປັດໃຈພາຍນອກແລະພາຍໃນ, ທີ່ຍັງສັບສົນໃນຫນ້າດມສ. ມັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງວ່າການຂາຍສຸດທິ - ເປັນທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມ, ແຕ່ໃນເວລາດຽວກັນ, ໃນບາງກໍລະນີ, ທາງເລືອກ - ທາງເລືອກດຽວທີ່ເປັນໄປໄດ້.

ແລະຖ້າຫາກວ່າທ່ານ cheat?

ມັນເກີດຂຶ້ນ, ໂດຍວິທີການ, ວ່າຜູ້ຂາຍບາງຄົນບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຮັບຮູ້ໃນທຸລະກໍາ "ທາງເລືອກ", ໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງເຊື່ອວ່າພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະສູນເສຍທັດສະນະຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້, ຜູ້ທີ່ສາມາດເລືອກອອກຈາກຂັ້ນຕອນການຍາວພົບທົ່ວໄປຂອງການລົງທະບຽນໃຫມ່ແລະການແລກປ່ຽນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ດັ່ງນັ້ນສະເຫມີໄປ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໃຫມ່, ຖາມກ່ຽວກັບສະຖານະພາບຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ. ແນ່ນອນ, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຈິງທີ່ວ່າຜູ້ຂາຍໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າການຂາຍແມ່ນຍັງເປັນທາງເລືອກທີ່, ສະນັ້ນເມື່ອທ່ານຍອມຮັບມັນ, ແຕ່ວ່າມັນຕົກເປັນມູນຄ່າຄວາມພະຍາຍາມ.

ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປຂອງການສໍາຫຼວດ - ການຢ້ຽມຢາມອາພາດເມັນຂອງ. ຈະເວົ້າໄດ້ວ່າຄົນທີ່ຢູ່ອາໄສຟລີຈະດໍາລົງຊີວິດ, ດັ່ງນັ້ນມັນຄວນຈະເຕືອນທ່ານ. Incidentally, ຫນຶ່ງໃນສິ່ງທີ່ຈໍາຂອງຍອດຂາຍສຸດທິແມ່ນການປົດປ່ອຍສົມບູນຂອງອາພາດເມັນກ່ອນການລົງນາມໃນສັນຍາລະຫວ່າງພາກສ່ວນດັ່ງກ່າວໄດ້, ສະນັ້ນວ່າມັນອີກເທື່ອຫນຶ່ງເມື່ອກວດສອບ.

ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບບັນຊີລາຍຊື່ຂອງປະຊາຊົນໄດ້ລົງທະບຽນໃນອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ (ແລະພວກເຂົາເຈົ້າຢູ່ທີ່ສະຫລຸບທີ່ຜິດພາດຂອງການເຮັດທຸລະ sooner ຫຼືຫຼັງຈາກນັ້ນ, ສາມາດອ້າງເອົາຕາລາງແມັດ), ຢ້ຽມຢາມຮ້ານຄ້າຂໍ້ມູນແບບຄົບວົງຈອນແລະການຕັ້ງຖິ່ນຖານສູນກາງ, ບ່ອນທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນທີ່ເຫມາະສົມ (ທ່ານບໍ່ສາມາດເຖິງແມ່ນວ່າພະຍາຍາມເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບມີ ໂດຍບໍ່ມີການເປັນເຈົ້າຂອງ - ຍັງຈະບໍ່ເຮັດວຽກ).

ດີ, ສໍາເລັດສົມບູນເປັນໄລຍະເວລາຂອງໄລຍະຂອງການຕົກລົງປາກເປົ່າຫວ່າງການຂາຍແລະການສະຫລຸບທັນທີທັນໃດຂອງທຸລະກໍາໄດ້, ຫນຶ່ງຫລືສອງອາທິດອາດຈະໄດ້ຮັບການກໍານົດໄວ້ສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດ, ແຕ່ວ່າບໍ່ມີຫຼາຍ; ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ຂາຍໄດ້ inexplicably ເລື່ອນລົງນາມໃນເອກະສານ, ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າເຂົາກໍາລັງຊອກຫາທີ່ພັກອາໄສທາງເລືອກ.

ສະຫລຸບລວມແລ້ວ

ດັ່ງນັ້ນ, ສິ່ງທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມ - ຂາຍສຸດທິຫລືຂາຍປະເພດ "ທາງເລືອກ"? ມັນເປັນສິ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ປະຕິບັດແລ້ວມີ. ມັນຍັງຈະສະຫຼຸບດ້ານເທິງແລະເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຜູ້ຊື້ຍັງຢຸດທຸລະກໍາຄ້ານ: ມັນແມ່ນທີ່ໃຊ້ເວລາໄວ, ຊັບຊ້ອນຫນ້ອຍຕາມກົດຫມາຍ, ແລະມີຫຼາຍຫນ້ອຍຄວາມສ່ຽງສູງ. ໃນກໍລະນີຂອງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການຂາຍທາງເລືອກແມ່ນ intact ພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າທັງຫມົດຂອງການເຊື່ອມຕໍ່ຂອງຕົນນັ້ນກ່ຽວພັນກັນ. ການປະຕິເສດຂອງຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ຈະໃຊ້ເວລາສ່ວນຫນຶ່ງໃນການດໍາເນີນການ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜົນບັງຄັບໃຊ້ majeure, ເຊັ່ນ: ການເສຍຊີວິດຂອງຫນຶ່ງຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນຂາຍໄດ້, ບໍ່ສາມາດພຽງແຕ່ຊ້າລົງ, ແຕ່ບໍ່ທໍາລາຍການເຈລະຈາທັງຫມົດ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບາງຄັ້ງປະຊາຊົນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການຂາຍຂອງທາງເລືອກ, ມີບໍ່ມີວິທີອື່ນອອກ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສໍາຄັນໃກ້ຊິດແລະດີກວ່າທີ່ຈະບໍ່ຊ່ວຍປະຢັດເງິນໃນ realtor ວ່າ, ເຖິງແມ່ນວ່າໄດ້ຮັບອັດຕາສ່ວນສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງປະລິມານທຸລະກໍາຈະສາມາດຕິດຕາມກວດກາການເຄົາລົບລະບຽບການທັງຫມົດແລະເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງແປກໃຈ unpleasant ໃນຮູບແບບຂອງການຢ່າງກະທັນຫັນປະກົດອອກໂລກໃນການຂາຍຂອງຜູ້ເຊົ່າຄົນອື່ນ, ຜູ້ທີ່ສາມາດຂໍ ທີ່ຈະແບ່ງປັນໃນມັນ. ບໍ່ຄໍານຶງເຖິງວິທີການຊຶ່ງທ່ານເລືອກທີ່ຈະ, ທ່ານຍັງສາມາດໄດ້ຮັບເຮືອນຂອງທ່ານເອງ, ຊຶ່ງກໍອາດກາຍເປັນຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງທ່ານ, ແລະນີ້ເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍທີ່ສຸດ.