ການປັບໄຫມແມ່ນຫຍັງ? ການລົງໂທດ: ຄໍານິຍາມ, ປະເພດ, ລັກສະນະ, ແລະລະບຽບການສໍາລັບການຄິດໄລ່

ໃນກໍລະນີຂອງການລະເມີດຂອງພັນທະສັນຍາຢູ່ໃນກົດຫມາຍລັດເຊຍໃຫ້ເປັນປະເພດພິເສດຂອງການລົງໂທດ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວເປັນການລົງໂທດໄດ້, ເປັນລະບຽບການຕ່າງໆຂອງໄລຍະເວລາຂອງການຍົກຍ້າຍພາສີທີ່ ຈ່າຍເງິນ, ສາທາລະນະ ການບໍລິການ, ແລະພັນທະອື່ນໆຈໍານວນຫຼາຍ.

ສິ່ງທີ່ໂທດ, ສິ່ງທີ່ເປັນພາລະບົດບາດການຄຸ້ມຄອງຂອງຕົນ

ການລົງໂທດໃນຮູບແບບຂອງການລົງໂທດແມ່ນຂ້ອນຂ້າງເລື້ອຍໆໃນຊີວິດປະຈໍາວັນ. ຍົກເວັ້ນພາສີຂອງຊາດເຊັ່ນ: ການລົງໂທດໄດ້ເກີດຂຶ້ນໃນເວລາຂອງການລະເມີດຂອງຄວາມສໍາພັນທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາຫຼືລະບຽບການ. ຖ້າຫາກວ່າການລະເມີດບໍ່ໄດ້ດັດແປງ, ຄ່າປັບໄຫມຈະສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວ. ຂະຫນາດຂອງການລົງໂທດແມ່ນຂຶ້ນກັບຈໍານວນເງິນຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບແລະຈະໄດ້ຮັບການຄໍານວນໃນອັດຕາສ່ວນ.

ການວິເຄາະຄໍາຖາມຂອງສິ່ງທີ່ເປັນການປັບໄຫມ, ປະຊາຊົນມັກຈະພົບໃນໄລຍະການເຊັ່ນ: "ຄວາມເສຍຫາຍຊໍາລະບັນຊີ". ມັນເປັນການປະຕິບັດສິ່ງດຽວກັນ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າສັນຍາໄດ້ຖືກລາຍລັກອັກສອນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາວ່າການລົງໂທດປະຈໍາວັນຈະເປັນ 03% ຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ຊໍາລະເງິນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃນໄລຍະດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຈຸດປະສົງທີ່ຈະເພີ້ມພູນຄວາມສົນໃຈ.

ສອງໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໃນການປະຕິບັດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການ ປະເພດຂອງການລົງໂທດ: ນີ້ການລົງໂທດສັນຍາແລະການລົງໂທດຕາມກົດຫມາຍ. ໃນກໍລະນີທໍາອິດມູນຄ່າການລົງໂທດໄດ້ຖືກກໍານົດສາຍພົວພັນສັນຍາ. ຂະຫນາດປະມານຂອງການລົງໂທດດັ່ງກ່າວ - 05% ຕໍ່ມື້. ປະເພດທີສອງຂອງການລົງໂທດຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍການກົດຫມາຍແລະເປັນລະບຽບໂດຍລະຫັດພົນລະເຮືອນ. ວິທີການນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໃນເວລາທີ່ການຊໍາລະເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນຂອງ alimony, ການລ່າຊ້າການຈ່າຍເງິນຜົນປະໂຫຍດແລະກໍລະນີອື່ນໆ. ໃນເມື່ອບໍ່ມີກົດລະບຽບກ່ຽວກັບການຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນຂອງການປັບໄຫມຂອງການລົງໂທດດັ່ງກ່າວແມ່ນເທົ່າທຽມກັນກັບອັດຕາການ refinancing ໃນຜົນກະທົບໃນເວລາຂອງການລະເມີດດັ່ງກ່າວ.

ໃນກໍລະນີນີ້, ຄາງລົງໂທດອາກອນ

ການຊໍາລະເງິນພາສີທັງຫມົດຢູ່ໃນຂອບເຂດຈໍາກັດທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ເຄັ່ງຄັດທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການສັງເກດເຫັນຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ຖ້າຫາກວ່າຄາດການໂອນຜ່ານ, ອໍານາດການປົກຄອງການລົງໂທດ. ຕາບໃດທີ່ພາສີພື້ນຖານບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ, ດອກເບ້ຍຈະສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວ. ໃຫ້ຢຸດເຊົາໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ທ່ານຈະຕ້ອງເຮັດໃຫ້ງົບປະມານການຊໍາລະເງິນເປັນໄວເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.

