ຈໍານອງໃນການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນເອກະຊົນ. ແນວໃດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຈໍານອງ: ຂັ້ນຕອນທີໂດຍຂັ້ນຕອນຄູ່ມື

ດັ່ງກ່າວເປັນໄລຍະທະນາຄານເປັນຈໍານອງ, ກາຍເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊີວິດຂອງພວກເຮົາ. ໃນມື້ນີ້, ສ່ວນຫຼວງຫຼາຍຂອງຄອບຄົວຫນຸ່ມບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະໄດ້ມາບ້ານຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍບໍ່ມີການກອງທຶນຢືມ. ຂະນະດຽວກັນ, ບາງຄົນບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ໄດ້ຫມາຍໃສ່ໃນປ່ອງໃກ້ໃນຝາສີເທົາຂອງຕົວເມືອງ. ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າ - ເປັນທາງເລືອກທີ່ດຶງດູດກວ່າເກົ່າ. ແຕ່ຈໍານອງເພື່ອການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນເອກະຊົນ - ປະກົດການ strange ທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຫຼາຍຂອງຄໍາຖາມທີ່ເປັນ. ໃຫ້ພະຍາຍາມເຂົ້າໃຈໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ.

ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຫຼືຊື້ພ້ອມທີ່ຈະເຮັດ reinforced ແມັດສີມັງ, ໃນຕົວເມືອງ?

ການປ່ຽນແປງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງໃນເຮືອນເອກະຊົນໃນເຂດຊານເມືອງ - ວິທີການທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດຢູ່ໃນຮູບສີ່ຫຼ່ຽມມົນ notorious ແລະໄດ້ຮັບການກໍາຈັດຂອງປະເທດເພື່ອນບ້ານທີ່ຫນ້າລໍາຄານກັບເຈາະໂດຍຜ່ານກໍາແພງໄດ້. ແລະນີ້ແມ່ນຄວາມໄດ້ປຽບທັງຫມົດຂອງເຮືອນເອກະຊົນ. ໃຫ້ພວກເຮົາພິຈາລະນາໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃນຄໍາສັ່ງ:

• ມັນເປັນຄວາມລັບສິ່ງທີ່ກ່ຽວກັບສະພາບແວດລ້ອມໃນຕົວເມືອງໄດ້. ມັນເປັນທະວີຄູນດູຖູກໃຊ້ຈໍານອງທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນເປັນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າສໍາລັບການເປັນພິດປະຈໍາວັນອາກາດເປັນພິດແລະຄວັນຢາສູບມີທີ່ສິ້ນສຸດຈາກ stairwell ໄດ້. ການປັບອາກາດສົດໃນປະເທດ - ເປັນບວກທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ບົວລະບັດໃນກ່ຽວກັບສຸຂະພາບຂອງການຜະລິດຂະຫຍາຍຕົວ.
• ກ່ອນທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮັບເຂົ້າໄປໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ອາພາດເມັນຂອງໃຊ້ເວລາສະຖານທີ່ຢູ່ຂອບປະມານ 2-3 ຄົນກາງໄດ້. ນີ້ເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຫ້າມ. ລາຄາຕໍ່ຕາລາງ farmhouse ແມ່ນ 2 ຄັ້ງຕ່ໍາ, ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າທ່ານໃຊ້ເວລາຈໍານອງໃນອາຄານໄດ້.
• ໃນເວລາທີ່ວາງແຜນເຮືອນເປັນບ່ອນທີ່ carousing fancy. ນອກເຫນືອໄປຈາກເຮືອນ, ທ່ານສາມາດສ້າງ gazebo ເປັນ, ຈັດລະບຽບຫນອງຫຼືສະນຸກເກີ. ອາພາດເມັນຂອງ - ການທົດລອງເທົ່ານັ້ນທີ່ມີການປ່ຽນແປງໃຫມ່ແລະການອອກແບບພາຍໃນ.

ຈະເຮັດແນວໃດຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ມີເງິນ?

