ເງິນສົນທິສັນຍາແລະປະເພດຂອງຕົນໃນ GP ຂອງລັດເຊຍ

ປະຈຸບັນ, ລະບຽບການ RF ຂອງທາງພີ່ນ້ອງທາງກົດຫມາຍທີ່ຈະເຮັດສັນຍາເຊົ່າທີ່ໄດ້ຖືກປະຕິບັດໂດຍທົ່ວໄປ embodiments ແລະສະເພາະຂອງຂໍ້ຕົກລົງການ - ກົດລະບຽບພິເສດລະບຸໄວ້ໃນລະຫັດພົນລະເຮືອນ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າໃນສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ຕົກລົງ aforementioned ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ສ້າງຕັ້ງຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການປະຕິບັດການຈ່າຍເງິນເຊົ່າວິທີການບໍ່ມີກໍານົດຫຼືຊີວິດຂອງຜູ້ຮັບໄດ້. ຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ຢູ່ໃນໃຈວ່າການຊໍາລະເງິນຂອງຊີວິດຍາວອາດໄດ້ຮັບການຕິດຕັ້ງໃນເງື່ອນໄຂຂອງບຸກຄົນທີ່ທໍາມະຊາດຂອງຜູ້ເພີ່ງພາໄດ້. ມັນຈະເປັນທີ່ເຫມາະສົມຫຼາຍທີ່ຈະພິຈາລະນາສັນຍາການເງິນ (ແນວຄວາມຄິດ, ອົງປະກອບ, ປະເພດເນື້ອໃນ). ແລະຍັງວິເຄາະສະຖານະການທີ່ເກີດຂຶ້ນກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ທີ່ນໍາສະເຫນີຢູ່ໃນສັງຄົມມື້ນີ້.

ລັກສະນະແລະມູນຄ່າຂອງສັນຍາເງິນໄດ້

ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າ, ບໍ່ເຫມືອນກັບລາຍຮັບອື່ນໆພາຍໃຕ້ເຊົ່າໃນການໄດ້ຮັບການເຂົ້າໃຈ, ລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນ, ຄຸນສົມບັດຫຼືນະຄອນຫຼວງ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເພີ່ມວ່າຜູ້ຮັບຂອງລາຍຮັບໃນກໍລະນີນີ້ແມ່ນບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະດໍາເນີນການທຸລະກິດ. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. ພິຈາລະນາແນວຄວາມຄິດ, ປະເພດແລະເນື້ອໃນຂອງສັນຍາເຊົ່າໃນເບື້ອງຕົ້ນຈະເປັນການເຫມາະສົມທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄໍານິຍາມວັນທີ່ເກີດຂຶ້ນຈິງ. ດັ່ງນັ້ນ, ການເຮັດສັນຍາເງິນເປັນຂໍ້ຕົກລົງສັນຍາບົ່ງວ່າຜູ້ຮັບ (ຫນຶ່ງຂ້າງ) passes payer ໄດ້ (ອີກຂ້າງຫນຶ່ງ) ເຂົ້າໄປໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງສະລັບສັບຊ້ອນຊັບສິນແລະຜູ້ຈ່າຍເງິນໄດ້ແລ້ວປະຕິບັດໃນການແລກປ່ຽນສໍາລັບຄຸນສົມບັດໃນລັກສະນະເປັນໄລຍະທີ່ຈະຈ່າຍຜູ້ຮັບຈໍານວນເງິນທີ່ກໍານົດໄວ້, ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຊົ່າໄດ້, ຫຼືການສະຫນອງກອງທຶນຈໍານວນຫນຶ່ງສໍາລັບການບໍາລຸງຮັກສາຂອງຕົນໃນຮູບແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າຄໍານິຍາມໃນປະຈຸບັນຂອງບົດຄວາມກໍານົດລະບຽບ. 583 ສະແດງກ່ຽວກັບອານາເຂດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍມວນກົດຫມາຍແພ່ງໄດ້.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. ໃນການສຶກສາຂອງແນວຄວາມຄິດແລະປະເພດຂອງສັນຍາເງິນຕ້ອງເຂົ້າໃຈຢ່າງຊັດເຈນລັກສະນະແລະຄວາມສໍາຄັນຂອງປະເພດນີ້. ຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ຢູ່ໃນໃຈວ່າ, ປະຫວັດສາດ, ໄດ້ສັນຍາເງິນ - ໂຄງການທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຖິງການເລີ່ມຕົ້ນຂອງສະຕະວັດ twentieth ໄດ້, ການແກ້ໄຂໂດຍຜ່ານການນໍາໃຊ້ເຄື່ອງມືຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍພົນລະເຮືອນແມ່ນບັນຫາສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວບໍ່ (ບູລິມະສິດ - ເງິນກະສຽນວຽກ) ສະຫນອງ. ມາຮອດປະຈຸ, ປະເພດຂອງໂຄງການນີ້ປົກປັກຮັກສາຄຸນຄ່າຂອງຕົນເອງເປັນທາງເລືອກແລະປະກອບສ່ວນຂອງກອງທຶນເນື້ອຫາພົນລະເມືອງດັ້ງເດີມ. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. ໂດຍອ້າງອິງກັບແນວຄວາມຄິດ, ປະເພດ, ເນື້ອໃນຂອງສັນຍາເງິນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຢ່າງເຕັມສ່ວນເປີດເຜີຍວິຊາການຂອງປະເພດທີ່ຂໍ້ມູນໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີທີ່ມີຄວາມຫມາຍໃນບົດຕໍ່ໄປໄດ້.

