ການເງິນຝາກສໍາລັບການອາພາດເມັນຂອງ

ໃຫ້ຂອງເວົ້າວ່າ, ອາພາດເມັນທີ່ສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບການຂາຍ. ທ່ານ -. ເຈົ້າຂອງຂອງມັນ ແລະຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບການພົບເຫັນແລະພິຈາລະນາລາຄາສຸດທ້າຍແລະເງື່ອນໄຂທີ່ຈະເຫມາະທັງຫມົດ. ຫຼື versa ຮອງ - ທ່ານໄດ້ພົບເຫັນອາພາດເມັນທີ່ສຸດທີ່ເຫມາະສົມກັບທ່ານທັງຫມົດ, ແລະທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະສູນເສຍເຂົາເຈົ້າ. ແລະໃນຄັ້ງທໍາອິດແລະໃນກໍລະນີທີສອງແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນເງິນຝາກສໍາລັບການອາພາດເມັນເປັນໄດ້. ມັນຈະຮັບປະກັນຂອງການໄດ້, ໃນຂອບເຂດຈໍານວນຫນຶ່ງ, ໄດ້ຮັບທັງຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້. ເງິນຝາກໃນເວລາທີ່ຊື້ເປັນແປ (ການຊໍາລະຫນີ້ບາງສ່ວນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລືທັງສອງພາກສ່ວນ) ໄດ້ຖືກປະໄວ້ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດແລະໄດ້ກາຍເປັນແລ້ວ commonplace ດີ.

ການຕັ້ງຖິ່ນຖານສຸດທ້າຍ ເກີດຂຶ້ນໃນການລົງນາມໃນເອກະສານກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງໄດ້ ຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງ. ຫຼີກເວັ້ນການເຂົ້າໃຈຜິດແລະການໂຕ້ຖຽງກັນເທົ່ານັ້ນຈະອະນຸຍາດໃຫ້ເງິນຝາກສັນຍາສໍາລັບການອາພາດເມັນເປັນ, ຫຼືເບື້ອງຕົ້ນ. ມັນຈະຕ້ອງເປັນລາຍລັກອັກສອນທີ່ມີການ notarization. ບໍ່ພຶງປະສົງປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນປ່ອຍອອກມາເມື່ອທັງສອງມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່. ເອກະສານພິຈະປະກົດຢູ່. ເຮັດໃຫ້ເງິນຝາກສໍາລັບການອາພາດເມັນເປັນທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ທັງສອງອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ໄດ້ກະກຽມຮູບແບບແລະມີຄວາມພ້ອມທີ່ຈະສະຫນອງການບໍລິການຂອງເຂົາເຈົ້າໃນທຸກເວລາ, ແລະເປັນອິດສະຫຼະ, ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງທະນາຍຄວາມໄດ້.

ຊື້ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂາຍໂດຍບໍ່ມີການເງິນຝາກ - ບໍ່ເອົາໃຈໃສ່ສໍາລັບການຄວາມປອດໄພຂັ້ນພື້ນຖານ. ບໍ່ໂອນເງິນເຖິງຜູ້ຂາຍ (ຜູ້ຊື້) ໃນອີກດ້ານໃນບຸກຄົນຖ້າຫາກວ່າ:

- ບໍ່ມີເອກະສານຫົວຂໍ້;
- ບໍ່ແມ່ນບຸກຄົນທີ່ເຮັດໃຫ້ອອກການຈັດການ;
- ບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງທັງຫມົດຂອງຫ້ອງແຖວ;
- ບໍ່ legalized redevelopment (ຖ້າຍຶດ);
- ບໍ່ມີເຈົ້າຂອງ, ໄດ້ລົງທະບຽນໃນຫ້ອງການຂາຍ;
- ອາພາດເມັນໄດ້ຖືກເຊົ່າ.

ຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້ເຊັນສັນຍາຂອງເງິນຝາກ, ຫຼັງຈາກທີ່ຜູ້ຊື້ໄດ້ໂອນເງິນໃຫ້ຜູ້ຂາຍໄດ້. ຫຼັງຈາກທີ່ຈົບການເອກະສານທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂາຍອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໃນລະຫວ່າງພາກສ່ວນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຜະລິດເປັນການຕັ້ງຖິ່ນຖານສຸດທ້າຍ.

ຖ້າຫາກວ່າທັນທີທັນໃດຫນຶ່ງຂອງພາກສ່ວນຂອງການປ່ຽນແປງຈິດໃຈຂອງເຂົາ (ບໍ່ໃຫ້ສິນຄ້າໄດ້ຂາຍຫຼືຊື້ຂອງຕົນເອງຈະປະຕິເສດມັນ), ສິ່ງທີ່ຈະເປັນຊະຕາກໍາຂອງເງິນຝາກໄດ້ແນວໃດ? ທ່ານມີທີ່ຈະມອບໃຫ້ກັບ?