ອໍານາດການປົກພາສີເພີ້ມພູນຄວາມສົນໃຈກ່ຽວກັບພາສີອາກອນທີ່ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຊອບແວພິເສດ. ໃນເມື່ອກ່ອນ, ການເຮັດວຽກທີ່ໃຊ້ເວລາຫຼາຍນີ້ປະຕິບັດບັນຊີ, ແລະ, ເຖິງວ່າຈະມີສູດທີ່ແນ່ນອນ, ຜົນໄດ້ຮັບຍັງໄດ້ສົງໄສ.

ກໍຍັງມີຈໍານວນຂອງກໍລະນີ, ໃນເວລາທີ່ການລົງໂທດອາກອນຍັງບໍ່ໄດ້ຄິດຄ່າທໍານຽມ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ເສຍພາສີໄດ້ຖືກສະກັດໂດຍການຕັດສິນໃຈຂອງອໍານາດການປົກອາກອນຫຼືກອງທຶນດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຈັບກຸມບົນພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການພິພາກສາໄດ້.

ວິທີເຊື່ອມຕໍ່ແລະການລົງໂທດ

ການລົງໂທດແລະການລົງໂທດແມ່ນແຍກຕ່າງຫາກແລະເປັນເອກະລາດຈາກກັນແລະກັນ. ລະຫວ່າງການລົງໂທດເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງພື້ນຖານ. ບໍລິສັດວາງສະແດງວິຈິດໃນກໍລະນີຂອງການລະເມີດ, ແລະການລົງໂທດແມ່ນຄິດໄລ່ຈາກມື້ທໍາອິດຂອງການຊັກຊ້າ. ການລົງໂທດ ແມ່ນມີການສ້ອມແຊມຈໍານວນ, ຄວາມສົນໃຈໃນຕອນຕົ້ນແມ່ນຄິດໄລ່ຕາມສູດທີ່ແນ່ນອນ, ການຄໍານຶງເຖິງອັດຕາການລີໄຟແນນໃນປັດຈຸບັນ.

ສໍາລັບຄວາມຊັກຊ້າໃນການຈ່າຍເງິນຂອງການລົງໂທດຄ່າບໍລິການຜົນປະໂຫຍດ

ຊັກຊ້າໃນການຈ່າຍເງິນຂອງໃບບິນຄ່າຜົນປະໂຫຍດຍັງເປັນບັນຫາສ້ວຍແຫຼມຂອງບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງ. ກັບຈໍານວນເງິນຂອງຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ໄດ້ກາຍເປັນທີ່ສໍາຄັນ, ສະຫນອງພະລັງງານແລະການບໍລິການຜູ້ບໍລິໂພກມີສິດທິໃນການເຮັດໃຫ້ການລົງໂທດສໍາລັບງົບປະມານຂອງ.

ຂະຫນາດວາງສະແດງການລົງໂທດຂຶ້ນຢູ່ກັບຈໍານວນຂອງມື້ຂອງການຊັກຊ້າ. ພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບໃຫມ່ທີ່ 1 ມັງກອນ 2016 ຖືກປັບໄຫມເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະເພີ້ມພູນ 31 ມື້. ພາຍໃນສາມເດືອນ (90 ວັນ) ສົນໃຈຈະບັງເກີດຂື້ນໃນອັດຕາ 1/300 ຂອງອັດຕາການ refinancing ແລະເປີເຊັນ 91 ຂອງມື້ຈະໄດ້ຮັບການເພີ່ມຂຶ້ນເພື່ອ 1/130 ອັດຕາ.

ບາງຄັ້ງ, ເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວທີ່ຈະອອກສໍາລັບໄລຍະເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ໃນກໍລະນີນີ້ມັນເປັນໄປໄດ້ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການ accrual ຂອງການລົງໂທດ, ຖ້າຫາກວ່າຢູ່ໃນການລ່ວງຫນ້າເພື່ອຂຽນຄໍາຖະແຫຼງການຂອງບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງໄດ້. ຄວາມຊັກຊ້ານີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການມອບໃຫ້ບຸກຄົນເປັນເວລາຫົກເດືອນ.