ວິຊາແລະຮູບແບບຂອງການເຊົ່າສັນຍາ

ປະຈຸບັນ, ຜູ້ຮັບຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າຖືກພິຈາລະນາປະຊາຊົນເທົ່ານັ້ນ. ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນໃນກໍລະນີນີ້ປະກອບຜູ້ຮັບຄ່າເຊົ່າຖາວອນໄດ້. ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະມີສະມາຄົມທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລເຊັ່ນ: ຖ້າຫາກວ່າບໍ່ມີການຂັດກ່ຽວກັບນິຕິກໍາໃນປະຈຸບັນແລະຈຸດປະສົງຂອງໂຄງປະກອບການຂອງຕົນເອງທີ່ບໍ່ມີ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າໃນມື້ນີ້ມີຂໍ້ຈໍາກັດໃນແງ່ຂອງການຈ່າຍເງິນປະກອບປະໂຫຍກຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຂອງເງິນທີ່ຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. ພິຈາລະນາແນວຄວາມຄິດແລະປະເພດຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນເພື່ອຈື່ຈໍາວ່າການຈ່າຍເງິນຕະຫຼອດຊີວິດທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການກໍານົດການທີ່ຈະຈໍານວນຫນຶ່ງຂອງພົນລະເມືອງ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ສ່ວນແບ່ງຂອງຕົນໃນການນັບຖືສິດທິທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຂົ້າເຖິງເງິນ, ກໍາລັງພິຈາລະນາເທົ່າທຽມກັນຕັ້ງແຕ່ຕອນຕົ້ນ. ຖ້າຫາກວ່າຫນຶ່ງໃນຜົນປະໂຫຍດຂອງມັນກໍ່ຕາຍ, ສ່ວນແບ່ງຂອງເຂົາໄປຫາຜູ້ຮັບທີ່ໄດ້ປະສົບກັບມັນ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າຜູ້ເສຍພາສີສາມາດໃຫ້ບໍລິການທັງສອງບຸກຄົນຕາມກົດຫມາຍແລະທາງດ້ານຮ່າງກາຍ.