ຖ້າຫາກວ່າຄອບຄົວຊາວຫນຸ່ມວາງແຜນທີ່ຈະຍ້າຍອອກຈາກພື້ນທີ່ເມືອງຄອນກີດແມັດມົນທົນຢູ່ໃນບ້ານເຮືອນຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ມັນຄວນຈະກຽມພ້ອມທີ່ຈະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສົມຄວນ. ກໍ່ສ້າງ - ກໍລະນີບໍ່ມີລາຄາ. ແລະຢ່າທຸກຄອບຄົວສະເລ່ຍໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາສາມາດດັ່ງກ່າວເປັນຄວາມສຸກ. ແນວໃດຂ້າພະເຈົ້າສາມາດຊອກຫາເງິນເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືບໍ່?

ມີຫຼາຍວິທີຄື:

• ໃຊ້ເວລາຈໍານອງໃນການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນດັ່ງກ່າວ;
• ທີ່ຈະອອກເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ມີຈຸດປະສົງຄວາມປອດໄພໂດຍທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຊທີ່ແທ້ຈິງແລະນໍາໃຊ້ເງິນໃນການກໍ່ສ້າງ;
• ຈະອອກເງິນໃຫ້ຜູ້ບໍລິໂພກ.

ພິຈາລະນາໃນລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມໄດ້ວິທີການທໍາອິດ. ສິ່ງທີ່ມີ nuances ແລະຄວາມສັບສົນຂອງຈໍານອງໃສ່ການສ້າງຄວາມແນວໃດ? ເງື່ອນໄຂອັນໃດສະແດງຕະຫຼອດຈົນການກູ້?

ການຮ້ອງຂໍເງິນຂອງທະນາຄານ

ຈໍານອງໃນການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນເອກະຊົນ - ເປັນກໍລະນີມີຄວາມສ່ຽງສໍາລັບທະນາຄານ. ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງແມ່ນບໍ່ໄດ້ສໍາເລັດ, ມັນຄົງຈະຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາສະພາບຄ່ອງ. ພາຍໃຕ້ສະຖານະການທີ່ໂຊກບໍ່ດີ, ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ກູ້ຢືມຂອງທັນທີທັນໃດບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຊໍາລະເງິນກູ້ໃນເຕັມແລະຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະຕິບັດຫລັກປະກັນໃນການຊໍາລະຫນີ້ຂອງທະນາຄານຈະບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຂາຍດິນຕອນທີ່ມີການກໍ່ສ້າງໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຕະຫຼອດຈົນບໍ່ໄວ້ວາງໃຈກັບຈໍານອງດັ່ງກ່າວ. ຜູ້ໃຊ້ໃຫ້ພຽງແຕ່ພາຍໃຕ້ສະພາບພິເສດແລະມີການສະຫນອງເພີ່ມເຕີມໃນ ຮູບແບບຂອງການຫລັກປະກັນ ແລະ / ຫຼືຮັບປະກັນ. ນອກຈາກນີ້ທະນາຄານມີກໍານົດຄວາມຕ້ອງການທີ່ເຂັ້ມງວດຕິສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມໃນອະນາຄົດ. ແລະຍັງມີຮັບຫລັກປະກັນ. ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ທີ່ສຸດຂອງພວກເຂົາຢາທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ມີພຽງແຕ່ການເຫນັງຕີງຂອງບາງໄປໃນທິດທາງບໍ່ວ່າຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບຂອບເຂດຈໍາກັດອາຍຸສູງສຸດຫຼືລັກສະນະອື່ນໆຂອງລູກຄ້າແມ່ນ. ຕົວກໍານົດການຈະເປັນແນວໃດຖືກກໍານົດສໍາລັບການທະນາຄານ? ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຄູ່ນ່ຶຂອງປັດໃຈ:

• ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມແລະ guarantors ຂອງຕົນ - ອາຍຸ, ປະເພດຂອງການຈ້າງງານແລະຜູ້ອາວຸໂສ, ສັນຊາດແລະສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໃສ.
• ສໍາລັບການຊັບສິນຄ - ມູນຄ່າ, ປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ລັກສະນະທາງກາຍະພາບ, ຄວາມບໍລິສຸດທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ບໍ່າເຫມາະແລະຂໍ້ຈໍາກັດອື່ນໆທີ່ກ່ຽວກັບຄວາມເພີດເພີນເຕັມໄປດ້ວຍວັດຖຸປະສົງຂອງຕົນ.