ຊັກຊ້າໃນການຈ່າຍເງິນສໍາລັບການ CTP - ວາງຄ່າປັບໃຫມ

CTP ສັນຍາປະກັນໄພກ່ຽວຂ້ອງກັບການສ້າງຕັ້ງຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງພາກສ່ວນສໍາລັບການບໍ່ສາມາດປະຕິບັດຕາມທີ່ໂທດຕ່າງໆແມ່ນໄດ້ສະຫນອງໃຫ້. ໃນກໍລະນີຂອງພິຈາລະນາກໍລະນີຜູ້ປະກັນຕົນຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍດັ່ງກ່າວບໍ່ຄວນອາຍຸຫຼາຍກ່ວາ 20 ມື້. ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາດັ່ງກ່າວນີ້, ບໍລິສັດປະກັນໄພໄດ້ຖືກພັນທະທີ່ຈະຈ່າຍສະຫມັກ ເບ້ຍປະກັນໄພ ຫຼືສ້າງສົມເຫດສົມຜົນການປະຕິເສດ.

ຖ້າຫາກວ່າກອງທຶນຍັງບໍ່ໄດ້ຊໍາລະເງິນກ່ຽວກັບທີ່ໃຊ້ເວລາ, ບໍລິສັດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະເມີນການລົງໂທດໄດ້. ໂທດປະກັນໄພແມ່ນ 1% ຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາ, ຄໍານວນປະຈໍາວັນ. ຖ້າຫາກວ່າບໍລິສັດປະກັນໄພທີ່ຈ່າຍບາງສ່ວນກັບລູກຄ້າ, ຄ່າປັບໄຫມຈະຖືກວາງໃສ່ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງຈໍານວນເງິນດັ່ງກ່າວ. ໃນກໍລະນີຂອງ delaying ເຈດຕະນາຂອງທີ່ໃຊ້ເວລາການປະມວນຜົນໄດ້ກໍານົດໄວ້ການລົງໂທດໃນປະລິມານ 005% ປະຈໍາວັນ. ມັນເປັນມູນຄ່າບອກວ່າການລົງໂທດທັງຫມົດບໍ່ສາມາດເກີນການຈ່າຍເງິນປະກັນໄພສູງສຸດ.

ສິ່ງທີ່ຈະຕ້ອງການອັດຕາການ refinancing

ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ທະນາຄານກາງ lends ຕົນກັບທະນາຄານການຄ້າ, ເອີ້ນວ່າອັດຕາການລີໄຟແນນ. ໄລຍະເສດຖະກິດນີ້ມີຄວາມສໍາຄັນຍຸດທະສາດແທນທີ່ຈະຍິ່ງໃຫຍ່ແລະກິດຈະກໍາເຂົ້າຮ່ວມໃນການຄິດໄລ່ຂອງການລົງໂທດໄດ້.

ການຄິດໄລ່ຂອງການລົງໂທດໂດຍອີງໃສ່ຫຼັກການ 1 \ 300 ອັດຕາສໍາລັບແຕ່ລະມື້ຂອງການຊັກຊ້າ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ປະລິມານຫນີ້ສິນໄດ້ຖືກຄູນດ້ວຍລາ 1 \ 300, ແລະຈໍານວນຂອງມື້ພາດໂອກາດນີ້. ນອກຈາກນີ້, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນກົດຫມາຍແຮງງານແລະລະບຽບການຄຸ້ມຄອງການຈ່າຍເງິນໃຫ້ທັນເວລາຂອງຄ່າແຮງງານພະນັກງານ.

ອັດຕາການລີໄຟແນນສາມາດມີການປ່ຽນແປງປະສິດທິພາບຂອງຕົນໃນໄລຍະປີເວລາຫຼາຍ, ສະນັ້ນມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຢູ່ສະເຫມີເພື່ອຕິດຕາມກວດກາການປ່ຽນແປງດັ່ງກ່າວຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະເຫມາະສົມຄິດໄລ່ການຊໍາລະເງິນມີຄວາມສົນໃຈ.

ວິທີການຄິດໄລ່ຄ່າປັບໃຫມ

ເປັນຫັນອອກ, ວ່າແມ່ນການປັບໄຫມ, ງ່າຍທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຂ້ອນຂ້າງນ້ອຍຫລາຍທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວິທີການມູນຄ່ານີ້ສາມາດຄິດໄລ່.