. ທີ່ເຫມາະສົມຍັງຈະຈັດການກັບແນວຄວາມຄິດຂອງລັກສະນະຂອງຮູບແບບແລະປະເພດຂອງສັນຍາເງິນໄດ້. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮັກສາຢູ່ໃນໃຈວ່າປະເພດຂອງສັນຍາທີ່ໃຫ້ສົ່ງອໍານາດການປົກ notarized. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຂໍ້ຕົກລົງ, ເຊິ່ງສະຫນອງສໍາລັບການຈໍາຫນ່າຍທີ່ຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຂອງການຊໍາລະເງິນການເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນກັບອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ປະເພດຄຸນນະສົມບັດ

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. ກ່ອນທີ່ຈະພິຈາລະນາປະເພດຂອງສັນຍາເງິນໃນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍພົນລະເຮືອນ, ມັນເປັນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອລະບຸລັກສະນະສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບປະເພດດັ່ງກ່າວ. ໃນບັນດາພວກເຂົາ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນເພື່ອຊີ້ໃຫ້ເຫັນຈຸດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ສັນຍາດັງກ່າວເປັນທີ່ແທ້ຈິງ (ຄວາມຍິນຍອມທີ່ເປັນ, ໃນເວລາທີ່ການຍົກຍ້າຍຂອງສະລັບສັບຊ້ອນຊັບສິນສໍາລັບການຂາຍລາຄາບໍລິການ).
• ສັນຍາດັ່ງກ່າວແມ່ນຫນຶ່ງໃນຂ້າງຜູກມັດ.
• ມັນແມ່ນເຊື່ອກັນວ່າຈະສໍາລັບການຊົດເຊີຍ.
• ສັນຍາບັງເອີນໄດ້ເປັນ (ຄວາມສ່ຽງ), ນັ້ນຄື, ແຕ່ລະຂ້າງຂອງຕົນ, ຫນຶ່ງວິທີການຫຼືຄົນອື່ນ, ຄວາມສ່ຽງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໄດ້ຮັບພິຈາລະນາທີ່ມີຄຸນຄ່າເປັນປະລິມານຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າເມື່ອທຽບກັບຫນຶ່ງສະຫນອງໃຫ້.

ຮັບປະກັນການຊໍາລະເງິນຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; ພິຈາລະນາສັນຍາເງິນແລະຊະນິດຂອງຕົນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າໃນສອດຄ່ອງກັບເອກະສານດັ່ງກ່າວນີ້, ໄດ້ເປັນເຈົ້າການໂອນຜູ້ຮັບສະລັບສັບຊ້ອນຊັບສິນໃນວິທີການເຊັ່ນດຽວກັນກັບໃນກໍລະນີຂອງການຂາຍໄດ້; ປະລິມານທີ່ແນ່ນອນຂອງການຊໍາລະເງິນຈະໄດ້ຮັບເງິນໃນເວລາດຽວກັນໃນລັກສະນະເປັນໄລຍະ. ບາງຄັ້ງການຈ່າຍເງິນແມ່ນສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ໃຊ້ເວລາບໍ່ມີກໍານົດ (ສະຖານະການນີ້ແມ່ນເອີ້ນວ່າການໃຫ້ເຊົ່າຄົງທີ່), ຊຶ່ງເປັນບໍ່ຕ້ອງສົງໄສໄດ້ປຽບສໍາລັບການຊໍາລະເງິນໄດ້. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອເພີ່ມວ່າຜູ້ຮັບໄດ້ retains ສິດທິສະເພາະໃດຫນຶ່ງເພື່ອຮັບປະກັນການຊໍາລະເງິນການຊໍາລະເງິນໃຫ້ເຊົ່າ (ຂຶ້ນກັບຂໍ້ຕົກລົງ), ເຖິງແມ່ນວ່າສິດທິໃນການຄຸນສົມບັດ, ວິທີການຫນຶ່ງຫຼືຄົນອື່ນ, ໄປຫາຜູ້ຈ່າຍເງິນໄດ້. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: ໃນການທົບທວນຄືນແນວຄວາມຄິດ, ອົງປະກອບ, ປະເພດຂອງສັນຍາເງິນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າການສະຫນອງການຊໍາລະເງິນມີດັ່ງນີ້:

• ກ່ຽວກັບຊທີ່ແທ້ຈິງ, ທີ່ເປັນຫົວເລື່ອງຂອງຂໍ້ຕົກລົງທີ່ມີ, ຜູ້ຮັບ acquires ຄວາມປອດໄພພາຍໃຕ້ສິດຂອງສັນຍາກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດທີ່ສອດຄ້ອງກັນໄດ້.
• ໃນການນັບຖືຂອງສັງຫາຮິມຊັບ (ບ່ອນທີ່ມັນແມ່ນແນະນໍາໃຫ້ປະຕິບັດແລະເງິນສົດ), ເຊິ່ງເປັນຫົວເລື່ອງຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ເປັນເງື່ອນໄຂທີ່ສໍາຄັນຂອງຂໍ້ຕົກລົງນີ້ແມ່ນປັດໄຈທີ່ຈະກໍ່ສ້າງພັນທະໃນສ່ວນຂອງຜູ້ຊໍາລະເງິນເພື່ອໃຫ້ການບັງຄັບໃຊ້ຂອງຫນີ້ສິນໃນປະຈຸບັນຫຼືການປະກັນໄພໃນຄວາມໂປດປານຂອງຄວາມສ່ຽງຜູ້ຮັບຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການປະສິດທິພາບທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມຫຼືທີ່ບໍ່ແມ່ນປະຕິບັດຕາມ ພາລະຜູກພັນທີ່ທັງຫມົດ. ໃນກໍລະນີຂອງການເລີ່ມຕົ້ນກ່ຽວກັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ payer ຂອງພັນທະທີ່ຈະສົ່ງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການສູນເສຍຂອງຄວາມປອດໄພຫລືການເສື່ອມສະພາບໃນຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະຖານະການທີ່ຜູ້ຮັບບໍ່ໄດ້ຕອບສະຫນອງຂອງຕົນໄດ້, ສຸດທ້າຍໄດ້ຖືກ endowed ມີສິດຊີ້ຂາດທີ່ຈະຢຸດການສັນຍາແລະຕ້ອງການການຊົດເຊີຍສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຈາກການຍົກເລີກນີ້. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອສົ່ງເສີມທີ່ໃຫ້ໄວ້ໃນວັກລາຍຂໍ້ມູນກໍານົດລະບຽບ. 587 ສະແດງກ່ຽວກັບອານາເຂດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍມວນກົດຫມາຍແພ່ງໄດ້.

ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ເຊົ່າ

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. ປະເພດໃນປັດຈຸບັນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແລະຄຸນລັກສະນະຂອງຂໍ້ຕົກລົງໃຫ້ເຊົ່າໃນ presuppose ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງສະພາບທີ່ສໍາຄັນຂອງຂໍ້ຕົກລົງນີ້. ໃນບັນດາພວກເຂົາຈະເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະສັງເກດໄດ້ຮູບຮ່າງ, ຂະຫນາດແລະເປັນຫົວຂໍ້ຂອງການຈ່າຍເງິນເຊົ່າ. ໃນເວລາທີ່ເລື່ອງຂອງການເຮັດສັນຍາໃນເງື່ອນໄຂຂອງຄຸນສົມບັດສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້, ສະພາບຫນັກແຫນ້ນຍັງມີວິທີການທີ່ແທ້ຈິງຂອງການບັງຄັບໃຊ້ຂອງພາລະຜູກພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊໍາລະເງິນຂອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເຮືອນ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າວິຊາຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວສາມາດຢ່າງແທ້ຈິງໃດໆຄຸນສົມບັດເປັນສ່ວນບຸກຄົນ, ກໍານົດມູນຄ່າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນສອດຄ່ອງກັບສັນຍາຂອງການບໍາລຸງຮັກຊີວິດ, ສະຫຼຸບໄດ້ຕາມຂຶ້ນ, ພວກເຮົາສາມາດສົນທະນາພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດໄດ້. ຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ຢູ່ໃນໃຈວ່າ, ເປັນດິນໃຫ້ເຊົ່າສາມາດບໍ່ມີເງິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງບໍລິການ, ການເຮັດວຽກ, ສິດທິຜົນຂອງກິດຈະກໍາສິນທາງປັນຍາຂອງລັກສະນະແລະອື່ນໆ.

