ວິທີການລາຍຮັບມູນຄ່າແລະອະນຸພັນຂອງຕົນ

ການກໍານົດມູນຄ່າຂອງລາຍຮັບໃນອະນາຄົດຂອງບໍລິສັດມັນແມ່ນບັນລຸໄດ້ໂດຍການນໍາໃຊ້ວິທີການຂອງນະຄອນຫຼວງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສະລັບສັບຊ້ອນຫຼາຍ, ແຕ່ຍັງຖືກຕ້ອງຫຼາຍໄດ້ - discounting ກະແສ.

ທີ່ນີ້ພວກເຮົາພິຈາລະນາໃນລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມໄດ້ທໍາອິດຂອງເຂົາເຈົ້າ - ວິທີການລາຍຮັບມູນຄ່າໄດ້. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ມັນຖືກນໍາໃຊ້ໃນສະຖານະການທີ່ສ້າງລາຍຮັບຂອງບໍລິສັດຈາກການຂຸດຄົ້ນຂອງຜູ້ຫຼືສິ່ງຂອງອື່ນໆທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປະເມີນຜົນຄວາມຫມັ້ນຄົງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ໃນຄວາມຮູ້ສຶກດັ່ງກ່າວນີ້, ວິທີການນີ້ແມ່ນກົງກັນຂ້າມທີ່ມີຄວາມນັບຖືວິທີການພິເສດໄດ້, ນັບຕັ້ງແຕ່ສຸດທ້າຍຖືກນໍາໃຊ້ໃນກໍລະນີຂອງຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຂອງລາຍຮັບພາຍໃນທີ່ໃຊ້ເວລາການລາຍງານຂອງຄາດຄະເນ. ສໍາລັບທັງສອງກໍລະນີນີ້, ບັນຫາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ສຸດໃນລາຍເງື່ອນໄຂການຄາດການໄລຍະເວລາໃນອະນາຄົດບາງ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງໃຊ້ວິທີການລາຍຮັບມູນຄ່າການ, ການວິເຄາະຂອງລາຍຮັບດັ່ງກ່າວແມ່ນໄດ້ຮັບໃນປີທໍາອິດ (ສະຫນອງໃຫ້ວ່າສົມມຸດຕິຖານຂອງການຮັກສາກັບຄືນດຽວກັນໃນປີຕໍ່ມາຫຼັງຈາກໄດ້).

ການປະຕິບັດຮ່ວມກັນ, ທັງສອງວິທີການຂອງແບບຟອມຂໍ້ມູນພື້ນຖານຂອງ ວິທີການລາຍໄດ້, ທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຮັບຮູ້ຂອງນັກລົງທຶນກ່ຽວກັບວິຊາທີ່ປະເມີນຜົນແລະເປັນໄປໄດ້ໃນອະນາຄົດຈະໃຫ້ບໍລິການເປັນທີ່ຂ້ອນຂ້າງໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແຫລ່ງທີ່ມາຂອງລາຍໄດ້. ວິທີການນີ້ແມ່ນ interconnected ກັບອື່ນໆ - ປຽບທຽບແລະລາຄາແພງ, ແລະບາງສ່ວນຂອງອົງປະກອບຂອງລະບຽບການແລະບໍລິສັດເຂົ້າໄປໃນຂັ້ນຕອນວິທີການວິເຄາະທີ່ມີກໍາໄລ. ຈຸດອ່ອນດັ່ງກ່າວທີ່ລະອຽດອ່ອນທີ່ສຸດຂອງການວິເຄາະນີ້ສະຫນັບສະຫນຸນວ່າມັນແມ່ນອີງໃສ່ການສົມມຸດຖານຂ້າງຫນ້າ, ຊອກຫາແລະໃນກໍລະນີຂອງສະຖານະການທາງເສດຖະກິດຫມັ້ນຄົງໄດ້, ອາດຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນຜົນໄດ້ຮັບທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ໃນຮູບແບບທົ່ວໄປທີ່ສຸດຂອງລາຍຮັບມູນຄ່າມັນເປັນຂະບວນການທີ່ສໍາຄັນແລະການໄຫຼລາຍຮັບອັດຕາການແມ່ນໄດ້ຫັນເຂົ້າໄປໃນຄ່າການສະແດງຜົນ (C) ໄດ້. ນີ້ໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍພະແນກຫຼື, ຫຼືຫຼາຍໂດຍປະລິມານການໄຫລຂອງ (D) ທີ່ຈະທະວີຄູນ (M), ທີ່ຍັງເອີ້ນວ່າຕົວຄູນເສດຖະສາດປະກອບທຶນ (K) ໄດ້. ສູດທົ່ວໄປຂອງ protsessatakova ນີ້:

C = A / M (R), ຫຼື C = L x M K).

