ຕົວຊີ້ວັດປະສິດທິພາບສໍາຄັນທີ່ສຸດ - ມູນຄ່າປະຈຸບັນສຸດທິ.

ກ່ອນການເລີ່ມຕົ້ນຂອງໂຄງການລົງທຶນໃດຫນຶ່ງແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອເຮັດໃຫ້ທັງຫມົດການຄິດໄລ່ຈໍາເປັນ. ບາງທີອາດມີສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຕົວຊີ້ວັດຂອງການຄິດໄລ່ທີ່ກໍານົດ ປະສິດທິພາບທາງເສດຖະກິດຂອງ ການລົງທຶນ. ໂດຍອີງໃສ່ຕົວຊີ້ວັດເຫຼົ່ານີ້, ນັກລົງທຶນສາມາດຕັດສິນວິທີຄວາມເປັນໄປໄດ້ ຂອງໂຄງການ ໂດຍທົ່ວໄປ, ແລະກ່ຽວກັບໂອກາດໃນການມີສ່ວນຮ່ວມໃນມັນ.

ຫນຶ່ງໃນຕົວຊີ້ວັດທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງຜູ້ທີ່ຮູ້ວິທີການນັບ, ອາດຈະທຸກຄົນຜູ້ທີ່ມີຄວາມສໍາພັນກັບການລົງທຶນໃດຫນຶ່ງ, ສາມາດໄດ້ຮັບການເອີ້ນວ່າມູນຄ່າປະຈຸບັນສຸດທິ. ວັນນະຄະດີ thematic ຕ່າງໆທີ່ທ່ານສາມາດຊອກຫາຊື່ນີ້ເປັນ ມູນຄ່າປະຈຸບັນສຸດທິ, ຊຶ່ງແມ່ນ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຄໍາສັບສໍາລັບການແປພາສາຄໍາສັບຈາກພາສາອັງກິດ. ແຕ່ການນໍາໃຊ້ຫຼາຍທີ່ສຸດມັກຈະແມ່ນການຍໍ້ພາສາອັງກິດ - NPV. ຕົວຊີ້ວັດພື້ນຖານຄືການປຽບທຽບລະຫວ່າງຈໍານວນລາຄາຜ່ອນຜັນການລົງທຶນໃນການລົງທຶນໂຄງການແລະຈໍານວນລາຄາຜ່ອນຜັນຂອງກໍາໄລ. ການປຽບທຽບແມ່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນຂອງຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນ, ທີ່ເປັນລາຍຮັບໄດ້ "ການເກັບກູ້."

ທ່ານອາດຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້: "ແຕ່ວ່າເປັນຫຍັງລາຄາຜ່ອນຜັນຕົວກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແນວໃດ?" ຄໍາຕອບທີ່ຈະເຣັດໄດ້ໃນຄວາມຈິງທີ່ວ່າເງິນແມ່ນໃນມື້ນີ້, ໂດຍບໍ່ມີການສົງໃສເປັນ, ແມ່ນມີຄຸນຄ່າຫຼາຍກ່ວາໃນມື້ອື່ນ. ດັ່ງກ່າວປະກົດການທີ່ຖືກກໍານົດໂດຍປັດໃຈສາມ: ອັດຕາເງິນເຟີ້, ຄວາມສ່ຽງທີ່ບໍ່ແມ່ນຮັບເງິນໃນອະນາຄົດແລະ ການສູນເສຍຂອງຜົນກໍາໄລ ຈາກການນໍາໃຊ້ເງິນໃນຮູບແບບທາງເລືອກ. ດັ່ງນັ້ນ, discounting ລາຍອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີໃນການຄິດໄລ່ຂອງຜົນກະທົບຂອງປັດໄຈທີ່ໃຊ້ເວລາໄດ້.

ທໍາມະຊາດ, ສຸດທິເກນມູນຄ່າໃນປະຈຸບັນມີປະສິດທິພາບສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ມູນຄ່າຕ້ອງເປັນ NPV ບໍ່ທົ່ວໄປ. A ຄ່າບວກຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າໂຄງການສາມາດໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາປະສິດທິພາບແລະຄຸນຄ່າຂອງການສູນອາດຈະແມ່ນປະສິດທິພາບຂອງໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕັ້ງໃຈທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບໃນທາງບວກໃດນອກຈາກເສດຖະກິດ.

