ຄາດຄະເນການປັນສ່ວນແລະລາຄາໃນເບື້ອງຕົ້ນກໍ່ສ້າງ

ຜະລິດຕະພັນກໍ່ສ້າງ -. ເປັນການດີ, ຜູ້ຮັບເຫມົາສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ ມັນປະກອບດ້ວຍການວ່າຈ້າງແລະການກໍ່ສ້າງຂອງອຸດສາຫະກໍາ, ລັກສະນະທີ່ບໍ່ແມ່ນອຸດສາຫະກໍາການກໍ່ສ້າງ; reconstruction ຂອງເຂົາເຈົ້າ, ການສ້ອມແປງແລະ Re: ອຸປະກອນ; ການຕິດຕັ້ງອຸປະກອນແລະການວ່າຈ້າງ. ລາຄາໃນການກໍ່ສ້າງແມ່ນອີງໃສ່ການນໍາໃຊ້ມາດຕະຖານໂດຍປະມານທີ່ກົງກັນກັບລະດັບໃນປະຈຸບັນຂອງເຕັກໂນໂລຊີຂອງການເຮັດວຽກດໍາເນີນແລະວິສະວະກໍາ. ດັ່ງນັ້ນ, ລາຄາແລະປົກກະຕິງົບປະມານໃນການກໍ່ສ້າງ - ສອງໄລຍະແຍກອອກສໍາລັບການກໍານົດມູນຄ່າຂອງຜົນປະໂຫຍດທີ່ສ້າງຂຶ້ນໂດຍຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້.

ຄຸນນະສົມບັດຂອງລາຄາໃນການກໍ່ສ້າງ

ການເອື່ອຍອີງຂອງລາຄາສໍາລັບຜະລິດຕະພັນຂອງຂະແຫນງການນີ້ກ່ຽວກັບຄວາມຫລາກຫລາຍຂອງປັດໄຈທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເພື່ອກໍານົດ. ລະບຽບການເຮັດວຽກແລະລາຄາຂອງທີ່ຂຶ້ນກັບການກໍ່ສ້າງແນວໃດ? ຄຸນນະສົມບັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງລາຄາໃນບໍລິເວນນີ້ແມ່ນ:

• ການກໍ່ສ້າງຈຸດປະສົງທີ່ເປັນປະໂຫຍດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຕຶກອາຄານ; ຖາປັດຕິຍະແລະການກໍ່ສ້າງວິທີແກ້ໄຂຂອງພວກເຂົາ; nomenclature ຂອງອຸປະກອນແລະອຸປະກອນ; ອົງການຈັດຕັ້ງ - ອົງປະກອບທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ກໍານົດເອົາຂໍ້ກໍານົດຂອງຄວາມຕ້ອງການໃນການພັດທະນາໂຄງການໃຫມ່ສໍາລັບແຕ່ລະຄໍາສັ່ງການ;
• ສະພາບອາກາດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ສະພາບທໍລະນີສາດຂອງສະຖານທີ່ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງໂຄງການຕົວແບບມີລັກສະນະປະລິມານທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການເຮັດວຽກ;
• ບໍ່ສາມາດເຄື່ອນຂອງຜະລິດຕະພັນຫຼືໃກ້ຊິດໃນອານາເຂດຂອງຕົນ; ຄຸນນະສົມບັດນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກການເຄື່ອນໄຫວຂອງພະນັກງານແລະອຸປະກອນການກໍ່ສ້າງກັບວັດຖຸໄດ້;
• ທີ່ໃຊ້ເວລາຫຼາຍ.

ການກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງການກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່, ການສ້ອມແປງແລະຟື້ນຟູບູລະໃນແງ່ການເງິນໄດ້ພັດທະນາການຄາດຄະເນສໍາລັບປະເມີນມູນຄ່າແລະລາຄາໃນການກໍ່ສ້າງ.

ໂຄງປະກອບການຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂຄງການ

ການກະກຽມຂອງການກໍ່ສ້າງສຸດທ້າຍຂອງຜະລິດຕະພັນແມ່ນບໍ່ໂດຍບໍ່ມີການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນ, ທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນການປະຕິບັດຂອງປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການເຮັດວຽກໄດ້. ພວກເຂົາເຈົ້າປົກກະຕິແລ້ວຖືກຈັດເປັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ການເຮັດວຽກການກໍ່ສ້າງ;
• ການຕິດຕັ້ງ;
• ເຄື່ອງເຟີນີເຈີ, ອຸປະກອນເສີມແລະອຸປະກອນ;
• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆ.

