ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງທີ່ດິນ. ມັນແມ່ນຫຍັງ?

ໃນປີ 1990 ເຂົາມີການປ່ຽນແປງລະບົບທີ່ດິນຂອງປະເທດຂອງພວກເຮົາ. ມັນເປັນໄລຍະປີນີ້ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການປະຕິຮູບ, ເນື່ອງຈາກການທີ່ມັນໄດ້ຖືກຮັບຮູ້ວ່າຈາກໃນປັດຈຸບັນກ່ຽວກັບການ ເປັນເຈົ້າຂອງ ທີ່ດິນອາດຈະໄດ້ຮັບການດໍາເນີນການໂດຍລັດບໍ່ພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າມັນໄດ້ຜ່ານມາ, ແຕ່ການອື່ນໆ ຄຸນສົມບັດ. ການປະຕິຮູບໄດ້ສະຖານທີ່ໃນທັງສອງໄລຍະ. ທໍາອິດແມ່ນພື້ນຖານສໍາລັບການຖະທໍາມະນູນ, ຮັບຮອງເອົາໃນປີ 1978, ແລະສໍາລັບການທີ່ສອງ - 1993 ຖະທໍາມະນູນ.

ການປະຕິຮູບທີ່ດິນຜ່ານໃນເຂດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

•ທີ່ດິນ denationalization.

•ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງຂອງຄອບຄອງນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

•ເອກະຊົນຂອງທີ່ດິນ.

ການປະຕິຮູບສ້າງໃຫມ່, ໃນເມື່ອກ່ອນທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ສິດທິຊັບສິນ. ຈາກໃນປັດຈຸບັນຢູ່ໃນພື້ນທີ່, ທ່ານສາມາດຊື້, ຂາຍ, ເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງມັນສໍາລັບຊີວິດ, ແລະຍົກມໍລະດົກ. ໂລກໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໂດຍຊທີ່ແທ້ຈິງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມັນຍັງເຊື່ອມຕໍ່ inextricably ກັບທີ່ດິນແລະຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດ, ສະນັ້ນທຸລະກໍາເຮັດໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດທີ່ດິນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ການກະທໍາ ຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍພົນລະເຮືອນ - ຖືກປະຕິບັດເຂົ້າໃນບັນຊີທີ່ບໍ່ຍືນຍົງ, ທີ່ດິນແລະລະບຽບພິເສດອື່ນໆແລະກົດຫມາຍ.

ຈະເປັນແນວໃດໃນປັດຈຸບັນບໍ່ຄໍາວ່າ "ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ"?

ພຣະອົງໄດ້ກ່າວເຫມາະສົມກັບເຈົ້າຂອງທີ່ດິນເພື່ອດໍາເນີນການໃດຫນຶ່ງທີ່ມີການຄອບຄອງຂອງພຣະອົງ: ການນໍາໃຊ້, ໃຫ້ໄປ, ຂາຍຫຼືໃຫ້ເຊົ່າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໄດ້ຖືກຈໍາກັດສະພາບການທີ່ໄດ້ວາງໄວ້ໂດຍກົດຫມາຍ, ສັນຍາ, ຫລືາເຫມາະອື່ນໆ, ບໍ່ແມ່ນກົງກັນຂ້າມກັບກົດຫມາຍຂອງທີ່ດິນໄດ້.

ເວົ້າງ່າຍໆກໍຄືເຈົ້າຂອງອາດໃຊ້ສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນບໍ່ກົງກັນຂ້າມກັບເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍ.

ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຫມາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຂອງມີສິດທິໃນການຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງດັ່ງກ່າວບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ບຸກຄົນພາຍນອກອານາເຂດຂອງ, ເຮັດທຸລະກໍາໃນການຊື້, ການບໍລິຈາກ, ການຂາຍ, ແລະອື່ນໆ

ປະເພດຂອງສິດທິ ຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ:

• State. ທີ່ດິນເປັນຂອງລັດແລະຖືກນໍາໃຊ້ໃນຄວາມສົນໃຈລະດັບຊາດ.

•ເທດສະບານ. ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເທດສະບານຂອງດິນຫມາຍຄວາມວ່າເທດສະບານ, ເຊິ່ງເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ, ການນໍາໃຊ້ມັນສໍາລັບຜົນປະໂຫຍດຂອງເທດສະບານໄດ້.

•ເອກະຊົນ. ມັນຫມາຍຄວາມວ່າທີ່ດິນເປັນຂອງບຸກຄົນໂດຍສະເພາະຫຼືກຸ່ມຂອງປະຊາຊົນ.

•ປະສົມ.

ສິດທິໃນການທີ່ດິນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄຸນສົມບັດອື່ນໆຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນໃນລັກສະນະອັນຖືກກົດຫມາຍ. ຈົນກ່ວາ 1994, ມັນແມ່ນຫຼັກຖານຂອງສິດທິທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ. ໃນມື້ນີ້, ບົນພື້ນຖານຂອງຕົນ, ຫຼືອີງໃສ່ເອກະສານອື່ນໆຢືນຢັນສິດທິໃນທີ່ດິນ, ເຈົ້າຂອງຕ້ອງໄດ້ຮັບການ ຈໍານວນການຈົດທະບຽນ ໃນ FRP (ລົງທະບຽນ Federal ສະພາ).

ເພື່ອໄດ້ຮັບການຈໍາເປັນຕ້ອງສົ່ງ:

•ເອກະສານຢືນຢັນວ່າທີ່ດິນທີ່ໄດ້ອອກຕາມກົດຫມາຍ.

•ເອກະສານຢືນຢັນວ່າເປັນພົນລະເມືອງໂດຍສະເພາະມີສິດທິໃນການຄຸນສົມບັດ (ຕົວຢ່າງ, ການເຮັດສັນຍາຂອງການຂາຍ).

•ສະກັດຈາກມາຊິກລັດ unified ຢືນຢັນຄວາມຊອບທໍາຂອງເວັບໄຊດັ່ງກ່າວໄດ້.

•ທີ່ດິນຫນັງສືຜ່ານແດນ.

•ເອກະສານຢືນຢັນວ່າທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຊື້, ບໍລິຈາກ, ໄດ້ຮັບມໍລະດົກ, ແລະອື່ນໆ

•ສໍາເນົາຂອງເອກະສານສ່ວນບຸກຄົນ.

•ໃບບິນການຈ່າຍເງິນຍົກເວັ້ນພາສີຂອງລັດ.

ເອກະສານທັງຫມົດແມ່ນສາມາດໃຊ້ໄດ້ແລະກໍາລັງຢູ່ໃນບຸກຄົນທີ່ໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງໃນອະນາຄົດຫຼືຕົວແທນຂອງເຂົາ. ໂດຍປົກກະຕິ, ການບໍລິການເຫຼົ່ານີ້ຢູ່ໃນຕົວເມືອງມີຫ້ອງການຊທີ່ແທ້ຈິງ. ຊຸດພ້ອມສະຫນອງໃຫ້ໂດຍການລົງທະບຽນ Federal ສະພາ.