ບັນຫາສໍາຄັນທີ່ສຸດໃນການກໍານົດມູນຄ່າປະຈຸບັນສຸດທິກັບມື້ປະຈຸບັນແມ່ນທາງເລືອກຂອງຕົວຊີ້ວັດການຫຼຸດຜ່ອນການ. ຄວາມຈິງທີ່ວ່າ, ອີງຕາມຊ່ຽວຊານ, ທີ່ກະແສເງິນສົດຄືກັນສາມາດໄດ້ຮັບເປັນບວກແລະຄ່າປະຈຸບັນສຸດທິລົບ. ຈາກນີ້ມັນຈະກາຍເປັນທີ່ຈະແຈ້ງດີວ່າຕົວເລກນີ້ເປັນຫົວຂໍ້ເລື່ອງ.

ມັນເປັນຕົວຊີ້ວັດຈຸດປະສົງຂອງລະດັບຂອງອັດຕາການພາຍໃນການກັບຄືນມາ, ນັບຕັ້ງແຕ່ມັນບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບຄວາມຄິດເຫັນຂອງບຸກຄົນທີ່ດໍາເນີນການຄິດໄລ່ໄດ້. ຄວາມຫມາຍຂອງຕົວກໍານົດນີ້ແມ່ນວ່າມັນສະແດງອັດຕາຄິດລົດໂຄງການມູນຄ່າລັກສະນະທີ່ NPV ຫາຍໄປ. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ໃນລາຍໄດ້ສູງສຸດ, ຊຶ່ງໃນຫຼັກການສາມາດສ້າງໂຄງການ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສົມທຽບລະດັບຂອງດັດຊະນີນີ້ກັບລາຄາຂອງນະຄອນຫຼວງວຽກເຮັດງານທໍາ. ທ້າວ Xiao ເວົ້າວ່າ, ລາຄານີ້ຄວນຈະຕ່ໍາກ່ວາພາຍໃນ ອັດຕາຜົນຕອບແທນ.

ການນໍາໃຊ້ມູນຄ່າໃນປະຈຸບັນສຸດທິສາມາດໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່ຕົວຊີ້ວັດຂອງປະສິດທິພາບອີກ - ດັດຊະນີກໍາໄລ. ມັນຕັດສິນກໍານົດວິທີການຫນ່ວຍງານກໍາໄລຫຼາຍເອົາສະກຸນເງິນທຸກ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຮູ, ເງິນໂດລາຫຼືບາງສິ່ງບາງຢ່າງອື່ນໄດ້ລົງທຶນໃນການລົງທຶນ. ອີງຕາມຄໍານິຍາມນີ້, ດັດຊະນີກໍາໄລ ສາມາດໄດ້ຮັບການກໍານົດໂດຍການພົວພັນກັບຜົນລວມຂອງລາຍຮັບລາຄາຜ່ອນຜັນທີ່ລາຄາຜ່ອນຜັນການລົງທຶນໄດ້. ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ການປ່ຽນແປງພື້ນຖານທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການຄິດໄລ່ຕົວເລກນີ້ເປັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ແບ່ງ NPV ມູນຄ່າໄດ້ລາຄາຜ່ອນຜັນທີ່ລົງທຶນແລະເພີ່ມທະວີຜົນຜະລິດຕໍ່ຫົວຫນ່ວຍ. ຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ຢູ່ໃນໃຈວ່າຕົວຊີ້ວັດນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນອັດຕາຜົນຕອບແທນສໍາລັບໄລຍະເວລາທັງຫມົດຂອງການປະຕິບັດ, ສະນັ້ນການນໍາໃຊ້ທີ່ມັນບໍ່ແມ່ນກ່ຽວກັບການປຽບທຽບໂຄງການໄລຍະເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ການຄິດໄລ່ຂອງຕົວກໍານົດການຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຕັດສິນປະສິດທິຜົນຂອງໂຄງການລົງທຶນວິເຄາະ, ແຕ່ວ່າພວກເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ພຽງພໍ. ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າສໍາລັບການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຄໍານວນປະສິດທິພາບລະບົບ, ນັບຕັ້ງແຕ່ພຽງແຕ່ໃນກໍລະນີນີ້ມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະແຕ້ມບົດສະຫຼຸບທີ່ຖືກຕ້ອງ.