ປົກກະຕິງົບປະມານໃນການກໍ່ສ້າງແລະລາຄາເຮັດໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງການປະຕິບັດຂອງວຽກງານເຫຼົ່ານີ້ໄດ້.

ປະເພດຂອງການເຮັດວຽກແຕ່ລະຄົນມີສະມາຊິກຂອງຕົນ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບດ້ວຍກ້ອນຫີນ, earthworks; ການຕັ້ງຊື່ຂອງໂລຫະ, ສີມັງ, ແລະໂຄງສ້າງໄມ້; ອຸປະກອນການສື່ສານພາຍນອກແລະພາຍໃນໄດ້. ການເຮັດວຽກການຕິດຕັ້ງສ່ວນປະກອບ: ອຸປະກອນ ທໍ່ຂະບວນການ; ການຕິດຕັ້ງອຸປະກອນໃນຕໍາແຫນ່ງອອກແບບ; ການຕິດຕັ້ງສາຍໄຟຟ້າ.

ປົກກະຕິງົບປະມານ

ປົກກະຕິງົບປະມານໃນການກໍ່ສ້າງແລະລາຄາ - ສິ່ງທີ່ມັນເປັນແລະສິ່ງທີ່ເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ? ສໍາລັບຄໍາຕອບຂອງຄໍາຖາມນີ້ແມ່ນປົກກະຕິດີເພື່ອກໍານົດງົບປະມານແລະຊອກຫາວຽກງານຕີລາຄາ.

A ການເກັບກໍາຊັບພະຍາກອນ (ແຮງງານ, ທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງເຄື່ອງຈັກໄດ້, ການບໍລິໂພກອຸປະກອນຈໍາເປັນເພື່ອປະຕິບັດການເຮັດວຽກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໄດ້ຮັບຜະລິດຕະພັນກໍ່ສ້າງໄດ້) ຖືກເອີ້ນວ່າບັນທັດຖານການຄາດຄະເນ. ຊັບພະຍາກອນສະແດງອອກໃນຫົວຫນ່ວຍທາງດ້ານຮ່າງກາຍແລະມີອັດຕາການໄຫລໃນຫນ່ວຍບໍລິການຍອມຮັບຂອງການວັດແທກ.

ສ້າງມາດຕະຖານການຄາດຄະເນໂດຍຄໍານຶງເຖິງສະຖານະຂອງອຸປະກອນສິລະປະແລະເຕັກໂນໂລຊີ, ມັນເປັນວຽກງານຕົ້ນຕໍຂອງປະເມີນມູນຄ່າຄາດຄະເນໄດ້. prerequisite ສໍາລັບການສ້າງຂອງ ການຄຸ້ມຄອງ, ເຊິ່ງຍັງນໍາໃຊ້ໃນມື້ນີ້, ແມ່ນມີ ENiR ໃນທຸກປະເພດຂອງການເຮັດວຽກ, ຊຶ່ງໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງແຮງງານຂອງພະນັກງານ, ແລະກໍານົດຈາກການໄຫຼອຸປະກອນການ. ENiR - ທີ່ກໍານົດໄວ້ຂອງເອກະສານຄວບຄຸມມາດຕະຖານທົ່ວໄປແລະອັດຕາ stroyrabot ທີ່ມີຄວາມນິຍົມໃນສະຫະພາບ Soviet ໄດ້.

ປົກກະຕິງົບປະມານໃນການກໍ່ສ້າງແລະລາຄາ

Lectures ກ່ຽວກັບວິຊາແລະວັນນະຄະດີພິເສດສະເພາະແມ່ນ 4 ປະເພດຕົ້ນຕໍຂອງລະບຽບການໃນລັດເຊຍ:

• ລັດຖະບານ;
• ຂະແຫນງການຫຼືສະຖາບັນ;
• ໃນອານາເຂດ;
• ບຸກຄົນ.

ນອກຈາກນີ້, ອັດຕາສ່ວນປະມານໄດ້ຖືກແບ່ງອອກເປັນການລວບລວມແລະອົງປະກອບ (ທັງຫມົດຂອງຂ້າງເທິງນີ້). ລະບຽບຂະຫຍາຍ - ກົດລະບຽບແມ່ນ ຄາດຄະເນກໍາໄລ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນ overhead ຂອງການຮັກສາການບໍລິການລູກຄ້າ, ແລະອື່ນໆ

ລັດຖະບານ, ອຸດສາຫະກໍາແລະການເກັບກູ້ເຂດພັດທະນາຢູ່ໃຈກາງຂອງການສ້າງຕັ້ງລາຄາ.