ລາຄາຄ່າເຊົ່າຂອງສັນຍາແລະລັກສະນະທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງເຂົາເຈົ້າ

ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າມີສາມຊະນິດພັນຂອງປະເພດທີ່ຈະວັນ. ດັ່ງນັ້ນ, ທໍາອິດຂອງການທັງຫມົດທີ່ເຫມາະສົມໃນການກວດກາຄຸນນະສົມບັດແລະລັກສະນະຂອງຂໍ້ຕົກລົງ, ເປັນລັກສະນະສືບຕໍ່ໄດ້. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. ໃນໄລຍະການຮູ້ຈັກກັບສັນຍາເຊົ່າແລະຊະນິດຂອງຕົນໄດ້ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າສັນຍາເຊົ່າແບບຖາວອນໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍຈຸດສຸມ perpetual. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າການປິດຂອງຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວແມ່ນເປັນໄປໄດ້ໂດຍຜ່ານການຊື້ສະລັບສັບຊ້ອນຊັບສິນຫຼືສິ່ງຂອງອື່ນໆຂອງສັນຍາສອດຄ່ອງກັບຄວາມຄິດລິເລີ່ມຂອງຜູ້ຮັບປະໂຍດຫຼືຜູ້ຈ່າຍເງິນດັ່ງກ່າວ. ມັນເປັນທີ່ຫນ້າສົນໃຈທີ່ຜູ້ຈ່າຍເງິນຂອງການປະຕິເສດທີ່ຈະຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມໂດຍຜ່ານການຊື້ຊັບສິນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາທີ່ຖືກຕ້ອງເທົ່ານັ້ນຖ້າຫາກວ່າຄໍາຮ້ອງສະຫມັກລາຍລັກອັກສອນບໍ່ເກີນສາມເດືອນປະຕິທິນກ່ອນຖືກບອກເລີກການຊໍາລະເງິນຫຼືການຊໍາລະເງິນເຊົ່າໃນໄລຍະໄລຍະເວລາທີ່ໃຊ້ເວລາຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ, ທີ່ຖືກສະຫນອງໃຫ້ໃນສັນຍາເຊົ່າແບບຖາວອນໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ພາລະຫນ້າທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊໍາລະເງິນຂອງການຊໍາລະເງິນໃຫ້ເຊົ່າ, ພາຍໃຕ້ສະຖານະການໃດໆທີ່ບໍ່ສາມາດຈະຖືກລະງັບຈົນກ່ວາຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບປະລິມານການໄຖ່ຢ່າງເຕັມທີ່, ຖ້າຫາກວ່າຄໍາສັ່ງຂອງການໄຖ່ຄົນອື່ນບໍ່ໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການ borne ຢູ່ໃນໃຈວ່າຂໍ້ຕົກລົງທີ່ອາດຈະມີການຍົກເວັ້ນຂອງສິດທິໃນການໄຖ່ຂອງເຊົ່າຖາວອນໃນໄລຍະຊີວິດຂອງຜູ້ຮັບໄດ້, ຫຼືສໍາລັບໄລຍະເວລາອື່ນບໍ່ເກີນ 30 ປີຈາກປັດຈຸບັນສັນຍາດັ່ງກ່າວໄດ້ສະຫຼຸບ. ຂໍ້ມູນທີ່ນໍາສະເຫນີທີ່ມີຄວາມຫມາຍຖືກຄວບຄຸມຢູ່ໃນມາດຕາ. 592 ສະແດງກ່ຽວກັບອານາເຂດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍມວນກົດຫມາຍແພ່ງໄດ້.