ນອກຈາກນີ້, ທະນາຄານຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີເອກະສານທີ່ປະທັບຂອງການຈ່າຍເງິນໃນເບື້ອງຕົ້ນແລະລາຍງານກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ທີ່ເຫມາະສົມຂອງກອງທຶນສະຫນອງໃຫ້ໂດຍການປ່ອຍສິນເຊື່ອ.

ຈໍານວນແລະເງິນກູ້ໄລຍະ

ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອແຕ່ລະການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປະລິມານຂອງ crunch ການປ່ອຍສິນເຊື່ອໄດ້. ມັນຂື້ນຢູ່ກັບບໍ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບລາຍຮັບທັງຫມົດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແລະສະມາຊິກຄອບຄົວຂອງເຂົາ, ແຕ່ຍັງກ່ຽວກັບມູນຄ່າຂອງຫລັກປະກັນ. ໂດຍປົກກະຕິ, ທະນາຄານເປັນຜູຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການກໍ່ສ້າງໃນຈໍານວນເງິນຂອງ 20-85% ຂອງຈໍານວນທັງຫມົດດັ່ງກ່າວ. ຈໍານອງສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນເອກະຊົນໄດ້ຖືກອອກສໍາລັບໄລຍະເວລາ 5 ຫາ 30 ປີ. ທະນາຄານຈໍານວນຫນຶ່ງສາມາດສະຫນອງແລະຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ. ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດໄດ້ຮັບການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນສະດວກສະບາຍຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມັນແມ່ນຕົກເປັນມູນຄ່າພິຈາລະນາວ່າປະລິມານຂອງຄ່າຈ້າງຜົນເນື່ອງມາຈາກຈະເປັນການເພີ່ມກຽດ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍ

ກໍານົດລ່ວງຫນ້າອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາກໍາລັງລົມກັນກ່ຽວກັບທະນາຄານໂດຍສະເພາະ. ມູນຄ່ານີ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບຈໍານວນຂອງສະພາບ - ຊີວິດ, ລົງຂະຫນາດການຊໍາລະເງິນ. ຕະຫຼອດຈົນບາງຍິນດີທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາພິເສດໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າຜູ້ທີ່ໄດ້ແລ້ວເມື່ອຜູ້ກູ້ຢືມ, ຫຼືວ່າມັນເປັນໃນຂະນະນີ້. ແນ່ນອນວ່າ, ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາກໍາລັງລົມກັນກ່ຽວກັບຜູ້ຊາຍທີ່ສະຕິຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດຜິດ.

ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍສາມາດໄດ້ຮັບການຄາດຫວັງວ່າຈະຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງໃນບັດທະນາຄານທີ່ເລືອກ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບພະນັກງານຂະແຫນງສາທາລະນະ. ຫຼັງຈາກສິ້ນສຸດຂອງການກໍ່ສ້າງ, ໃນເວລາທີ່ເຮືອນຈະໄດ້ຮັບການມອບຫມາຍແລະຈະຮັບປະກັນ, ທະນາຄານຈະຍັງຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະຕ່ໍາອັດຕາການ. ເປັນຫຍັງທະນາຄານໄປສໍາປະທານດັ່ງກ່າວ? ສິ່ງທີ່ພົບເງື່ອນໄຂຂ້າງເທິງນີ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງລູກຄ້າແລະການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງທະນາຄານໄດ້.

ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່ rough, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນຈະໄປຢ້ຽມຢາມເວັບໄຊຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ. ແລະໃນ "ຈໍານອງ" ຊອກຫາໂຄງການເງິນກູ້ສິດທິໃນການທົດສອບການຄິດໄລ່ຈໍານອງອັນທີ່ເອີ້ນວ່າການກໍ່ສ້າງ. ພຣະອົງຈະບອກໄດ້ອັດຕາດອກເບ້ຍປະມານ, ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນແລະຄ່າຈ້າງ.