ເອກະສານ

ສິ່ງໃດແດ່ທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການກໍ່ສ້າງຫຼືສ້ອມແປງ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະສະຫຼຸບສັນຍາລະຫວ່າງລູກຄ້າແລະຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້. ບົນພື້ນຖານສໍາລັບການສະຫລຸບຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວຈະຕ້ອງເປັນການຄາດຄະເນ, ຊຶ່ງກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການເຮັດວຽກໃນອະນາຄົດໄດ້. ໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອປະເມີນຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຄງການ. ມັນ turns ໃຫ້ເຫັນວ່າການສ້າງຜະລິດຕະພັນກໍ່ສ້າງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຜ່ານສາມໄລຍະຂອງເອກະສານ. ປົກກະຕິງົບປະມານໃນການກໍ່ສ້າງແລະລາຄາໃນປະຈຸບັນໃນທຸກຂັ້ນຕອນ.

ຂັ້ນຕອນຂອງການທໍາອິດ - ການອອກແບບ. ມັນຜິດຈໍານວນຂອງການເຮັດວຽກໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍເຕັກໂນໂລຊີຂອງການປະພຶດຂອງພວກເຂົາ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໂຄງການພັດທະນາການຄາດຄະເນຈໍານວນແລະປະເພດຂອງທີ່ໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍເວທີການອອກແບບ. ໃນຖານະເປັນລະບຽບນັ້ນ, ອົງປະກອບຂອງການບັງຄັບ ໄດ້ຄິດໄລ່ງົບປະມານລວມ ທີ່ເປັນຕົວແທນຄຸນຄ່າຂອງວຽກງານທັງຫມົດກໍ່ສ້າງໄດ້.

ຂັ້ນຕອນທີສອງ - ການຈັດການ. ທາງເລືອກຂອງການເຮັດວຽກທີ່ໃຊ້ເວລາສະຖານທີ່ໃນແຕ່ລະສາມາດແຂ່ງຂັນໃນການສະເຫນີລາຄາຕ່ໍາສຸດໄດ້. ລາຄາເຮັດວຽກຢູ່ ຂັ້ນຕອນຂອງການອອກແບບ ແລະການສະຫລຸບຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ. ໃນຂັ້ນຕອນຂອງການຄັ້ງທໍາອິດໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດທີ່ເກີດຂຶ້ນໂດຍລູກຄ້າໃນການກໍ່ສ້າງຂອງວັດຖຸໄດ້, ແລະຄັ້ງທີສອງ - ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍພຽງແຕ່ຜູ້ທີ່ຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການເກີດຂຶ້ນໂດຍຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ການຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການຖ່າຍທອດການກວດສອບຈະໄດ້ຮັບການ borne ໂດຍລູກຄ້າ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້.

ໃນຄັ້ງທໍາອິດຂັ້ນຕອນຂອງການ - ການຄິດໄລ່. ຜູ້ຮັບເຫມົາໃນແຕ່ລະປະຈໍາເດືອນສໍາລັບການເຮັດວຽກທີ່ເຮັດກ່ຽວກັບວັດຖຸທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍເງິນ, ຖ້າຫາກວ່າລູກຄ້າພໍໃຈກັບຄຸນນະພາບ. ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍການກະທໍາ, ຊຶ່ງສາມາດຄໍານວນໂດຍອີງໃສ່ການຄາດຄະເນທີ່ສັນຍາດັ່ງກ່າວໄດ້ສະຫຼຸບ.

ການທໍາງານຂອງເອກະສານງົບປະມານ

1. ນີ້ແມ່ນເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການສະຫລຸບຂອງການເຮັດສັນຍາໄດ້.
2. ມັນຈະຊ່ວຍໃນການກໍານົດຂອບເຂດຈໍາກັດຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ.
3. ເປັນພື້ນຖານຄິດໄລ່ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຜະລິດໄດ້.
4. ມັນສາມາດຜະລິດລະອຽດຂອງຂະບວນການກໍ່ສ້າງເປັນໄລຍະ.
5. ມັນແມ່ນການວັດແທກປະສິດທິພາບຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ.

ສໍາລັບຂໍ້ມູນຂ່າວສານແລະຄວາມຮູ້, ທ່ານສາມາດກາຍເປັນທີ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບຫົວຂໍ້ຂອງ "ການປັນສ່ວນໂດຍປະມານແລະລາຄາໃນການກໍ່ສ້າງ" ໄດ້. ສໍາມະນາແມ່ນໄດ້ດໍາເນີນໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງການຢັ້ງຢືນເປັນລາຍໄຕມາດແລະສາມາດໃຊ້ໄດ້ກັບພົນລະເມືອງທຸກ.