ແລະໃນທີ່ນີ້ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນໄດ້ຮັບກ່ຽວກັນ. ການປະກັນໄພຄືກັນ. ການເງິນຝາກສໍາລັບການອາພາດເມັນຂອງ (ຫຼືພຽງແຕ່ເປັນການລ່ວງຫນ້າ) ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງປະລິມານ, ແຕ່ຍັງສະຫນອງການຫນີ້ສິນໄດ້. ໃນກໍລະນີຂອງຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງຄົນໃດຄົນຫນຶ່ງຂອງພາກສ່ວນໄດ້ (ຫຼືໄດ້ຈາກການຂາຍຫຼືຊື້) ໄດ້ຈະເຂົ້າໄປໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້ກ່ຽວກັບຜົນສະທ້ອນທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ຖ້າຫາກວ່າ culprit ແມ່ນຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງປະຕິບັດດ້ານການເຮັດສັນຍາ, ໃຫ້ເງິນຝາກສໍາລັບການອາພາດເມັນເປັນ, ເງິນຝາກຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການກັບຄືນ. ຖ້າຫາກວ່າ culprit ແມ່ນພັກທີ່ໄດ້ຮັບໃຫ້ເຂົາກັບຄືນໄປບ່ອນ double ຂະຫນາດຂອງຈໍານວນເງິນໄວ້ໄດ້ (ກໍານົດໄວ້ຍົກເວັ້ນຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນໃນສັນຍາ).

ການອອກແບບຂອງເງິນຝາກແມ່ນການໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນສັນຍາ, ເຊິ່ງມີພາລະຜູກພັນເຈລະຈາແລະຮັບຜິດຊອບ, ແລະຢູ່ໃນມືຫນຶ່ງ, ແລະປະເທດອື່ນໆ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າ, ແນ່ນອນ, ຈະມີຄວາມເສຍປຽບ.

ແທ້ຈິງແລ້ວ - ການຊື້, ການເຮັດໃຫ້ເປັນຈໍານວນແທນທີ່ຈະໃຫຍ່ແລ້ວຈາກອາພາດເມັນຂອງຈະບໍ່ຍອມແພ້ຄືກັນກັບວ່າ (ປະກັນໄພຜູ້ຂາຍ), ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າມີການປ່ຽນແປງແລະຄວາມຄິດຂອງຕົນ, ການຊົດເຊີຍ ສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍສົມບັດສິນທໍາ ແມ່ນແລ້ວກົງກັນຂ້າມ. ແມ່ນແລ້ວ, ແລະຜູ້ຂາຍໄດ້ຄົງຈະບໍ່ເປັນກ້າທີ່ຈະກັບຄືນໄປບ່ອນໄປຄໍາຂອງເຂົາເຈົ້າ, ໃນກໍລະນີມັນຈະສູນເສຍການຈໍານວນເງິນທີ່ຊໍາລະແລະຈະເຮັດໃຫ້ປະລິມານດຽວກັນຈາກກະເປົ໋າຂອງຕົນເອງ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ປະເພດຂອງສັນຍາທີ່ທ່ານເຊັນ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນສາມາດບໍ່ພຽງແຕ່ສອງຝ່າຍແຕ່ຍັງ trilateral, ບ່ອນທີ່ເປັນການກະທໍາພາກສ່ວນທີສາມເປັນຕົວແທນ.

ບໍລິສັດຊທີ່ແທ້ຈິງ, ໄດ້ເລືອກເອົາສໍາລັບຫ້ອງແຖວລູກຄ້າຂອງຕົນແລະຊື້ນໍາແລະຜູ້ຂາຍມີຄວາມສົນໃຈໃນການຂາຍໂດຍກົງ (ຢ່າງຫນ້ອຍຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້), ເນື່ອງຈາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຄວາມສົນໃຈທີ່ໄດ້ຮັບຈາກທຸລະກໍາໄດ້.

ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບການນໍາສະເຫນີຂໍ້ຕົກລົງສາມຝາຍຂອງເງິນຝາກໄດ້, ອີງຕາມການທີ່ຍິນຍອມເຫັນດີສະແດງອອກໂດຍຊື້ໃນການຊື້ອາພາດເມັນເປັນໄດ້, ສະນັ້ນມັນເຮັດໃຫ້ມີຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນໃນການຈ່າຍເງິນ. ແຕ່ເງິນດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບແລ້ວ realtor, ບໍ່ຜູ້ຂາຍໄດ້. ລົບກວນການຈັດການໃນກໍລະນີນີ້ໄດ້ກວມເອົາຄວາມເສຍຫາຍບໍ່ພຽງແຕ່ຂາຍແຕ່ຍັງ realtor ເປັນ.