ເອກະສານທີ່ກໍານົດໄວ້

ບໍ່ຕ້ອງຊຸດບໍ່ສຸພາບປະຫລາດໃຈຂອງເອກະສານ, ຂະຫນາດໃຫຍ່ຫຼາຍກ່ວາທີ່ກໍານົດໄວ້ໂດຍການປ່ອຍສິນເຊື່ອຜູ້ບໍລິໂພກທໍາມະດາ. ຈໍານອງມີອອກບົດລາຍງານຂອງທະນາຄານເປັນເງິນກ້ອນໃຫຍ່ສໍາລັບເວລາດົນນານໄດ້. ແລະມັນສະເຫມີມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຂຶ້ນສໍາລັບສະຖາບັນການເງິນ. ເຖິງແມ່ນວ່າຄວາມສ່ຽງສູງຫຼາຍພິຈາລະນາທີ່ຈະເປັນຈຸດມຸ່ງຫມາຍຂອງການຈໍານອງ - ການກໍ່ສ້າງ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ໃນກໍລະນີຂອງທະນາຄານທີ່ຍັງບໍ່ແລ້ວອາດຈະໄດ້ຮັບການປະໄວ້ກັບບໍ່ມີຫຍັງ. ເພາະສະນັ້ນມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອເກັບກໍາຈະຢູ່ໃນ fist ເປັນ, ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເອກະສານທັງຫມົດແລະການຊ່ວຍເຫຼືອເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.

ຕົ້ນຕໍຕ້ອງເອກະສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ກູ້ຢືມແລະ guarantors ຂອງຕົນ / sozaomschiov - ຫຼັກຖານສະແດງເຖິງເອກະລັກ, ລາຍໄດ້, ເອກະສານກ່ຽວກັບການສຶກສາແລະສະຖານະພາບທາງສັງຄົມ. ວຽກທະນາຄານ - ການກໍານົດຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍເງິນແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງລູກຄ້າໄດ້, ດັ່ງນັ້ນຜູ້ຊ່ຽວຊານອາດຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີຈໍານວນຂອງໃບຢັ້ງຢືນເພີ່ມເຕີມ.
• ເອກະສານກ່ຽວກັບຫລັກປະກັນ. ປົກກະຕິແລ້ວສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຫລັກຊັບໃນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຫລັກປະກັນທີ່ບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນມືຂອງລູກຄ້າໄດ້, ແລະເກັບກໍາໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຢ່າງວ່ອງໄວ - ບໍ່ວຽກງານທີ່ງ່າຍ. ແທນທີ່ຈະຮົບກວນ Rosreestra ແລະ BTI, ເຮັດໃຫ້ຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຈະປະກອບອາຊີບສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອ.
• ແຈ້ງຍອດບັນຊີແລະເອກະສານອື່ນໆ, ຢືນຢັນມີຂອງການຈ່າຍເງິນໃນເບື້ອງຕົ້ນ.
• ການອອກແບບເຮືອນ, sketches, ສໍາເນົາຂອງສັນຍາທີ່ມີບໍລິສັດກໍ່ສ້າງໄດ້, ການຄາດຄະເນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງໄດ້.

ເງື່ອນໄຂການປ່ອຍເງິນກູ້

ກ່ອນທີ່ຈະກິດຈະກໍາຂອງ 2014 ໂຄງການດັ່ງກ່າວເປັນການຈໍານອງສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນເອກະຊົນໄດ້, ນີ້ແມ່ນຫຼາຍທົ່ວໄປໃນອົງການຈັດຕັ້ງການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງປະເທດ. ໃນມື້ນີ້ມັນສະຫນອງການຈໍານວນຂະຫນາດນ້ອຍຂ້ອນຂ້າງຂອງທະນາຄານ. ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາພິຈາລະນາເງື່ອນໄຂການປ່ອຍເງິນກູ້ Sberbank ຕົວຢ່າງ. ພຣະອົງເປັນພຣະໂດຍໄກມັກຈະເພີ່ມເຕີມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກໍາດັ່ງກ່າວ:

• ສະກຸນເງິນເງິນກູ້ -. rubles ພາສາລັດເຊຍພຽງແຕ່
• ຈໍານວນເງິນກູ້ - .. p 300 ພັນ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຫຼາຍກ່ວາ 75% ຂອງມູນຄ່າຂອງຫລັກປະກັນ.
• ການຊໍາລະເງິນລົງ - ຈາກ 25%.
• ໄລຍະການກູ້ຢືມເງິນ - ສູງເຖິງ 30 ປີ.
• ອັດຕາດອກເບ້ຍ - ຈາກ 1325%.

ຂະບວນການທັງຫມົດຈະຄືໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ?