ຄ່າໄຖ່

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: ໃນເວລາທີ່ພິຈາລະນາແນວຄວາມຄິດ, ລັກສະນະແລະປະເພດຂອງສັນຍາເງິນໄດ້ຫັນອອກວ່າຢູ່ຜູ້ຮັບຄົງທີ່ຂອງສັນຍາເຊົ່າແມ່ນ endowed ທີ່ມີສິດຢ່າງແທ້ຈິງທີ່ຈະຕ້ອງໄຖ່ໂດຍຜູ້ຈ່າຍເງິນໃນກໍລະນີດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໄດ້:

• Payer ຊັກຊ້າການຈ່າຍເງິນຂອງຕົນສໍາລັບໄລຍະເວລາເກີນສິບສອງເດືອນເປັນ, ຖ້າຫາກວ່າສະຖານະການອື່ນໆທີ່ບໍ່ສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບສັນຍາປະເພດຖາວອນໄດ້.
• Payer ລະເມີດຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງຕົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເຊົ່າຊອຟແວການຊໍາລະເງິນ.
• Payer ຮັບຮູ້ insolvent. ມີສະຖານະການອື່ນໆທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຄ່າເຊົ່າຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຊໍາລະເງິນໂດຍຜູ້ຈ່າຍເງິນໃນໄລຍະເວລາຫຼືຈໍານວນເງິນທີ່ໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍການເຮັດສັນຍາໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້ໄດ້.
• ຄຸນສົມບັດໂອນເງິນໃຫ້ເຊົ່າ, ມາເຂົ້າໄປໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງປະເພດທົ່ວໄປຫຼືໄດ້ຮັບການແບ່ງແຍກລະຫວ່າງຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຂອງບຸກຄົນ.
• ຄວາມຮີບດ່ວນດັ່ງນັ້ນຕາມທີ່ສັນຍາໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບມາດຕາ. 593 ສະແດງກ່ຽວກັບອານາເຂດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍມວນກົດຫມາຍແພ່ງໄດ້.

ຄຸນນະສົມບັດການເຮັດສັນຍາແບບຖາວອນ

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: ສັນຍາເງິນແລະຮູບລັກສະນະຂອງຕົນໃນການປະຕິບັດສອດຄ່ອງທີ່ presupposes ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງລັກສະນະສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ຊຶ່ງໃນນັ້ນຈະເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະສັງເກດຈຸດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໄດ້:

• ອົງປະກອບຂອງພິເສດໃນເງື່ອນໄຂວິຊາການ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ຜູ້ຮັບຄ່າເຊົ່າຖາວອນພິຈາລະນາພຽງແຕ່ບຸກຄົນ (ພົນລະເມືອງ), ເຊັ່ນດຽວກັນກັບອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ບໍ່ແມ່ນກໍາໄລດັ່ງກ່າວເປັນ.
• ການປາກົດຕົວເປັນໄປໄດ້ຂອງການໂອນສິດທິປະກົດຂຶ້ນໃນຜູ້ຮັບຄ່າເຊົ່າໄດ້, ເປັນຜົນມາຈາກການ reorganization ຫຼືຮັບມໍລະດົກ. ມັນອາດຈະຖືກຫ້າມໂດຍສັນຍາຫຼືປະຕິບັດການໃນອານາເຂດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍໄດ້.
• ການປາກົດຕົວຂອງສະພາບທີ່ສໍາຄັນ (ນອກເຫນືອໄປຈາກວິຊາການ), ທີ່ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຂະຫນາດຂອງການຊໍາລະເງິນການເຊົ່າເຮືອນ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເພີ່ມວ່າພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດໄດ້ຮັບການຈ່າຍເງິນບໍ່ພຽງແຕ່ໃນຮູບແບບຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງເງິນ, ແຕ່ຍັງຢູ່ໃນຮູບແບບອື່ນໆ. ຈໍານວນຂອງການຈ່າຍເງິນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນອັດຕາສ່ວນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຂະຫນາດຕ່ໍາສຸດຂອງຄ່າແຮງງານທີ່ແທ້ຈິງໄດ້. ຂໍ້ມູນຂ່າວສານສະຫນອງໃຫ້ເປັນລະບຽບຢ່າງເຕັມສ່ວນໂດຍສິນລະປະ. 590 ຂອງລະຫັດພົນລະເຮືອນໃນມື້ນີ້.
• ການປາກົດຕົວຂອງວັນທີສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າການຈ່າຍເງິນແມ່ນໄດ້ເຊົ່າຖາວອນຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງແຕ່ລະໄຕມາດໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າສະຖານະການອື່ນໆທີ່ບໍ່ສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບສັນຍາປະເພດຖາວອນໄດ້. ຂໍ້ມູນທີ່ສົ່ງມາໂດຍບົດຄວາມກໍານົດລະບຽບ. 591 ສະແດງກ່ຽວກັບອານາເຂດຂອງລັດເຊຍມວນກົດຫມາຍແພ່ງໄດ້.