ວິທີການຂອງມູນຄ່າລາຍຮັບດັ່ງກ່າວດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້. ຫນ້າທໍາອິດ, ເປັນວັດຖຸຄ້າຍຄືກັນຄາດຄະເນກໍານົດຕາມປົກກະຕິແມ່ນພື້ນຖານຂອງທາງເລືອກນີ້ແມ່ນສະຖິຕິກ່ຽວກັບການປະຕິບັດຕາມ ປະເພດຂອງທຸລະກໍາ ໃນໄລຍະເວລາໂດຍປະມານໄດ້. ທີ່ຜົນສໍາເລັດຂອງການຄິດໄລ່ດັ່ງກ່າວແມ່ນຂຶ້ນກັບວ່າການປຽບທຽບທີ່ເລືອກໄດ້ຢ່າງພຽງພໍຈະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນລັກສະນະຂອງການປະເມີນຜົນທີ່ແທ້ຈິງຂອງວັດຖຸໄດ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຄິດໄລ່ ອັດຕາສ່ວນອໍານາດຕໍ່ລອງໄດ້ ຈາກສູດ:

R = Y / V

ທີ່ R - ປະສິດທິພາບໂດຍລວມ, Y - ຊໍາລະສະສາງ (assumed to ຄ້າຍຄືກັນ) ລາຍໄດ້ສຸດທິ, V - ການຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປຽບທຽບການຂາຍ. ຕໍ່ໄປ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈະໄດ້ວັດຖຸທີ່ແທ້ຈິງ, ສິ່ງທີ່ສູດຖືກນໍາໃຊ້:

V = Y / R

ໃຊ້ວິທີການລາຍຮັບມູນຄ່າທີ່ສາມາດເຮັດໄດ້ແລະໃນກໍລະນີໃນເວລາທີ່ມັນເປັນຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອປະເມີນຜົນຜົນຜະລິດຂອງຊັບສິນອື່ນໆ, ການກິນເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງອິດທິພົນຂອງປັດໃຈອື່ນໆ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ວິທີການທີ່ໃຊ້ກັນຢ່າງແພ່ຫລາຍຂອງມູນຄ່າລາຍຮັບສຸດທິ. ມັນເປັນສິດທິພາບຫຼາຍທີ່ສຸດໃນການຄາດການຜົນຜະລິດຄົງທີ່ທີ່ມີລະດັບສູງຂອງການຄາດຄະເນ. ຕົວຢ່າງອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນການສຶກສາສິ່ງທີ່ຈະເປັນຜົນຕອບແທນໃນນະຄອນຫຼວງ, ວິທີການມູນຄ່າໂດຍກົງໄດ້. ຄຸນນະສົມບັດຕົ້ນຕໍຂອງຕົນແມ່ນວ່າ, ໃນການກໍານົດອັດຕາຄ່າການນໍາໃຊ້ຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບລາຄາແລະລາຍຮັບ, ຊຶ່ງ, ໂດຍຕົວຂອງມັນເອງ, ເຮັດໃຫ້ການປ່ຽນແປງໃນສູດການຄິດໄລ່ໄດ້. ມັນໃຊ້ເວລາຮູບແບບດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

K = V / Y.

ຫຼັກການພື້ນຖານຂອງວິທີການນີ້ຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງໃນການຄິດໄລ່ຂອງເງິນປັນຜົນສາມາດປະສິດທິຜົນຂອງທະວີຄູນໄດ້, ໂຄງການກໍ່ສ້າງຄວາມອາດສາມາດຂອງແບບຈໍາລອງຂອງບໍລິສັດຂະຫຍາຍຕົວ, ການຄົ້ນຄວ້າ, ຫນີ້ສິນແລະທຶນ, ທີ່ດິນ, ອະສັງຫາຮິມແລະຊັບສົມບັດຄົງ. embodiments ແກ້ໄຂຂອງວິທີການດໍາເນີນການເຕັກນິກ Ellwood.