ປົກກະຕິແລ້ວ, ຜູ້ກູ້ຢືມວາງແຜນທີ່ຈະໄດ້ເງິນອຸດຫນູນສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນການກໍ່ສ້າງ, ບໍ່ດີຈິນຕະນາການຂະບວນການທັງຫມົດ. ຫຼາຍອີງໃສ່ການຍື່ນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າມີສອງເອກະສານ. ທະນາຄານຈະຂໍຕື່ມອີກເວັ້ນເສຍແຕ່ໃບຢັ້ງຢືນການຂອງສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ແລະພາຍໃນສອງສາມຊົ່ວໂມງຫຼືມື້, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະໄດ້ຮັບມືຂອງທ່ານກ່ຽວກັບການເງິນ.

ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ສິ່ງທີ່ບໍ່ງ່າຍດາຍດັ່ງນັ້ນ. ການຈໍານອງ, ໃດກໍ່ຕາມຈຸດປະສົງບໍ່ໄດ້ສະແຫວງຫາ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການກວດສອບຢ່າງລະອຽດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແລະຫລັກປະກັນ. ການທະນາຄານຕ້ອງການທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທີ່ອາດສໍາລັບທັງສອງລູກຄ້າແລະສໍາລັບອົງການຈັດຕັ້ງຂອງຕົນເອງ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ການນໍາໃຊ້ຈຸດປະສົງຂອງກອງທຶນທີ່ presupposes ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງການລາຍງານ, ແລະຈໍານວນເງິນເອົາຕົວຂອງມັນເອງແມ່ນບໍ່ຄ່ອຍຈະຢູ່ໃນຮູບແບບຂອງເງິນສົດໄດ້.

ແນວໃດບໍ່ຄວາມເປັນຈິງແລ້ວເບິ່ງຄືວ່າຂະບວນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຈໍານອງທີ່ຈະສ້າງເຮືອນຫຼືບໍ່? Sberbank, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ສາມາດສະຫນອງໂຄງການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຂອງການຮ່ວມມືລະຫວ່າງທະນາຄານແລະລູກຄ້າ:

• ຜູ້ກູ້ຢືມໃຫ້ເອກະສານແລະເອກະສານ guarantors ຂອງເຂົາເຈົ້າ. ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ທະນາຄານເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຮ່ວມມືກັບຄົນເຈັບໄດ້.
• ການເກັບກໍາເອກະສານກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດໄດ້. ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ເກັບກໍາມາໄດ້ຖືກສົ່ງໄປຫາທະນາຄານສໍາລັບການຕິດຕາມກວດກາຕາມກົດຫມາຍ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຈົດຫມາຍຂອງຄວາມຕ້ອງການໃນເວັບໄຊຂອງລັກສະນະທາງກາຍະພາບຂອງທະນາຄານໄດ້.
• Pawn passes ປະເມີນມູນຄ່າຂອງທະນາຄານຮັບການຮັບຮອງບໍລິສັດການປະເມີນ.
• ລູກຄ້າແມ່ນມີສ່ວນຮ່ວມໃນການໂຄງການຢູ່ເຮືອນ, ເຊັນບົດບັນທຶກສັນຍາການກໍ່ສ້າງໄດ້. ການທະນາຄານຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງມີ ການຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ໃນການກໍານົດຈໍານວນເງິນກູ້ທີ່ກໍານົດໄວ້. ເອກະສານເຫຼົ່ານີ້ຜູ້ກູ້ຢືມຈະໄດ້ຮັບເຂົ້າໄປໃນບໍລິສັດກໍ່ສ້າງຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບຄັດເລືອກ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໂອນປະກອບອາຊີບຖາບັນການເງິນ.
• ຖ້າຫາກວ່າທັງຫມົດຂັ້ນຕອນທີ່ຜ່ານມາໄດ້ຮັບການສໍາເລັດສົບຜົນສໍາເລັດ, ພາກສ່ວນທີ່ດໍາເນີນການສະຫລຸບຂອງຂໍ້ຕົກລົງການປ່ອຍສິນເຊື່ອໄດ້.
• ການກູ້ຢືມເງິນກໍ່ສ້າງພົວພັນບັງຄັບາເຫມາະກ່ຽວກັບທີ່ດິນໄດ້, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ເວລາບາງຢ່າງກ່ຽວກັບເອກະສານໃນ Rosreestra. ໃນມື້ຂອງການໄດ້ຮັບຂອງຫຼັກຖານໃຫມ່ທີ່ທະນາຄານສົ່ງພາກສ່ວນທໍາອິດຂອງກອງທຶນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງໄດ້.
• ຜູ້ກູ້ຢືມໃຫ້ບົດລາຍງານກ່ຽວກັບພາກສ່ວນທໍາອິດຂອງການນໍາໃຊ້ຈຸດປະສົງຂອງກອງທຶນກູ້ຢືມເງິນ.
• ການທະນາຄານບັນຫາພາກສ່ວນທີສອງຂອງ summer ຍື່ນຄໍ.
• ຜູ້ກູ້ຢືມສໍາເລັດການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນແລະເຮັດໃຫ້ອອກເປັນຄຸນສົມບັດສໍາເລັດຮູບ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ຈະກາຍເປັນດິນຕອນຂອງທີ່ດິນທີ່ຈະຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້. ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ ຫລັງຈາກມັນໄປກ່ຽວກັບການຫຼຸດຜ່ອນ.

