ການວິເຄາະການລົງທຶນ - ວິທີການເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈທາງທຸລະກິດທີ່ຖືກຕ້ອງ

ການວິເຄາະການລົງທຶນ - ການຄົ້ນຄ້ວາການລົງທຶນຊື້ເຄື່ອງມື, ເຊິ່ງກໍານົດວ່າຄຸນສົມບັດຂອງຄວາມຕ້ອງການສະເພາະໃດຫນຶ່ງເຊັ່ນ: ການທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້.

ການວິເຄາະການລົງທຶນປະກອບດ້ວຍການວິເຄາະຕົວຊີ້ວັດທີ່ມີຜົນສະທ້ອນເປັນໄປໄດ້ຂອງການລົງທຶນນະຄອນຫຼວງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບປັດໄຈທີ່ມີອິດທິພົນປະສິດທິພາບຂອງການລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ໄດ້. ນອກຈາກນີ້, ໃນເວລາທີ່ວິເຄາະໄດ້ຖືກດໍາເນີນໃນແບບຟອມການປະເມີນຄວາມສ່ຽງ, ສະພາບແລະວິທີການຂອງການລົງທຶນ.

ການວິເຄາະການລົງທຶນດໍາເນີນການໃນໄລຍະຫຼາຍ:

1. ການລວບລວມຂອງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງການລົງທຶນໄດ້. ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ທາງເລືອກໃນການທັງຫມົດແມ່ນພິຈາລະນາກິດຈະກໍາການລົງທຶນມີການພິຈາລະນາໃນເວລາທີ່ການລົງທຶນທົດແທນທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບການອຸປະກອນໃຫມ່ແລະທັນສະໄຫມ.
2. ການວິເຄາະຕໍ່ມາຫຼັງຈາກໄດ້ຖືກປະຕິບັດເພື່ອປະກອບກະແສເງິນສົດເປັນການຄາດຄະເນສໍາລັບອະນາຄົດ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ການວິເຄາະການລົງທຶນຄວນໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີພຽງແຕ່ຜູ້ ກະແສເງິນສົດ ເປັນຜົນມາຈາກການລົງທຶນທີ່ຄາດວ່າການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກຢູ່ໃນລາຍຮັບຫຼັງຈາກຜູ້ຝາກເງິນພາສີ. ມັນບໍ່ໄດ້ແກ້ໄຂລາຍທັງຫມົດແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ເຊິ່ງຍັງຄົງບໍ່ປ່ຽນແປງ, ທັງກ່ອນແລະຫລັງໂຄງການ. ການລົງທຶນທັງຫມົດໃນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງບໍລິສັດດັ່ງກ່າວສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ກອງທຶນທີ່ມີເອງ, ການເຊົ່າແລະເງິນກູ້ຢືມ. ກະແສເງິນສົດຄາດຄະເນການນໍາໃຊ້ການຄວບຄຸມຈາກພາຍນອກດັ່ງກ່າວເຊັ່ນ: ພາສີ (ເຊັ່ນພາສີ, ອາກອນລາຍໄດ້), ອັດຕາເງິນເຟີ້ແລະອັດຕາການ CBR ໄດ້.
3. ຂໍ້ມູນພະຍາກອນສໍາລັບການຄິດໄລ່ຂອງອັດຕາຂອງອຸປະສັກດັ່ງກ່າວແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນທີ່ທຸກຄົນຖ້າບໍລິສັດໄດ້ດໍາເນີນການຢູ່ໃນປະເທດທີ່ມີສະຖານະການທາງເສດຖະກິດຫມັ້ນຄົງເປັນ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນລະດັບຕ່ໍາຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ແລະສະຖຽນລະພາບຂອງນິຕິກໍາການ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ການຄິດໄລ່ຂອງການຄາດຄະເນດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບການອີງໃສ່ຕົວຊີ້ວັດດັ່ງກ່າວເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍນ້ໍາໂດຍສະເລ່ຍຂອງນະຄອນຫຼວງ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ ແລະທຸກປະເພດຂອງຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານການເງິນ.
4. ກິດຈະກໍາ Reinvestment ອາດໍາເນີນການກັບການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງວິທີການແນວໂນ້ມມີຄິບໄກ່ໄດ້.
5. ໃນເວລາທີ່ການຄິດໄລ່ກະແສເງິນສົດສຸດທິໃນແຕ່ລະງວດຕໍ່ໆມາ, ໃນກໍລະນີໃນເວລາທີ່ການລົງທຶນຫມາຍຄວາມວ່າຕົນເອງຫຼືຢືມ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອເຮັດໃຫ້ເປັນ ການຄິດໄລ່ຂອງຄ່າຕັດຈໍາຫນ່າຍ.
6. ໃນລະຫວ່າງການວິເຄາະຂອງກິດຈະກໍາການລົງທຶນທີ່ຈະແນະນໍາໃຫ້ການນໍາໃຊ້ໃນລະດັບສູງຂອງຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງຕົວຊີ້ວັດ (ອັດຕາອຸປະສັກແລະຂອບເຂດຂອງ reinvestment). ພຽງແຕ່ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຂ້ອນຂ້າງຊັດເຈນອະທິບາຍເຖິງຜົນກໍາໄລແລະປະສິດທິພາບຂອງຕົວຊີ້ວັດໂຄງການດັ່ງກ່າວເປັນ MIRR. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ -. IRR ຖ້າຫາກວ່າມູນຄ່າແມ່ນພຽງແຕ່ເປັນເດີມພັນອຸປະສັກ - ມີຕົວເລກຜທ.
7. ການປະເມີນຜົນຂອງຕົວຊີ້ວັດຄຸນນະພາບຂອງການລົງທຶນໃຫ້ ເປັນການວິເຄາະທີ່ລະອຽດອ່ອນ ຂອງເກນທີ່ແນ່ນອນມີການປ່ຽນແປງປັດໃຈມີອິດທິພົນດັ່ງກ່າວເປັນອັດຕາດອກເບ້ຍ, ອັດຕາເງິນເຟີ້, ວົງຈອນຊີວິດໂຄງການ, ຄວາມຖີ່ຂອງລາຍຮັບ. ການຄິດໄລ່ນີ້ຈະຕັດສິນກໍານົດຄວາມສ່ຽງທີ່ສໍາຄັນໃຫ້ການຕັດສິນໃຈການລົງທຶນທີ່ເຫມາະສົມ.
8. ສາມາດລະລາຍແລະການວິເຄາະສະພາບຄ່ອງໃຫ້ເປັນການຄາດຄະເນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ພົບທົ່ວໄປໃນຂອບເຂດຂອງກິດຈະກໍາຂອງນິຕິບຸກຄົນທຸລະກິດນີ້.
9. ການວິເຄາະການລົງທຶນຂອງປັດໄຈສ່ວນບຸກຄົນໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ຕົ້ນຕໍແມ່ນເພື່ອກໍານົດຜົນກະທົບຂອງການລົງທຶນກ່ຽວກັບຕົວຊີ້ວັດຕົ້ນຕໍຂອງກິດຈະກໍາທາງເສດຖະກິດຂອງວິຊາດັ່ງກ່າວແລະພິຈາລະນາໃນສະພາບການຂອງຕົວຊີ້ວັດເຫຼົ່ານີ້:

- ເພື່ອສະຫນອງຜະລິດຕະພັນເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຫນຶ່ງ ruble ຂອງການລົງທຶນ;

- ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜະລິດຕະພັນສໍາເລັດຮູບຢູ່ການລົງທຶນ ruble ໄດ້;

- ໄລຍະເວລາ payback ຂອງການລົງທຶນ ໂຄງການກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະກໍາໄລ.

ການວິເຄາະປະສິດທິພາບທາງດ້ານການເງິນໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນທີ່ຈະລະບຸຕໍາແຫນ່ງທີ່ສໍາຄັນໃນກິດຈະກໍາທາງເສດຖະກິດຂອງວິສາຫະກິດທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ກໍານົດສາເຫດຂອງບັນຫາແລະພິຈາລະດີຈໍານວນຫນຶ່ງ.