ເງິນຊີວິດ

. ບົດຄວາມນີ້ຈະເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະພິຈາລະນາລັກສະນະຂອງຮູບແບບຂອງສັນຍາຊີວິດເງິນໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ຄຸນນະສົມບັດຂອງຂໍ້ຕົກລົງນີ້ປະຈຸບັນແມ່ນເປັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ຈຸດສຸມຮີບດ່ວນຂອງສັນຍາຂອງເງິນຊີວິດ, ເຊິ່ງແມ່ນຖືກຈໍາກັດກັບໄລຍະເວລາຂອງຊີວິດທີ່ແຕກຕ່າງກັບຜູ້ຮັບຂອງຕົນໄດ້.
• ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໄດ້ພຽງແຕ່ໃນເງິນສົດ. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕື່ມວ່າຂະຫນາດຂອງປະລິມານນີ້ບໍ່ສາມາດຈະຫນ້ອຍກ່ວາຫນຶ່ງຄ່າແຮງງານຕ່ໍາສຸດ. ຂໍ້ມູນຂ່າວສານສະຫນອງໃຫ້ແມ່ນອີງຕາມມາດຕາ. 597 ສະແດງກ່ຽວກັບອານາເຂດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍມວນກົດຫມາຍແພ່ງໄດ້.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. ໃນເວລາທີ່ພິຈາລະນາສັນຍາເຊົ່າແລະປະເພດຂອງຕົນ, ເຊິ່ງແມ່ນສະໂດຍມູນຄ່າຂອງຊີວິດຍາວ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງຂໍ້ກໍານົດສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຄ່າເຊົ່າຈະໄດ້ຮັບການຈ່າຍໃຫ້ຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງແຕ່ລະເດືອນຕາມທີ່ປະຕິທິນ, ຖ້າສະຖານະການອື່ນໆທີ່ບໍ່ສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບການໂດຍການເຮັດສັນຍາ. ຂໍ້ມູນດັງກ່າວຂ້າງຕົ້ນເປັນລະບຽບຢ່າງເຕັມສ່ວນໂດຍສິນລະປະ. 598 ຂະນະນີ້ໃນລະຫັດພົນລະເຮືອນ.
• ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການທໍາລາຍອຸບັດຕິເຫດຂອງສະລັບສັບຊ້ອນຊັບສິນເປັນ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າມີຄວາມສ່ຽງແມ່ນໄດ້ borne ໂດຍຜູ້ຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າໄດ້. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ການທໍາລາຍໄປຂອງຄຸນສົມບັດພາຍໃຕ້ສະຖານະການໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກພັນທະການ.

ການສັນຍາຂອງສະຫນັບສະຫນູນຕະຫຼອດຊີວິດ

являются следующие пункты: ເປັນຫັນອອກ, ຊະນິດສົນທິສັນຍາເງິນແມ່ນລາຍການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ເຊົ່າຖາວອນ.
• ເງິນຊີວິດ.