ແນວໃດຂ້າພະເຈົ້າສາມາດເຮັດໃຫ້ສິ່ງທີ່ງ່າຍ?

ສໍາລັບການຈ່າຍເງິນສະດວກສະບາຍຫຼາຍ, ບາງທະນາຄານໃຫ້ລະບຽບການດັ່ງກ່າວເປັນການເລື່ອນເວລາການຊໍາລະເງິນຂອງອໍານວຍການ. ຜູ້ກູ້ຢືມສໍາລັບການໄລຍະເວລາດົນນານຂອງເວລາ 3 ປີມີຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍພຽງແຕ່ຄວາມສົນໃຈທີ່ເກີດຂຶ້ນກັບປະລິມານເງິນກູ້ໄດ້. ນີ້ແມ່ນສະດວກຫຼາຍ, ໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນໄລຍະການກໍ່ສ້າງ, ຊຶ່ງສາມາດມົນຕີຢ່າງແຂງແຮງກ່ຽວກັບງົບປະມານ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຂອງຜູ້ອໍານວຍການ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ນະຄອນຫຼວງພໍ່ແມ່ໄດ້. ກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ນີ້ແມ່ນເພື່ອຮ້ອງຂໍໃຫ້ລ່ວງຫນ້າກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສະຫມັກຂໍເອົາສໍາລັບການປ່ອຍສິນເຊື່ອ. ຖ້າຫາກວ່າຈໍານອງແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ການກໍ່ສ້າງໃນທະນາຄານຈໍານວນຫນຶ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈ່າຍເງິນລົງ, ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບໃບຢັ້ງຢືນການນີ້.

ເງິນກູ້ຈຸດປະສົງຄວາມປອດໄພໂດຍຊັບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວທີ່ແທ້ຈິງ

ປະເພດຂອງການໃຫ້ກູ້ຍືມນີ້ຍັງເປັນຈໍານອງ, ມີທັງຫມົດຜົນກະທົບຂອງຕົນ. ຫຼັງຈາກທັງຫມົດ, ມັນຍອມຮັບເປັນຄຸນສົມບັດຊັບສິນຄ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທະນາຄານຕ້ອງໃຊ້ເວລາດູແລຂອງ realization ຂອງວັດຖຸໄດ້ໃນກໍລະນີຂອງການຈ່າຍເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມໄດ້.

ຄວາມໄດ້ປຽບຂອງການປ່ອຍເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວແມ່ນບໍ່ມີລາຍງານຄວາມຕ້ອງສາມາດໄດ້ຮັບການປະກອບກັບການນໍາໃຊ້ຈຸດປະສົງຂອງ - ຜູ້ກູ້ຢືມມີສິດທິໃນການຈັດວາງກໍາລັງຂອງກອງທຶນຂອງທ່ານເອງ. ນອກຈາກນີ້, ເປັນຈໍານອງໃດ, ນີ້ສາມາດໃຊ້ໄດ້ໃນເປັນເວລາດົນນານ.