ມູນຄ່າຂອງການປັບໄຫມແມ່ນກໍານົດສະເຫມີເປັນເປີເຊັນຂອງຈໍານວນຜູ້ອໍານວຍການໄດ້. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງຈະກໍ່ສ້າງທີ່ການລົງໂທດເພີ້ມພູນໃນອັດຕາ 1/300 ຂອງອັດຕາການລີໄຟແນນທີ່ວາງໄວ້ໃນທະນາຄານກາງຂອງລັດເຊຍໄດ້.

ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະຄິດໄລ່ຄ່າປັບໃຫມຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະວີຜົນປະໂຫຍດຈໍານວນຫນີ້ສິນໃນຈໍານວນຂອງມື້ໃນການຄ້າງຊໍາລະແລະອັດຕາການ refinancing ໃນແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເປີເຊັນ 1/300 ໄດ້.

ທະນາຄານອັດຕາ refinancing ສາມາດມີການປ່ຽນແປງເວລາຫຼາຍປີ, ສະນັ້ນຄໍາຖາມທີ່ວ່າແມ່ນສິ່ງທີ່ມູນຄ່າການນໍາໃຊ້ໃນສູດໄດ້. ອີງຕາມກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປັບຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄໍານວນແຍກໂດຍຄໍານຶງເຖິງໄລຍະເວລາບັນຊີຂອງການປ່ຽນແປງອັດຕາສ່ວນເກີດຂຶ້ນ. ແລະມັນບໍ່ສໍາຄັນ, ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືອັດຕາການຫຼຸດລົງ.

ການໂອນເງິນຂອງຄ່າບໍລິການການລົງໂທດ

ດອກເບ້ຍຄ້າງຈ່າຍສາມາດໄດ້ຮັບການໂອນພ້ອມໆກັນກັບການຊໍາລະເງິນຂອງຜູ້ອໍານວຍການຫຼືໃນກໍລະນີຂອງການຂາດແຄນເງິນສົດຫຼັງຈາກການຊໍາລະຫນີ້ດ້ວຍຕົນເອງໄດ້. ການລົງໂທດກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຫັກທະນາຄານໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດລ່ວງຫນ້າ, ແລະພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຈ່າຍຄ່າສໍາລັບຄຸນສົມບັດຂອງບໍລິສັດດັ່ງກ່າວ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍໃນເວລາທີ່ຈ່າຍການລົງໂທດທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມລະບຽບການສໍາລັບການຊໍາລະຫນີ້ຜູ້ອໍານວຍການ. ຖ້າຄ້າງຊໍາລະຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຊໍາລະຄືນ, enumeration ຂອງການລົງໂທດຈະບໍ່ມີຄວາມຫມາຍ, ນັບຕັ້ງແຕ່ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງເຂົາເຈົ້າຈະດໍາເນີນການຕໍ່. ການຈ່າຍເງິນອໍານວຍການທໍາອິດແມ່ນ extinguished ສະເຫມີ.

ລະຫັດພາສີລັດເຊຍຈະກໍ່ສ້າງໄລຍະເວລາຈໍາກັດໄດ້ສາມາດນໍາໃຊ້ກັບຫນີ້ສິນທີ່ເກີດຂຶ້ນ. A ບຸກຄົນຜູ້ທີ່ commits ກະທໍາຜິດທີ່ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການດໍາເນີນຄະດີພາຍຫຼັງສາມປີ, ຊຶ່ງສາມາດຄໍານວນຈາກວັນທີຂອງການລະເມີດດັ່ງກ່າວ, ຫຼືໃນມື້ທໍາອິດຫຼັງຈາກສິ້ນສຸດຂອງໄລຍະເວລາອາກອນໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍແລະນິຕິບຸກຄົນ, ການຮັບຮູ້ວ່າການລົງໂທດແລະສິ່ງທີ່ໄລຍະເວລາຂອງການປະຕິບັດພາລະຜູກພັນທີ່ຈະຈ່າຍຄືນມັນ, ບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນ hurry ເປັນເພື່ອກັບຄືນຫນີ້ສິນ. ນີ້ເປັນການລະເມີດລວມທັງຫມົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍແລະອາດສົ່ງຜົນໃຫ້ເກີດຜົນກະທົບທີ່ສໍາຄັນຫຼາຍ.