ໃນບົດສຸດທ້າຍແມ່ນເຫມາະສົມຢ່າງເຕັມສ່ວນກັບພິຈາລະນາຄຸນສົມບັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະລັກສະນະຂອງສັນຍາຂອງການບໍາລຸງຮັກຊີວິດ, ຊຶ່ງເປັນການຂຶ້ນໄດ້. ຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ຢູ່ໃນໃຈວ່າໃນສອດຄ່ອງກັບປະເພດຂອງສັນຍາທີ່ສະຫນອງໂດຍຜູ້ຮັບຄ່າເຊົ່າເປັນບຸກຄົນທີ່ທໍາມະຊາດທີ່ໄດ້ຍົກຍ້າຍອາພາດເມັນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຂົາ, ບ້ານ, ທີ່ດິນຫຼືຊັບອື່ນໆທີ່ແທ້ຈິງໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ແນ່ນອນຂອງ payer ໄດ້. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເພີ່ມວ່າຍຸກສຸດທ້າຍ, ແລ້ວ, ແມ່ນມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະປະຕິບັດບໍາລຸງຮັກສາຕະຫຼອດຊີວິດຂອງຜູ້ເພີ່ງພາ (ພົນລະເມືອງຫຼືພາກສ່ວນທີສາມລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ຕົກລົງນີ້). ຂໍ້ມູນຂ່າວສານສະຫນອງໃຫ້ແມ່ນກໍານົດລະບຽບໂດຍ para. 1, ສິນລະປະ. 601 ສະແດງກ່ຽວກັບອານາເຂດຂອງລັດເຊຍມວນກົດຫມາຍແພ່ງໄດ້. ຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ຢູ່ໃນໃຈວ່າສັນຍາຂອງການບໍາລຸງຮັກຊີວິດແມ່ນພິຈາລະນາຮູບແບບຂອງຊະນິດຊີວິດເງິນສັນຍາໄດ້.

ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າເລື່ອງຂອງຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວອາດຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາຄຸນສົມບັດເທົ່ານັ້ນ. ການຊໍາລະເງິນໃສ່ເປັນມີລັກສະນະບໍລິການກໍາລັງດໍາເນີນການ, ປົກກະຕິແລ້ວໃນຮູບແບບຂອງການບໍາລຸງຮັກສາຂອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງຜູ້ຮັບຂອງການດູແລ, ອາຫານ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມ, ແລະອື່ນໆ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮັບຜິດຊອບຢູ່ໃນໃຈວ່າຂະຫນາດຕໍາ່ສຸດທີ່ຂອງການຈ່າຍເງິນເຊົ່າໃນກໍລະນີນີ້ແມ່ນທຽບເທົ່າຈໍານວນສອງຄັ້ງໄດ້ຄ່າແຮງງານຕໍາ່ສຸດທີ່. ໂດຍວິທີການ, ສະຫນອງໃຫ້ສະຖານະການແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ຈ່າຍເງິນແມ່ນ endowed ທີ່ມີສິດຊີ້ຂາດຂອງ disposition ຂອງຊັບສິນເທົ່ານັ້ນທີ່ມີຄວາມຍິນຍອມຂອງກ່ອນການຂອງຜູ້ຮັບໄດ້. ສໍາລັບພັນທະບໍາລຸງຮັກສາຕະຫຼອດຈະຖືກລະງັບທັນທີຫຼັງຈາກການເສຍຊີວິດຂອງຜູ້ຮັບຄ່າເຊົ່າໄດ້. ໃນເວລາທີ່ການລະເມີດ weighty ບັນດາພັນທະຂອງຕົນເອງຜູ້ຮັບ payer ຂອງມີສິດທິໃນການຮຽກຮ້ອງກັບຄືນມາຂອງຄຸນສົມບັດທີ່ເປັນສັນຍາກັບຊັບສິນຄສໍາລັບເນື້ອໃນຊີວິດຫຼືການຊໍາລະລາຄາ redemption ໄດ້. ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການເນັ້ນຫນັກວ່າຜູ້ຈ່າຍເງິນມີສິດທິໃນການຮຽກຮ້ອງຄ່າຊົດເຊີຍສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂຶ້ນເນື່ອງຈາກເນື້ອໃນຂອງຜູ້ຮັບໄດ້ບໍ່ມີ.