ຂອງ minuses ໄດ້ - ການ piles ດຽວກັນຂອງເອກະສານທີ່ຈົດທະບຽນ, ແລະໄລຍະເວລາຂອງຂະບວນການຂອງພິຈາລະນາຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້ແລະການອອກເງິນ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ໃນເວລາທີ່ອັດຕາການໃຊ້ເວລາຫຼາຍການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ. ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ຕະຫຼອດຈົນມີຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະສະຫນອງການສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມຂອງທີ່ບໍ່ມີຫຼາຍກ່ວາ 50% ຂອງມູນຄ່າຂອງຫລັກປະກັນ.

ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະແກ້ໄຂບັນຫາໂດຍການປ່ອຍສິນເຊື່ອຜູ້ບໍລິໂພກແນວໃດ?

ການຄໍານຶງເຖິງສະພາບການຂ້າງເທິງຂອງຈໍານອງທີ່ຈະກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ການກູ້ຢືມເງິນຜູ້ບໍລິໂພກທໍາມະດາອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າຄ້າຍຄືເປັນວິທີງ່າຍດາຍເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນທີ່ຈໍາເປັນ. ຫນ້າທໍາອິດ, ທະນາຄານຈະບໍ່ຕິດຕາມການນໍາໃຊ້ກອງທຶນໄດ້. ສອງ, ຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເກັບກໍາເປັນຊຸດປະທັບໃຈຂອງໃບຢັ້ງຢືນແລະ undergo ຂັ້ນຕອນອື່ນໆ. ການເງິນລາວສາມາດໄດ້ຮັບໃນມື້ດຽວກັນກ່ຽວກັບການປະມານ 2-3 ການບັນທຶກ. ແຕ່ວິທີການນີ້ມີຈຸດອ່ອນຂອງຕົນ:

• ຈໍານວນຂອງເງິນກູ້ສົນທິສັນຍາບໍ່ຄ່ອຍເກີນ 15 ລ້ານ rubles.
• ການປ່ອຍສິນເຊື່ອຜູ້ບໍລິໂພກຈະໄດ້ຮັບສໍາລັບໄລຍະເວລາສັ້ນ, ສູງເຖິງ 5 ປີໃນທີ່ສຸດ. ຈໍານວນເງິນກູ້ຂະຫນາດໃຫຍ່ແມ່ນຫຼາຍເກີນໄປການຈ່າຍເງິນຂະຫນາດໃຫຍ່, ເຊິ່ງຍັງບໍ່ທັນມີໃຫ້ທຸກຄົນ. ແມ່ນແລະຈະເປັນພາລະຫນັກໃນໄລຍະເວລາການກໍ່ສ້າງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.
• ທະນາຄານປົກກະຕິກໍານົດອັດຕາສ່ວນທີ່ສູງທີ່ສຸດການກູ້ຢືມເງິນທໍາມະດາ. ຈໍານອງໃນການນັບຖືນີ້ໄດ້ຫມົດໄປໄກລ່ວງຫນ້າ. ແທນທີ່ຈະໄດ້ປົກກະຕິ 22-24% ມີໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບທັງຫມົດຂອງ 15% ຕໍ່ປີ.

ການປ່ອຍເງິນກູ້ບໍລິໂພກເບິ່ງຄືວ່າສະດວກ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນວິທີການກໍາໄລຫຼາຍທີ່ສຸດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບກອງທຶນທີ່ຂາດຫາຍໄປສໍາລັບການກໍ່ສ້າງໄດ້. ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບຜູ້ທີ່ວາງແຜນທີ່ຈະດໍາເນີນການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນຢູ່ໃນໄລຍະ, ຫຼືມີສ່ວນຫນຶ່ງຂອງອຸປະກອນການກໍ່ສ້າງມີຄວາມຈໍາເປັນໄດ້. ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ມັນອາດຈະໄດ້ຮັບການເພີ່ມວ່າສະພາບທະນາຄານສາມາດມີການປ່ຽນແປງຂ້ອນຂ້າງມັກ. ເພາະສະນັ້ນ, ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລືອກສໍາລັບການໃດໆຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ສ່ວນບຸກຄົນຄວນປຶກສາແຕ່ລະຄົນ. ການກູ້ຢືມເງິນການກໍ່ສ້າງ -. ຄວາມສັບສົນແລະດົນນານ, ແຕ່ທີ່ສຸດປາຍ justifies ການເຮັດວຽກແລະລໍຖ້າ